合伙購房協(xié)議書-文庫吧資料
2025-02-15 05:06本頁面
【正文】 出賣及優(yōu)先權(quán)行使 ，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按投資比例享有或分擔(dān)?！ 【?、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān) 投資購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按投資比例分擔(dān)。 八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例 由乙方負(fù)責(zé)所投資入駐產(chǎn)品展示中心的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。 六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即要標(biāo)明甲乙各享有物業(yè)的份額，房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管?！ 。⒃敿?xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限?！ ∷摹⑽飿I(yè)考察、投資入駐 甲乙雙方共同對物業(yè)進(jìn)行實(shí)際考察、了解?！ ∪?、產(chǎn)權(quán)比例(產(chǎn)權(quán)證的辦理依據(jù)) % 的產(chǎn)權(quán)?！ 《?、出資金額、出資比例 甲方出資￥ 元，占全部投資款的%。 二十、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效?！ ∈?、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件?！ ∈?爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！ 》媳緟f(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議?！ ∈?、 適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付?！ “唇屹J款的期限為 年?！ ∈?甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下： 購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價款的 %)由甲方付 %、乙方付 %，并以現(xiàn)金支付。若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)?！ ∈?、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。 九、 購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān) 購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān) %，
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