合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-02-09 05:06本頁(yè)面
【正文】 產(chǎn)總價(jià)款 元人民幣?！ 《?出資金額、出資比例 甲方出資 元人民幣，占總價(jià)款的 %。 乙方出資 元人民幣，占總價(jià)款的 %?！ ∪?、 產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購(gòu)房產(chǎn) %的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)房產(chǎn) %的產(chǎn)權(quán)?！ ∷摹?物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi) 甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。 五、 購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán) 乙方委托甲方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)?！ ∥腥擞袡?quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知?！ ×?、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 所購(gòu)房產(chǎn)登記在甲方的名下，以甲方的名義辦理所有手續(xù)。待房產(chǎn)登記辦證之后，甲方將房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給乙方，乙方返還甲方購(gòu)房款人民幣 元?！ 》慨a(chǎn)證由 方保管，房產(chǎn)由 方使用，使用期至 年止 七、 物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)一半 ?！ “?、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例 由甲方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得乙方和丙方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或丙方的書(shū)面同意。甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙丙丙三方各分享1/3，每一個(gè)月結(jié)算一次?！ 【?、 購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān) 購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線 電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)1/3，并以現(xiàn)金支付。 十、 物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意?！ ∈弧?甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。 本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律?！ ∈?、本協(xié)議正本一式貳份，甲乙雙方各持一份，各份具有同等法律效力?！ ∈?本協(xié)議自甲乙雙方方簽字蓋章之日起生效。 甲方：(簽字或蓋章) 乙方：(簽字或蓋章) 年 月日
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