魯班獎(jiǎng)、國家優(yōu)質(zhì)工程情況介紹及要求(編輯修改稿)
2024-11-26 03:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 體位置、占地面積、用地邊界線 坐標(biāo)點(diǎn)等，并以紅線圖的方式表示。 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ——確定建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模，地上高度（建筑高度）、 層數(shù)、面積，地下層數(shù)、面積。 施工許可證 ——確定允許建設(shè)項(xiàng)目施工部位、施工承包單位、開竣工時(shí)間等。 前期文件中應(yīng)注意的問題： a、《立項(xiàng)審批文件》與《建設(shè)用 地規(guī)劃許可證》中的建設(shè)位置應(yīng)一致，如不一致，應(yīng)找到與《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》相一致的《立項(xiàng)審批文件》或其他變更文件。如政府、相關(guān)部門的會(huì)議紀(jì)要等。 b、《立項(xiàng)審批文件》與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》中的建設(shè)規(guī)模應(yīng)一致，如不一致，應(yīng)找到與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》相一致的《立項(xiàng)審批文件》或其他變更文件。如政府、相關(guān)部門的會(huì)議紀(jì)要等。 c、如果建設(shè)工程是分階段施工，并分別領(lǐng)取《施工許可證》時(shí)，《施工許可證》必須齊全。 d、《立項(xiàng)審批文件》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》等工程前期的各項(xiàng) 法定文件上的工程名稱應(yīng)統(tǒng)一。如不一致時(shí)，應(yīng)有由項(xiàng)目批準(zhǔn)部門出具的變更名稱的文件。 e、住宅工程或類似的商住工程必須竣工滿 3 年，入住率 90%以上。酒店式公寓必須有相應(yīng)的酒店業(yè)營業(yè)執(zhí)照、許可等文件。 二、項(xiàng)目竣工合法性文件 專項(xiàng)驗(yàn)收文件必須齊全。 國家、地方政府投資的大型項(xiàng)目、專業(yè)項(xiàng)目除項(xiàng)目竣工驗(yàn)收外，還應(yīng)有投資批準(zhǔn)部門組織的項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收。 在驗(yàn)收文件中應(yīng)注意的問題是《消防驗(yàn)收意見書》，一是注意在驗(yàn)收意見中是否明確該工
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