【文章內(nèi)容簡介】 可行性研究報(bào)告 6 有利于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展 本項(xiàng)目的實(shí)施，可以解決哈爾濱 市現(xiàn)有富余人員就業(yè)，對于維護(hù)社會治安、穩(wěn)定社會秩序、緩和富余人員安置的矛盾，具有極大的社會意義。同時(shí)也有利于企業(yè)為地方增加稅源，進(jìn)而促進(jìn)地方社會經(jīng)濟(jì)的健康穩(wěn)定發(fā)展，為構(gòu)筑和諧社會作出貢獻(xiàn)。 該項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備自動化程度高、能耗低、污染小，符合建材行業(yè)發(fā)展方向。 第三章 建設(shè)條件 項(xiàng)目選址 場址選擇條件及依據(jù) (1)場址選擇必 須符合 哈爾濱 地區(qū)工業(yè)布局和城市規(guī)劃的要求，符合當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一規(guī)劃的要求； (2)場址選擇應(yīng)對原料、輔料、產(chǎn)品流向、建設(shè)條件等因素綜合考慮比較，擇優(yōu)確定； (3)應(yīng)有便利的運(yùn)輸條件，盡量建在原料產(chǎn)區(qū)，減少運(yùn)輸； (4)場址應(yīng)具有滿足建設(shè)工程需要的工程地質(zhì)條件和水文條件； (5)場址應(yīng)位于不受洪水、潮水或內(nèi)澇威脅的地帶，當(dāng)不可避免時(shí)，要有相應(yīng)解決措施； (6)應(yīng)有充足的水源，水質(zhì)優(yōu)良符合飲用及工廠生產(chǎn)用水； (7)具有供電條件供電距離按時(shí)完成，供電容量有保證。 根據(jù)上述條件，以及技術(shù)人員現(xiàn)場調(diào)研，可以認(rèn)定所選 場址地段較適合進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目工程。 項(xiàng)目選址 莫 力街 村 防盜門項(xiàng)目擬建廠址位于 哈爾濱市香坊 區(qū)。黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司防盜門生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7 項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃用地 (約合 6 畝 )，項(xiàng)目區(qū)基本呈 規(guī)整長方形 形狀。整個(gè)廠區(qū)布置按生產(chǎn)加工區(qū)、辦公生活區(qū)、倉儲區(qū)以及動力、污水處理區(qū)進(jìn)行分布，符合建設(shè)條件。供排水、采暖、供電等可利用資源路現(xiàn)有設(shè)施，基本可滿足生產(chǎn)和生活需要。 項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置 莫力街 村 位于 哈爾濱市 東 部，東與 永興村 相鄰，西與 靠河村 毗連。 屬 哈爾濱市重點(diǎn)工業(yè)開發(fā)地帶， 距市區(qū) 18 公里 。 自然條件 莫利村地勢平 坦，土層深厚，水源充足，光熱資源豐富。 社會經(jīng)濟(jì)情況 莫利村近年來的經(jīng)濟(jì)狀況分析。 其它 （ 1）交通條件 莫力街村 交通、通訊發(fā)達(dá)。市 內(nèi) 距本開發(fā)項(xiàng)目 5 公里，靠 近哈爾濱繞城高速 。 本項(xiàng) 目的建設(shè)有著優(yōu)越的交通運(yùn)輸條件 （ 2）通訊條件 有線電話網(wǎng)絡(luò)和無線移動通訊網(wǎng)絡(luò)均可覆蓋全村的每一角落，具有先進(jìn)的通訊設(shè)施。 第四章 市場分析與預(yù)測 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查 防盜門的全稱為“防盜安全門”。它 具 備防盜 和安全的性能。按照《防盜安全門通用技術(shù)條件》。 并且防盜門上使用的鎖具必須是經(jīng)過公 安部檢測中心檢測合格的帶有防鉆功能的防盜門專用鎖。防盜門可以用不同的材料制作，但只有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)檢測合格，領(lǐng)取安全防范產(chǎn)品準(zhǔn)產(chǎn)證的門才能稱為防盜門。 防盜安全門根據(jù)其結(jié)構(gòu)的不同，可分為平開式防盜安全門，柵欄式防盜安全門和柵欄式折疊門三種門型。但目前使用在住宅作為分戶門的主要是平開式防盜安全黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司防盜門生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 門，柵欄式防盜安全門主要是與樓宇對講電控系統(tǒng)產(chǎn)品配套使用，作為小區(qū)或住宅走道的樓宇對講用門。推拉門主要用于小型商業(yè)鋪。 對一般的消費(fèi)者來說，居民的防盜安全門主要就是平開式防盜安全門。平開門是目前市場上需求量最大的一種防盜 門。有些標(biāo)準(zhǔn)稱這種門為分戶門或進(jìn)戶門，表示這是區(qū)分室內(nèi)室外的一道門。因此，其除了防盜外，還牽涉到保溫、隔音、美觀等諸多方面。平開門從形式上分為：普通平開門、門中門、子母門和復(fù)合門。普通平開門即為單扇開啟的封閉門。門中門即有柵欄門和又有平開門的優(yōu)點(diǎn)，它外門的部分為柵欄門，在柵欄門后有一扇小門，開啟小門可作為柵欄門通風(fēng)等用途，關(guān)閉小門作為平開門的作用。子母門一般用于家庭入戶門框較大的住宅，即保 證平時(shí)出入方便，也可讓大的家具方便的搬入。復(fù)合門也稱一框兩門， 門為柵欄門，后門為封閉式平開門。 防盜安全門根據(jù)其安全 級別可分為 A 級、B 級和 C 級防盜安全門，其中 C 級防盜性能最高， B級其次， A 級最低，我們現(xiàn)在在商場里看到的大部分都是 A 級防盜安全門，它比較適合于一般的居民消費(fèi)者使用。 防盜門從材質(zhì)上主要分為五種：鋼質(zhì)、鋼木結(jié)構(gòu)、不銹鋼、鋁合金和銅質(zhì)，它們在質(zhì)量和性能上都各有特點(diǎn)，自然價(jià)格也不盡相同。 鋼質(zhì)防盜門：可以說是市場上見得最多、老百姓用得最多的。百姓所熟悉的防盜門大都屬于此系列。這類門價(jià)格較低廉和合理，它的銷量占市場總銷量的 90%以上。這種門的缺點(diǎn)在于外型線條堅(jiān)硬，很難與現(xiàn)代的室內(nèi)裝飾相融合。防破壞功能是防盜安 全門最重要的功能，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn) GB175651998《防盜安全門通用技術(shù)條件》的技術(shù)要求。 黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司防盜門生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 9 我國安全門產(chǎn)業(yè)發(fā)展至今已有 20余年的歷史，近年來國發(fā)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展對安全門需求進(jìn)入高速發(fā)展時(shí)期，市場需求量迅速擴(kuò)大，盼盼集團(tuán)、步陽集團(tuán)銷售網(wǎng)絡(luò)遍布全國各地，并在日本、俄羅斯、新加坡等國建立了銷售網(wǎng)點(diǎn)，可以肯定在今后相當(dāng)長的時(shí)期內(nèi)，安全門產(chǎn)業(yè)仍將保持穩(wěn)健的發(fā)展勢頭。 中國現(xiàn)有人口十三億，龐大的人口基數(shù)本身就組成了一個(gè)龐大的日用工業(yè)品消費(fèi)市場。同時(shí)隨著中國國民收入的不斷飛升， 防盜意識的不斷加強(qiáng)，中國市場將進(jìn)入精品消費(fèi)時(shí)代，安全門消費(fèi)將不再僅僅為了滿足其最基本的安全防盜需求，將向更高的心理需求、自我滿足需求躍進(jìn)，不僅反映在外表美觀，新穎、高雅，花樣和形式多樣的裝潢需求裝飾，而且對安全門的防盜功能的需求將越來越迫切，所以將會有一個(gè)龐大的防盜門需求市場。 項(xiàng)目目標(biāo)市場預(yù)測 近年來，隨著國民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人民生活逐步提高，防盜意識的增強(qiáng)，人們對包括防盜門在內(nèi)的優(yōu)質(zhì)日用工業(yè)品需求量日益增大，從長遠(yuǎn)看市場將永不飽和。 城市功能進(jìn)一步完善，城市框架繼續(xù)拉大，房地產(chǎn)開發(fā)的加快必然帶動 防盜門需求的快速增長。因此，本地市場需求潛力很大。 本項(xiàng)目產(chǎn)品一般采用訂單方式生產(chǎn)，在國內(nèi)市場需求十分廣泛。 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測 近年來，國內(nèi)防盜市場需求增長強(qiáng)勁，產(chǎn)品價(jià)格呈現(xiàn)小幅攀升趨勢。據(jù) 2020 年 1 季度國內(nèi)防盜門市場調(diào)查結(jié)果，當(dāng)期國內(nèi)鋼材平均價(jià)格為 5400 元 /噸左右。綜合分析 ，影響本項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格波動的主要因素為鋼材價(jià)格的變化， 按照目前的市場價(jià)格，每樘防盜門的價(jià)格估計(jì)在 5003000 元 不等 ，而且可以預(yù)計(jì)今后不會低于這個(gè)區(qū)黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司防盜門生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 間價(jià)格，并總體將呈上升趨勢。 第五章 原輔材料供應(yīng)及產(chǎn)品方案、規(guī)模 原料燃料動力供應(yīng) 原材料供應(yīng) 質(zhì)量要求 本項(xiàng)目所需原材料均按國家規(guī)定的要求驗(yàn)收，并且要滿足客戶要求，以確保最終產(chǎn)品的質(zhì)量。 原材料供應(yīng) 本項(xiàng)目所需原材料主要是為鋼板，來源廣泛。投資商已與供貨商簽訂了長期供貨協(xié)議，年供貨量等滿足生產(chǎn)要求。 原材料、燃料消耗 本項(xiàng)目主要以鋼材為原材料。主要原、輔材料及水、電等燃料、動力，全部外購。 產(chǎn)品方案和規(guī)模 產(chǎn)品方案確定因素包括：市場需求、產(chǎn)業(yè)政策、專業(yè)化協(xié)作、資源綜合利用、環(huán)境條件、原輔材料及燃 料的供應(yīng)、技術(shù)裝備條件、生產(chǎn)貯運(yùn)條件等。本項(xiàng)目產(chǎn)品方案確定因素主要是市場需求。 產(chǎn)品方案及規(guī)模 根據(jù)我國建材市場現(xiàn)狀及需求分析，本項(xiàng)目產(chǎn)品為鋼制防盜門，年產(chǎn)量 10 萬 樘。 產(chǎn)品規(guī)格 本項(xiàng)目產(chǎn)品有四種規(guī)格，高度為 2050mm 和 1970mm兩種高度，寬度為 860mm 和 950mm 兩種，組合后可為： 2050*860、2050*950、 1970*860、 1970*950。 產(chǎn)品技術(shù)性能 產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn) GB175651998《防盜安全門通用技術(shù)條件》的技術(shù)要求。 第 六章 生產(chǎn)技術(shù)方案 黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司防盜門生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 生產(chǎn)加工工藝 工藝原則 設(shè)置板金車間、制作車間、噴涂車間、組裝車間； 按用戶需求訂單式制作； 采用先進(jìn)的開平液壓成型流水生產(chǎn)線，和表面磷化處理生產(chǎn)線，自動噴涂、噴漆流水生產(chǎn)線； 對關(guān)鍵工序?qū)嵭胁僮鞴ぷ詸z、互檢和質(zhì)量管理員專檢。 生產(chǎn)工藝技術(shù) 工藝標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行防火門 GB129552020 標(biāo)準(zhǔn) 生產(chǎn)方法 遵循國家標(biāo)準(zhǔn)要求，實(shí)現(xiàn)原料購進(jìn)前對材料的批次按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或原材料生產(chǎn)企業(yè)已在標(biāo)準(zhǔn)部門登記備案的企業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，在具有法定檢驗(yàn)部門登記備案的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，在具有法定檢驗(yàn)部門進(jìn)行開具合格報(bào)告的情況，簽訂訂貨合同，進(jìn)行有質(zhì)量保證的原材料購進(jìn)。 （ 1）在進(jìn)入生產(chǎn)環(huán)節(jié)時(shí)，將首先采用先進(jìn)的加工設(shè)備，進(jìn)行精確加工，提高成品合格率，減少和杜絕廢品和殘次品，以節(jié)約能源和降低能源消耗。（ 2）產(chǎn)品經(jīng)每道工序加工后，嚴(yán)格進(jìn)行檢驗(yàn)，同時(shí)采用工藝優(yōu)化，能夠一次完成加工的工序，不增設(shè)下道工序。能夠一次達(dá)到圖紙和生產(chǎn)，性能要求的不在進(jìn)行重復(fù)加工。 （ 3）按照 ISO9001標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)和相關(guān)生產(chǎn)環(huán)節(jié)減少重復(fù)勞動，節(jié)約工時(shí)成 和費(fèi)用。（ 4）健全嚴(yán)格的產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)體系；對個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)中半成品、產(chǎn)成品進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，并進(jìn)行生產(chǎn)加工的工藝卡，杜絕不合格成品，半成品進(jìn)入下道生產(chǎn)工序。 （ 5）按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行部件組裝；部件進(jìn)行組裝之前，需檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行。 （ 6）在進(jìn)行上述工藝加工，生產(chǎn)過程中檢驗(yàn)和檢測手段很重要，采用現(xiàn)代先進(jìn)的測試設(shè)備和先進(jìn)的檢驗(yàn)方黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司防盜門生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 12 法，對每個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)出的產(chǎn)品抽檢或全檢。 工藝流程 質(zhì)量管理及質(zhì)量保證 車間設(shè)置相應(yīng)的質(zhì)量保證部門，并設(shè)立質(zhì)量管理員 有專用檢測設(shè)備，對關(guān)鍵工序?qū)嵭胁僮鞴ぷ詸z、互檢和質(zhì)量管理員專檢三級檢驗(yàn)方式保證產(chǎn)品質(zhì)量 、量具檢定等由國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門協(xié)作 設(shè)備方案 機(jī)組選型原則 設(shè)備選擇原則是注重設(shè)備先進(jìn)性、可靠性、經(jīng)濟(jì)實(shí)用性、盡量節(jié)省投資，主要工藝設(shè)備選型注重如下幾個(gè)方面： 1）設(shè)備先進(jìn)性 先進(jìn)的工藝設(shè)備確保產(chǎn)品質(zhì)量，使產(chǎn)品在國內(nèi)外都具有強(qiáng)大的市場競爭力。 2）運(yùn)行可靠性 可靠的工藝設(shè)備才能確保機(jī)組運(yùn)行穩(wěn)定，具有較高的作業(yè)率，保證工廠的生產(chǎn)能力，是工廠正常生產(chǎn)的前提。 3）生產(chǎn)消耗低 生產(chǎn)中要能耗低、輥耗低、金屬損耗低、設(shè)備維修量少，生產(chǎn)成本低，產(chǎn)品競爭能力強(qiáng)，工廠經(jīng)濟(jì)效益才能好。 4）經(jīng)濟(jì)實(shí)用性 注重設(shè)備的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性，不片面追求先進(jìn)。 主要工藝設(shè)備選型 第七章 總圖運(yùn)輸 項(xiàng)目組成 項(xiàng)目組成 包括 : 主要生產(chǎn)車間 防盜門主生產(chǎn)車間。 輔助生產(chǎn)車間 機(jī)械維護(hù)、電力供應(yīng)、供水。 工程 廠區(qū)大門和傳達(dá)室、辦公室、職工宿舍、食堂等 黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司防盜門生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 13 廠區(qū)工程 a、廠區(qū)總平面圖和道路 b、廠區(qū)管理 c、廠區(qū)給排水 d、廠區(qū)照明 總體布置 廠區(qū)面積 ㎡。廠區(qū)范圍內(nèi)設(shè)有原料堆場，占地 400 ㎡，道路和停車場占地 250 ㎡。廠區(qū)總平面布置是在總體布置的基礎(chǔ)上，根據(jù)工廠性質(zhì)、規(guī)模、生產(chǎn)流程、物流運(yùn)輸、環(huán)境保護(hù)、防火防爆、安全衛(wèi)生、施工檢修、生產(chǎn)經(jīng)營等要求，結(jié)合場地地形地貌、氣象因素、防洪排澇等自然條件及廠外配套設(shè)施分布，進(jìn)行合理布置，比較選優(yōu)。該項(xiàng)目總平面布置主要考慮以下因素。 (1)滿足生產(chǎn)工藝流程和物料流向要求，做到物料流程順暢、短捷、連續(xù)、貫通，運(yùn)輸通暢。 (2)合理劃分生產(chǎn)功能區(qū)。 把生產(chǎn)性質(zhì)功能相近、火災(zāi)危險(xiǎn)等級相近、環(huán)境要求相近及聯(lián)系緊密的裝置 (車間 )集中在一個(gè)分區(qū)內(nèi)組成綜合建筑物。能合并的盡量合并。 (3)生產(chǎn)裝置布置充分利用風(fēng)向，考慮工程地質(zhì)及水文地質(zhì)的影響。合理布置強(qiáng)噪聲源的裝置、易燃易爆的生產(chǎn)裝置。處理好鄰里關(guān)系，減少潛在危險(xiǎn)和二次災(zāi)害的可能，為生產(chǎn)、運(yùn)輸和管理創(chuàng)造有利條件。 (4)結(jié)合場地地形、地質(zhì)、地貌條件，因地制宜并盡可能做到緊湊布置，最大限度的節(jié)約用地。做到近期相對集中，遠(yuǎn)期預(yù)留合理。 (5)總平面布置要與場外公路的位置相適應(yīng)，滿足人流、貨流和消防安全的要求， 做到人行便捷、貨流暢通、內(nèi)外聯(lián)系方便；其他運(yùn)輸設(shè)施布置，要減少轉(zhuǎn)角，運(yùn)距短、線路直。 黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司防盜門生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 14 (6)合理確定廠區(qū)通道寬度。通道寬度應(yīng)滿足車行道、人行道、管線占地、排水溝，以及消防、綠化、采光、通風(fēng)等要求。通道寬度根據(jù)企業(yè)規(guī)模、通道性質(zhì)確定。 豎向布置 廠區(qū)豎向布置根據(jù)工廠的生產(chǎn)工藝流程、運(yùn)輸要求、場地排水以及廠區(qū)地形、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等條件，確定建設(shè)場地上的高程 (標(biāo)高 )關(guān)系，合理組織場地排水。豎向布置主要考慮以下因素： (1)豎向布置與總體布置和總平面布置相協(xié)調(diào)，并充分利用和合理改造廠區(qū)自然地 形，為全廠各區(qū)提供合理高程的用地。 (2)滿足生產(chǎn)工藝、場內(nèi)外運(yùn)輸裝卸、管道鋪設(shè)對坡向、坡度、高程的要求。 (3)充分利用地形，選擇相適應(yīng)的豎向布置形式，合理確定建、構(gòu)筑物和公路的標(biāo)高，避免深挖高填，力求減少土石方工程量，保證物流人流的良好運(yùn)輸與通行。 (4)保證場地排水通暢，不受內(nèi)澇、洪水的威脅。 運(yùn)輸 企業(yè)物