【導(dǎo)讀】乙方出資元人民幣，占%。甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解。水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視。雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。本協(xié)議適用中華人民共和國法律。內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　

【正文】 條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議 。 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除； 第十一條 爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如七日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交仲裁委員會并按仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。 第十二條 違約責(zé)任 甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán) 格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時另外向守約 方支付賠償金 元人民幣。 第十三條 未盡事宜 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。 第十四條 其他約定 ，涉及相關(guān)約定時承諾遵守。 ，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等 情形出現(xiàn)，風(fēng)險由甲乙雙方共同承擔(dān)，所得補償甲乙雙方按 1:1 比例分配。 三份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存一份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。 第十五條 其他未盡事項： 。 甲方：乙方： 配偶：配偶：電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 篇八：合伙購房協(xié)議書 合伙購房協(xié)議書 一、甲乙雙方共同投資 （： 棟 號， 總價款￥ 元，（大寫人民幣： 仟 佰 拾 萬仟 佰拾 元整）。 二、出資金 額、出資比例 甲方出資￥ 元，占全部投資款的 %。 乙方出資￥ 元，占全部投資款的 %。 三、產(chǎn)權(quán)比例（產(chǎn)權(quán)證的辦理依據(jù)） 甲方享有共同投資物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。 乙方享有共同投資物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。 四、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即要標(biāo)明甲乙各享有物業(yè)的份額，購房合同由一方妥善保管，另一方持復(fù)印件及購房收據(jù)原件，房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證雙方各持一份。 八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例 由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)所投資購買房屋的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，投資收益由甲乙雙方按投資比例分享。 五、購置物業(yè)稅費承擔(dān) 投資購房的產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、產(chǎn)權(quán)登記費、維修基金、物業(yè)管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方按投資比例分擔(dān)。 六、 物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所投資物業(yè)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但物業(yè)的買賣、抵押、擔(dān) 保必須有雙方書面同意。 七、物業(yè)出賣及優(yōu)先權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售物業(yè)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按投資比例享有或分擔(dān)。在同等條件 (市場價或評估價 )下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。 如果一方?jīng)Q定出售物業(yè)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售物業(yè)，應(yīng)書面告知對方。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格 (市場價或評估價 )收購另一方的物業(yè)份額。 如果一方接到另一方出售物業(yè)通知后 30 日內(nèi)不予書面答復(fù)，則視為同意出售物業(yè)；如果不同意出售 物業(yè)又不愿意購買另一方的份額或 30 日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售物業(yè)，并應(yīng)給予出售物業(yè)的積極配合。 八、 本協(xié)議變更或解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議 。 符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議 。 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除 。 九、 爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交法院進(jìn)行訴訟。 十、違約責(zé)任： 甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。 十一、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 十二、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，提交開發(fā)商一份，各份具有同等法律效力。 十三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 篇九：共同投資購房協(xié)議書 共同出資購房協(xié)議書 共同購房人： 甲方： ***，身 份證號 ******，住址 ******， 乙方： ***，身份證號 ******，住址 ******， 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。 一：所購房產(chǎn)的基本情況：座落位置 ****，建筑面積 ****，有無附屬設(shè)施（車庫、停車位等等） 二、所購房屋的總價款： 三、甲乙雙方各自出資的數(shù)額（是否需要按揭，若需要的話，需寫明各自貸款的數(shù)額）以及出資期限、方式： 四、產(chǎn)權(quán)證的辦理：所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙方共同共有，房產(chǎn)證及土地使 用權(quán)證登記甲乙為共有人。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證由 方負(fù)責(zé)保管。 五、在房產(chǎn)的使用方面： 如甲、乙雙方自用（或者一方使用）， *** 如對外租賃，（是否需經(jīng)雙方對租期、用途、租金等協(xié)商一致），所得租金的分配： *** 六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資等。 七、一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 八、因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有。 九、因不可抗力 或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險有雙方共擔(dān)，所得補償有雙方按出資比例分配。 十、任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。 十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。 十二、因本協(xié)議引起的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。 篇十：合伙購房協(xié)議范本 合伙購房協(xié)議范本 甲方：張華 乙方：王強 甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守： 二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理古龍路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了古美路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然古美路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配 合乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售），古美路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時償還，甲方應(yīng)給予配合。 三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。 四、產(chǎn)權(quán)比例 古龍路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有。 古美路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有。 五、甲方授權(quán)乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售），并向乙方出具公證委托書。 六、房地產(chǎn)權(quán)證保管 古龍路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管；古美路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。 七、古 龍路房屋與古美路房屋的全部稅費由乙方承擔(dān)并及時繳納。 全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的 公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等。 八、物權(quán)行使 古龍路房屋物權(quán)由甲方行使，古美路房屋物權(quán)由乙方行使。 九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下： 古美路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實際由乙方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息； 古龍路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息。 十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。 十一、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。 十二、 本協(xié)議變更或解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議； 符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議； 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除； 十三、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 十五 、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。