合伙購房協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-03-08 05:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 總 價款￥ 元，(大寫人民幣： 仟 佰 拾 萬仟 佰拾 元整)?！ 《?、出資金額、出資比例 甲方出資￥ 元，占全部投資款的%?！ ?乙方出資￥ 元，占全部投資款的%?！ ∪?、產(chǎn)權(quán)比例(產(chǎn)權(quán)證的辦理依據(jù)) % 的產(chǎn)權(quán)?！ ?% 的產(chǎn)權(quán)。 四、物業(yè)考察、投資入駐 甲乙雙方共同對物業(yè)進(jìn)行實際考察、了解?！ ∥?、法律文件簽署、款項支付、投資入駐手續(xù)辦理及委托授權(quán) 、首付款、及其他購房相關(guān)款項的支付、《房屋》等法律文件的簽署、購房抵押按揭貸款辦理、物業(yè)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電氣有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)?！ 。⒃敿?xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限?！ ?，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知?！ ×⒎康禺a(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即要標(biāo)明甲乙各享有物業(yè)的份額，房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。 七、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費用雙方另行協(xié)商?！ “恕⑽飿I(yè)管理、出租及收益分配比例 由乙方負(fù)責(zé)所投資入駐產(chǎn)品展示中心的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙雙方按投資比例分享。 九、購置物業(yè)稅費承擔(dān) 投資購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方按投資比例分擔(dān)。 十、 物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所投資物業(yè)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但物業(yè)的買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意?！ ∈弧⑽飿I(yè)出賣及優(yōu)先權(quán)行使 ，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按投資比例享有或分擔(dān)。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。 ，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售物業(yè)，應(yīng)書面告知對方。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)收購另一方的物業(yè)份額?！ ?，則視為同意出售物業(yè)。如果不同意出售物業(yè)又不愿意購買另一方的份額或30日內(nèi)不以實際行動履
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