合伙購房協(xié)議書(參考版)
2025-02-12 05:06本頁面
【正文】 甲方：(簽字或蓋章) 乙方：(簽字或蓋章) 年 月日?！ ∈?、本協(xié)議正本一式貳份，甲乙雙方各持一份，各份具有同等法律效力?！ ∈?、 甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。 九、 購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān) 購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線 電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)1/3，并以現(xiàn)金支付?！ “恕?物業(yè)管理、出租及收益分配比例 由甲方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得乙方和丙方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或丙方的書面同意。待房產(chǎn)登記辦證之后，甲方將房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)贈與給乙方，乙方返還甲方購房款人民幣 元。 委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。 四、 物業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解?！ ∪?產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購房產(chǎn) %的產(chǎn)權(quán)?！ 《?出資金額、出資比例 甲方出資 元人民幣，占總價款的 %。 乙方： ,女， 年 月 日生，住，身份證號碼：?！ 【唧w的情況，襄陽市的規(guī)定可能不同，你那天有空去房管局去咨詢一下。然后去房產(chǎn)局辦理過戶登記，還要再繳納一次費(fèi)用(%的印花稅，契稅等)，加起來也不少。如果你購買的是90平米以上的，%,如果房產(chǎn)的總價為100萬。合起來應(yīng)該也少不了多少。雖然是二套房，只是多出部分的契稅?！ 。缓笤俸炗嗁浥c協(xié)議，并公證，然后將去房管局將房產(chǎn)變更到你的名下?；蛘咦约喊熏F(xiàn)金交到開發(fā)商。 十八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效?！ ∈?、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 十四、 爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交法院進(jìn)行訴訟。 符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議。 十二、甲乙雙方支付投資款的方式 按乙方與開發(fā)商簽訂的《房屋買賣合同》的約定辦理?！ 。瑒t視為同意出售物業(yè)?！ ?，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售物業(yè)，應(yīng)書面告知對方?！ ∈弧⑽飿I(yè)
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