【正文】 篇一：合伙購房協(xié)議書范本 合作購房協(xié)議書范本 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守： 一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于 的房產(chǎn) ，房產(chǎn)總價款 萬元人民幣。 二、 出資金額、出資比例 甲方出資 元人民幣，占 %。 乙方出資 元人民幣，占 %。 三、 產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。 四、 物 業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。 五、 購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán) 甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由 方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。 委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應(yīng)按委托人的 要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。 六、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。 七、 物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理，所需費用甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) % 。 八、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)， 但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在 正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結(jié)算一次。 九、 購置物業(yè)稅費承擔(dān) 購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費 (委托中介出租物業(yè) )、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) %，并以現(xiàn)金支付 。 十、 物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、 使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。 十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件 (市場價或評估價 )下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán) 。若通知后 30 日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn) 。如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或 30 日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。 十二、 甲乙雙 方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下： 購房首付款 元 (包括定金 )人民幣 (房款總價款的 %)由甲方付 %、乙方付 %，并以現(xiàn)金支付 。 主貸人為乙方 先生 。 按揭貸款的期限為 年 。 由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān) %、乙方承擔(dān) %。房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。 十三、 甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。 十四、 適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。 十五、 本協(xié)議變更或解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議 。 符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議 。 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除 。 十六、 爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十七、 違約責(zé)任： 甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約 ，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。 十八、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 十九、 本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。 二十、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 住址： 住址： 身份證號： 身份證號： xxxx 年 xx 月 xx 日 篇二：合伙購房協(xié)議書 合伙購房協(xié)議書 作者：邢振榮律師 甲方： 身份 證號碼： 住址： 電話： 乙方（即是與開發(fā)商簽約方）： 身份證號碼： 電話： 住址： 甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買 物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守： 一、甲乙雙方共同投資 物業(yè)：棟 號，總 價款￥ 元，（大寫人民幣： 仟 佰 拾 萬仟 佰拾 元整）。 二、出資金額、出資比例 甲方出資￥ 元，占全部投資款的 %。 乙方出資￥ 元，占全部投資款的 %。 三、產(chǎn)權(quán)比例（產(chǎn)權(quán)證的辦理依據(jù)） 甲方享有共同投資物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。 乙方享有共同投資物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。 四、物業(yè)考察、投資入駐 甲乙雙方共同對物業(yè)進行實際考察、了解。 五、法律文件簽署、款項支付、投資入駐手續(xù)辦理及委托授權(quán) 甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理投資入駐定金、首付款、及其他購房相關(guān)款項的支付、《房屋買賣合同》等法律文件的簽署、購房抵押按揭貸款辦理、物業(yè)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電氣有線電視 開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。 甲方依法給乙方出具經(jīng)過公證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。 委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。 六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即要標(biāo)明甲乙各享有物業(yè)的份額，房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。 七、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù) 責(zé)辦理，所需費用雙方另行協(xié)商。 八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例 由乙方負(fù)責(zé)所投資入駐產(chǎn)品展示中心的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙雙方按投資比例分享。 九、購置物業(yè)稅費承擔(dān) 投資購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電 氣有線電視開通或入戶費、中介費 (委托中介出租物業(yè) )、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方按投資比例分擔(dān)。 十、 物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所投資物業(yè)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但物業(yè)的買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。 十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售物業(yè)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按投資比例享有或分擔(dān)。在同等條件 (市場價或評估價 )下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。 如果一方?jīng)Q定出售物業(yè)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售物業(yè)，應(yīng)書面告知對方。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格 (市場價或評估價 )收購另一方的物業(yè)份額。 30日內(nèi)不予書面答復(fù)，則視為同意出售物業(yè)；如果不同意出售物業(yè)又不愿意購買另一方的份額或 30 日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售物業(yè)，并應(yīng)給予出售物業(yè)的積極配合。 十二、甲乙雙方支付投資款的方式 按乙方與開發(fā)商簽訂的《房屋買賣合同》的約定辦理。 十三、 本 協(xié)議變更或解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議 。 符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議 。 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除 。 十四、 爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙