【文章內(nèi)容簡介】 筑的高度，以及出挑的陽臺、檐口等影響因素。第 條 住宅（含公寓）建筑的間距應(yīng)滿足以下規(guī)定：1. ； 住宅建筑各類朝向平行相對布置時的最小間距朝向最小間距朝向 多、低層建筑高層建筑長邊山墻主要朝向次要朝向多低層建筑長邊三環(huán)路以外: 三環(huán)路以內(nèi): H且低層相對: 多層對多、低層： 低層相對:多低層相對:多層相對:高層位于南側(cè)：；高層位于東、西、北側(cè)：（多層）（低層）山墻高層建筑主要朝向次要朝向注： H:南側(cè)建筑或東西向建筑平均高度。2. 住宅建筑高層主要朝向； 住宅建筑高層主要朝向、多低層長邊 成角度布置時的最小間距建筑間夾角 最小間距α≤300（長邊）對主要朝向（長邊）規(guī)定控制300＜α≤600（長邊）對主要朝向（長邊）α＞600（長邊）對次要朝向（山墻）規(guī)定控制注：①表中α指兩棟住宅建筑的銳角夾角；②如東西向與南北向同時存在，計算南北向。3. 。L 住宅建筑錯位布置時的最小間距高層與高層高層與多、低層多、低層與多、低層α≤600600＜α≤900注： L為最小間距，參見附錄三建筑間距圖示。第 條 非住宅建筑與住宅建筑的間距控制在滿足建筑日照要求的基礎(chǔ)上，應(yīng)同時符合以下規(guī)定：1．高層建筑之間的最小間距；2．。第 條 非住宅建筑之間的間距應(yīng)滿足以下規(guī)定：1 ．； 非住宅建筑各類朝向平行相對布置時的最小間距朝向 最小 間距 朝向多層建筑高層建筑長邊山墻主要朝向次要朝向多層建筑 長邊且≥ 山墻高層建筑主要朝向 次要朝向注： H: 南側(cè)建筑或東西向建筑平均高度；2 ．非住宅建筑高層主要朝向； 非住宅建筑高層主要朝向、多層長邊成角度布置時的最小間距建筑間夾角 最小間距α≤300（長邊）對主要朝向（長邊）規(guī)定控制300＜α≤600（長邊）對主要朝向（長邊）α＞600（長邊）對次要朝向（山墻）規(guī)定控制注：① 表中α指兩棟非住宅建筑之銳角夾角； ② 如東西向與南北向同時存在，計算南北向。3． 。 非住宅建筑錯位布置時的最小間距L 高層與高層高層與多層多層與多層α≤600600＜α≤900注： L為最小間距，參見附錄三建筑間距圖示。第 條 。第 條 低層輔助用房不宜單獨(dú)建設(shè)，應(yīng)納入主體建筑。若必須單獨(dú)設(shè)置時。第 條 生產(chǎn)性工業(yè)建筑后退用地紅線和周邊建筑的距離滿足以下要求：1．與民用建筑項目相鄰時，按建筑高度的一半退讓；2．與生產(chǎn)性工業(yè)項目相鄰時，滿足消防規(guī)范的相關(guān)要求；3．生產(chǎn)性工業(yè)用地內(nèi)部建筑間距應(yīng)滿足工業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范的要求；4．有特殊要求的工業(yè)建筑，應(yīng)滿足相應(yīng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第 條 非生產(chǎn)性工業(yè)項目建筑間距控制按非住宅建筑的間距規(guī)定執(zhí)行。第 條 歷史文化街區(qū)核心保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的項目建筑間距以方案合理性確定。 建筑退界第 條 沿用地紅線和沿規(guī)劃道路、規(guī)劃綠地、河道以及市政線路（管線）等紅線或保護(hù)帶的建筑物，～，～。第 條 若擬建建筑對界外空地（規(guī)劃為住宅、托兒所、幼兒園、醫(yī)院、療養(yǎng)院、教學(xué)樓等有日照要求的建筑）有日照影響，其不符合日照要求的陰影在界外的影響距離（用地界至不符合日照要求的陰影范圍的邊緣線）。 第 條 : 各類建筑后退用地紅線最小距離建筑類型建筑朝向建筑高度的倍數(shù)最低要求（米）住宅建筑、多、低層長邊(中心城三環(huán)路內(nèi))(中心城三環(huán)路外)多、低層山墻高層主要朝向α≤30176。30176。＜α≤60176。高層次要朝向非住宅建筑多層長邊多層山墻高層主要朝向α≤30176。30176。＜α≤60176。高層次要朝向低層輔助用房長邊、山墻注：①α為高層建筑主要朝向與用地紅線間的夾角。②。1．，；2．地下（含半地下）建（構(gòu)）筑物（包含但不限于汽車坡道、化糞池等）。第 條 同一權(quán)屬單位用地內(nèi)，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)三類用地內(nèi)的建筑不得與其他性質(zhì)用地內(nèi)的建筑拼建；～，建筑退讓共有的用地紅線的距離可只須滿足退讓用地紅線的最低要求。第 條 各類建筑臨規(guī)劃綠地布置時，其后退規(guī)劃綠地的距離應(yīng)滿足以下規(guī)定：1；在已取得國有土地使用權(quán)用地內(nèi)規(guī)劃新增塊狀綠地，當(dāng)規(guī)劃塊狀綠地由建設(shè)單位負(fù)責(zé)實施時，；后退規(guī)劃作為應(yīng)急避難場所的綠地，其退規(guī)劃綠地的距離按用地界進(jìn)行控制；地下（含半地下）建（構(gòu)）筑物（包含但不限于汽車坡道、化糞池等）。緊鄰天府大道兩側(cè)的各類建筑臨規(guī)劃綠帶布置時，高層主體后退規(guī)劃綠帶的距離不小于15米，裙房后退規(guī)劃綠帶的距離不小于10米。 第 條 各類建筑后退規(guī)劃道路紅線的最小距離按以下有關(guān)規(guī)定控制： 各類建筑后退規(guī)劃道路紅線的最小距離 道路寬度建筑類型道路紅線寬度＜道路紅線寬度≥多、低層建筑專業(yè)市場、大型公共建筑高層建筑（含裙房）注：①；②本表中的專業(yè)市場特指在控制性詳細(xì)規(guī)劃中用地性質(zhì)為批發(fā)市場用地（B12）上修建的小商品市場、工業(yè)品市場、綜合市場等；③本表中的大型公共建筑特指在控制性詳細(xì)規(guī)劃中用地性質(zhì)為文化設(shè)施用地（A2）上修建的建筑面積大于2萬平方米的各類建設(shè)項目，如：影劇院、藝術(shù)中心、展覽館、博物館、圖書館等；④建筑后退道路中心線的距離必須符合后退用地紅線的相應(yīng)規(guī)定，當(dāng)?shù)缆穼γ娴挠玫匦再|(zhì)為規(guī)劃綠地、河道等時，只須滿足退規(guī)劃道路紅線的要求；⑤當(dāng)?shù)缆穼γ娼ㄖ楦邔咏ㄖr，～，只須滿足退規(guī)劃道路紅線的要求；⑥各類建筑后退規(guī)劃寬度30米以上道路（含30米）交叉口切角紅線的距離不小于13米，其余后退規(guī)劃道路切角紅線的距離按較寬退線距離要求控制；⑦建筑后退規(guī)劃的綠線、藍(lán)線、紫線、黑線、黃線等色線的距離還須符合相關(guān)規(guī)定。⑧建筑退離規(guī)劃橋梁和現(xiàn)狀橋梁時宜適當(dāng)加大退距；⑨人行道與建筑退距的空間應(yīng)結(jié)合城市需求綜合利用，協(xié)調(diào)處理、合理平順銜接，豎向無明顯高差，具體要求詳見市政工程分冊。⑩建筑后退道路紅線的距離范圍內(nèi)不應(yīng)高出地面設(shè)置建設(shè)項目自身的設(shè)備管道井（包含但不限于風(fēng)井、煙道、電井），且場地豎向應(yīng)與周邊城市道路平順相接，相互協(xié)調(diào)。1．地下（含半地下）建（構(gòu)）筑物（包含但不限于汽車坡道、化糞池等）；2．地下室（含半地下室）；為防止雨水倒灌形成洪澇災(zāi)害，地下室（含半地下室）機(jī)動車進(jìn)出口處應(yīng)設(shè)置反坡段，；3．，； （含有柱雨蓬）、檐口、踏步、陽臺等可在后退距離內(nèi)出挑。第 條 各類建筑后退不臨規(guī)劃道路的市政線路（管線）及河道等保護(hù)帶的距離不小于5米。第 條 在已取得國有土地使用權(quán)用地內(nèi)規(guī)劃新增市政道路時，建筑后退用地紅線以其土地權(quán)屬邊界為基準(zhǔn)進(jìn)行控制，且滿足最小后退道路紅線或綠線的要求。當(dāng)規(guī)劃道路兩側(cè)為同一權(quán)屬單位用地時，～，可只須滿足后退道路紅線或綠線的要求。第 條 除門衛(wèi)用房外，低層輔助用房不應(yīng)臨規(guī)劃道路設(shè)置。、垃圾房、市政設(shè)施用房可臨圍墻設(shè)置。門衛(wèi)用房后退規(guī)劃道路紅線、。當(dāng)建設(shè)用地四面臨路時，設(shè)置圍墻的，低層輔助用房可臨圍墻設(shè)置，并結(jié)合圍墻設(shè)計美化處理；規(guī)定不設(shè)置圍墻的，應(yīng)納入主體建筑設(shè)置。第 條 生產(chǎn)性工業(yè)建筑后退規(guī)劃道路紅線、綠線、。第 條 地下室、半地下室頂板面高于室外地坪的部分按地上建筑的規(guī)定進(jìn)行退距管理。第 條 歷史文化街區(qū)核心保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的項目退各類規(guī)劃控制線的距離以方案合理性確定。第四章 中央商務(wù)區(qū)建筑規(guī)劃管理第 建筑布局及高度不應(yīng)影響相鄰地塊現(xiàn)狀建筑物的最低日照要求。 第 ：1．非住宅建筑之間的間距滿足消防要求；2．；3．。 建筑間距最小控制要求朝向朝向 最小 間距 多、低層建筑高層建筑長邊山墻主要朝向次要朝向多、低層建筑 長邊且≥低層相對： 多層對低層：多層相對： （多層、低層）且≥山墻高層建筑主要朝向 次要朝向注：①H:南側(cè)建筑或東西向建筑平均高度；②建筑24米以下不開窗的部分,建筑間距不作限制。第 建筑后退用地紅線應(yīng)滿足以下規(guī)定：1．多、，；2．春熙路片區(qū)建筑24米以下不開窗的部分在滿足相關(guān)規(guī)范要求的情況下，不作限制。，； 3．地下（含半地下）建（構(gòu)）筑物（包括但不限于汽車坡道、化糞池等）。地下室、半地下室頂板面高于室外地坪部分按地上建筑的規(guī)定進(jìn)行退距管理。第 ： 建筑后退規(guī)劃道路紅線最小距離控制要求道路名稱后退規(guī)劃道路紅線人民南路（錦江至火車南站段）新華大道、東城根街、紅星路、濱江路、人民南路（天府廣場至錦江）、蜀都大道、順城大街至大業(yè)路、東大街其余規(guī)劃道路地下建（構(gòu)）筑物（包括但不限于汽車坡道、化糞池、等）外墻后退道路紅線的距離注：地下室、半地下室頂板面高于室外地坪部分按地上建筑的規(guī)定進(jìn)行退距管理。1．建筑底層后退規(guī)劃步行街（紅星路步行街除外）， 二層及二層以上裙房外墻可出挑，出挑距離（包括外墻的裝飾材料及附屬物等），出挑外緣（包括外墻的裝飾材料及附屬物等）可與道路紅線齊平，但外墻最突出部分不得出道路紅線；沿街底層退讓部分形成公共空間，，公共空間地面與步行街地坪之間平順連接；2．臨總府路、紅星路步行街、東大街建筑底層鼓勵設(shè)置檐廊，以形成連續(xù)的公共空間，（可落柱），－，并與主體建筑風(fēng)格相統(tǒng)一，檐廊投影范圍內(nèi)的花池、檐廊地面與步行街地坪之間平順連接，不得設(shè)置臺階、踏步等；3．建筑因造型、風(fēng)格、景觀的需要，在外立面上有凹凸變化的，—；4．當(dāng)相鄰建筑的耐久年限為一、二級時，新建建筑后退規(guī)劃道路紅線應(yīng)與相鄰建筑統(tǒng)一，并在風(fēng)格、色彩、環(huán)境景觀上相協(xié)調(diào)。第 相鄰地塊可設(shè)置通道連接，連接方式分為地上廊道式和地下通道式兩類，分別按以下規(guī)定控制：1．地上廊道距室外地面凈空高度不小于5米；，地上廊道跨越步行街時，規(guī)劃步行街紅線內(nèi)禁止落柱； 2．為提倡坡道共享，地下空間可連通，；當(dāng)?shù)叵峦ǖ来┰揭?guī)劃步行街時，應(yīng)預(yù)留城市管網(wǎng)走廊空間，；第 人民南路（錦江至火車南站段）～。第 同一建筑在同時滿足建筑間距和后退紅線等多重控制要求的情況下，按最大的控制距離控制。第五章 建筑形態(tài)及其他管理要求 按照世界生態(tài)田園城市規(guī)劃理念，成都市需進(jìn)一步優(yōu)化城市建筑形態(tài)提升城市建筑品質(zhì)，形成人性化的城市空間。住宅、公建類高層建筑項目應(yīng)依托城市開敞空間和主要道路，形成高低錯落、層次豐富、疏密有致的城市輪廓。建筑高度除必須滿足日照、間距、消防等方面的要求外，應(yīng)同時符合本章規(guī)定。 有凈空高度限制的飛機(jī)場、氣象臺、微波通訊等設(shè)施周圍及城市規(guī)劃確定的城市視線走廊等有高度限制的地域內(nèi)的新建、改建、擴(kuò)建的建（構(gòu)）筑物，其控制高度應(yīng)符合有關(guān)高度限制規(guī)定。 在文物保護(hù)單位和保護(hù)建筑的建設(shè)控制區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的建（構(gòu)）筑物，其控制高度應(yīng)符合文物和建筑保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，并按經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行（見附錄二中圖示21建筑高度控制視線分析圖）。 第四分區(qū)臨環(huán)城生態(tài)區(qū)一側(cè)沿規(guī)劃控制紅線進(jìn)深30米范圍內(nèi)，建筑高度不應(yīng)大于24米。 建設(shè)項目在建設(shè)用地中宜以一幢（組）較高建筑形成空間制高點(diǎn)，較高建筑與周邊建筑的高差比不宜小于25%，面向城市開敞空間和主要道路形成高低錯落的天際輪廓與縱深空間層次。 中心城范圍內(nèi)臨規(guī)劃寬度30米以上道路 (含30米)和主要河道(府河、南河、沙河、清水河、東風(fēng)渠)的建筑高度大于24米的商住樓和10層(含10層)以上的純住宅建筑主樓面寬的規(guī)定：1．建筑高度不大于24米時,最大連續(xù)面寬投影不宜大于80米；建筑高度大于24米且不大于60米時,最大連續(xù)面寬的投影不宜大于60米；建筑高度大于60米時,其主要朝向投影面寬不宜大于40米（）2．不同建筑高度組成的連續(xù)建筑，其最大連續(xù)面寬的投影上限值按最高建筑高度所對應(yīng)的主要朝向投影面寬執(zhí)行。 AB C L注：①．A、B、C為連續(xù)建筑物，A為建筑最高部分，L為建筑主要朝向投影面寬；H為建筑最高部分的建筑高度②．H≤，L≤；③．60≥H＞，L≤。 ④．H＞，L≤。 多層住宅建筑屋頂（含退臺)應(yīng)采用坡屋頂形式。高層住宅的退臺部分應(yīng)采用坡屋頂形式。 在風(fēng)貌協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，高層建筑屋頂形式應(yīng)作適當(dāng)造型處理，電梯機(jī)房、設(shè)備用房、樓梯間等屋頂建構(gòu)筑物應(yīng)進(jìn)行美化或遮擋處理，形成高低錯落的建筑天際輪廓線。 高層建筑屋頂宜進(jìn)行夜景照明設(shè)計，采用適當(dāng)?shù)恼彰鞣绞秸宫F(xiàn)建筑的輪廓與特色。 建筑外觀應(yīng)體現(xiàn)多樣化，可采取組群布局方式，通過建筑組群之間材質(zhì)、色彩、形態(tài)、立面處理上的區(qū)別，形成豐富多樣的建筑形態(tài)。 建筑外墻宜采用石材、環(huán)保復(fù)合材料、玻璃、金屬等高品質(zhì)的裝