【正文】 甲方享有共同投資物業(yè) % 的產權。 二十、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 十六、 爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 十四、 適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。 按揭貸款的期限為 年 。若通知后 30 日內不予書面答復則視為同意出售房產 。 九、 購置物業(yè)稅費承擔 購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費 (委托中介出租物業(yè) )、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔 %，乙方承擔 %，并以現(xiàn)金支付 。 六、 房地產權證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。 四、 物 業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。 二、 出資金額、出資比例 甲方出資 元人民幣，占 %。 乙方出資 元人民幣，占 %。 五、 購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權 甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。 七、 物業(yè)裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用甲方承擔 %，乙方承擔 % 。 十、 物權行使 甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、 使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。如果不同意出售房產又不愿意購買或 30 日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。 由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔 %、乙方承擔 %。 十五、 本協(xié)議變更或解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議 。 十七、 違約責任： 甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約 ，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。 甲方： 乙方： 住址： 住址： 身份證號： 身份證號： xxxx 年 xx 月 xx 日 篇二：合伙購房協(xié)議書 合伙購房協(xié)議書 作者：邢振榮律師 甲方： 身份 證號碼： 住址： 電話： 乙方（即是與開發(fā)商簽約方）： 身份證號碼： 電話： 住址： 甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買 物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守： 一、甲乙雙方共同投資 物業(yè)：棟 號，總 價款￥ 元，（大寫人民幣： 仟 佰 拾 萬仟 佰拾 元整）。 乙方享有共同投資物業(yè) % 的產權。 委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙雙方按投資比例分享。在同等條件 (市場價或評估價 )下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。 十二、甲乙雙方支付投資款的方式 按乙方與開發(fā)商簽訂的《房屋買賣合同》的約定辦理。 十四、 爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可提交法院進行訴訟。 十八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。雖然是二套房，只是多出部分的契稅；你這樣辦，贈與還是要繳納部分的契稅，公證還要繳納幾千塊錢；合起來應該也少不了多少。而且，如果你這個房屋以后再次轉讓的話，還要繳納20%的個人所得稅。 甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就雙方共同投資購買房產之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守： 一、 房產信息 甲乙雙方共同投資，購買一套位于 的商品房，建筑面積 ㎡，房產總價款 元人民幣。 四、 物業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。待房產登記辦證之后，甲方將房產的全部產權贈與給乙方，乙方返還甲方購房款人民幣 元。 九、 購置物業(yè)稅費承擔 購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線 電視開通或入戶費、中介費 (委托中介出租物業(yè) )、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔 1/3，并以現(xiàn)金支付。 十二、本協(xié)議正本一式貳份，甲乙雙方各持一份，各份具有同等法律效力。三方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。 第三條 協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內容所帶來的后果及風險。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務享有同等的權利。 第五條 甲、乙、丙三方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有兩方方書面授權，另一方也可代為行使： （一）合伙房屋的轉讓； （二）合伙房屋的經(jīng)營事項； （三）合伙房屋的抵押、擔保事項； （四）其他有關合伙房屋的占有、使用 、收益、處分等重大事項。 本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉讓其房屋產權份額時，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在 15 天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。 第九條 本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。 三、 產權比例 甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產權。由 方依法出具經(jīng)過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。 八、 物業(yè) 管理、出租及收益分配比例 由 方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。 十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔 50%。如果接到出售房產通知后 30 日內不予書面答復則視為同意出售房產 。 按揭貸款的期限為 年 。 十四、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。 十六、 爭議解決辦法 十七、 違約責任： 甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。 甲方： 乙方： 國藉： 國藉： 住址： 住址： 身份證號： 身份證號： 電話： 電話： 通訊地址： 通訊地址： 郵編： 郵編： 合伙購房協(xié)議 默認分類 20200912 20:42:02 閱讀 799 評論 0 字號：大中小 訂閱 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 鑒于甲乙雙方共同購買房屋的購房合同、銀行抵押貸款合同均由乙方一人簽訂，甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守 第一條 甲乙雙方 于 2020 年 9 月 8 日共同出資購買 *************（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為 *****平方米，總價款 **********元（大寫： *************）。 雙方約定將該合伙房屋登記在乙方名下。 購房、按揭貸款及產權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經(jīng)費、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔 50%。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額平均分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。 若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列約定執(zhí)行： （一）雙方可另行書面約定各自產權份額的區(qū)域，并依照約定各自獨立經(jīng)營； （二）雙方解除本協(xié)