濟(jì)南同圓潤(rùn)和山居策劃提案(編輯修改稿)
2025-02-17 18:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 深度考慮 差異化考慮 形象個(gè)性考慮 品牌定位需要考慮的著眼點(diǎn) 競(jìng)爭(zhēng)考慮 傳播規(guī)律考慮 濟(jì)南考慮 同圓考慮 品牌傳播主題廣告語： 中國(guó)根 故鄉(xiāng)韻 一個(gè)讓心靈樸素的地方 潤(rùn)和山居，已然把目光由繁復(fù)的西式建筑回歸到簡(jiǎn)樸、自然、深厚的中式建筑，并賦予傳統(tǒng)中式建筑更多的現(xiàn)代精神和人文關(guān)懷。這是形式的回歸，也是文化的回歸和自省，讓流浪在西風(fēng)里的迷茫國(guó)人發(fā)現(xiàn)傳統(tǒng)古典之根與美；山居時(shí)光，更是倡導(dǎo)返樸歸真到自我真切的簡(jiǎn)單生活。所以，這里，是一個(gè)讓心靈樸素的地方。 潤(rùn)和山居的文化意義在于她承擔(dān)起了復(fù)興傳統(tǒng)文化的使命，從建筑語言到景觀表情都能生動(dòng)傳達(dá)出儒家思想里仁愛、中庸、平和、從容、寬容、簡(jiǎn)樸的精髓。天、地、山、人、道，在這里有強(qiáng)烈的共鳴。傳統(tǒng)和現(xiàn)代的完美融會(huì)其實(shí)就在一念之間。 潤(rùn)和山居品牌 主題廣告語闡述 我們面臨著以下幾個(gè)問題： 如何迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的知名度？ 如何激發(fā)目標(biāo)人群的產(chǎn)品認(rèn)同和情感認(rèn)同？ 如何利用項(xiàng)目打造開發(fā)商品牌？ 如何擺脫區(qū)域環(huán)境影響？ 大局觀 近３００個(gè)在建在售項(xiàng)目 ２０多個(gè)別墅項(xiàng)目 十幾個(gè)熱點(diǎn)品牌 我們無規(guī)模 無品牌 無區(qū)位優(yōu)勢(shì) 市場(chǎng)廝殺，如何贏？ 獨(dú)特的品牌氣質(zhì)是我們成敗的關(guān)鍵 大局觀 我有很多優(yōu)點(diǎn)，但你不知道。 我是深夜在大海中航行的一條船 我即將到達(dá)你的彼岸 我們的位置 跳出圈子作自己 大局觀 不僅是用文化托起項(xiàng)目，更徹底挖掘項(xiàng)目的外在 氣質(zhì)和內(nèi)在修養(yǎng)，以及創(chuàng)造者的思想和祈望， 賦予凝固的建筑以鮮活的思想和靈魂。 行動(dòng)根： 戰(zhàn)略原則一 :高度 文化先行 精神樹旗 品牌制勝 惟有為產(chǎn)品注入鮮明的概念個(gè)性和文化內(nèi)涵，才能超越時(shí)間空間深植人心，成為永久的風(fēng)景和長(zhǎng)存的記憶。 高立意 巧攻心 決不給混亂市場(chǎng)帶來新混亂， 而去另辟蹊徑，殺出重圍 行動(dòng)根： 戰(zhàn)略原則二 :深度 挖掘產(chǎn)品與生俱來的生命力和個(gè)性 市場(chǎng)目標(biāo)： 形成品牌 做成標(biāo)桿 銷售一空 美好回憶 “己所不欲，勿施于人” 一切行動(dòng)原則： 策略制定 目標(biāo) 樹立現(xiàn)代中式開發(fā)范本 打造從容、淡定、悠閑的山居生活模式 節(jié)奏 借助文化的力量打開現(xiàn)代人的心扉， 以本案的文化特征，使打開心扉的他們得到深層共鳴 用包容、和緩的語言及態(tài)度，陪他們一起找到心靈需要的快樂生活和健康空間 創(chuàng)意策略 文明的現(xiàn)代人存在極其復(fù)雜的心靈困惑，誰來解惑？帶消費(fèi)者尋找心靈的歸宿，即是解惑。 我們要做的，就是深入人群心靈的深處，真正觸動(dòng)他們。 心靈之道 我們不妨給潤(rùn)和山居換一個(gè)概念抽屜： 做文化營(yíng)銷的方式做產(chǎn)品營(yíng)銷 推廣策略 子曰：“君子病無能焉，不病人之不己知也?！? 推廣設(shè)想 借題發(fā)揮：制造 輿論 引起關(guān)注 以逸待勞：主題活動(dòng) 積累資源 如：尋找故鄉(xiāng)的蹤跡（風(fēng)景、建筑、環(huán)境里的故鄉(xiāng)特征） 我的果園我來種（種、摘的過程就是溝通的過程） 劍走偏鋒： 推廣思路 互動(dòng)活動(dòng) 果樹采摘節(jié)，農(nóng)作物豐收宴 傳統(tǒng)文化現(xiàn)代應(yīng)用展 門神、羽扇、文房四寶、剪紙等等的創(chuàng)意式現(xiàn)代運(yùn)用。 請(qǐng)于丹、易中天等人列席座談會(huì)。 成立俱樂部 建立數(shù)據(jù)庫(kù) 以心靈保護(hù)工程為發(fā)起點(diǎn)。 古曲現(xiàn)代演奏會(huì) 主動(dòng)式廣告推廣 信函直郵廣告 廣播廣告 要義：傳統(tǒng)媒體回歸 媒體策略簡(jiǎn)述 媒體整合 齊魯晚報(bào) 廣播 直郵 節(jié)奏設(shè)想 簡(jiǎn)述 品牌形象提升階段 第一階段，品牌形象導(dǎo)入階段 ?開展互動(dòng)性公益活動(dòng) ?報(bào)廣、軟文、展會(huì)、 ?主題推廣活動(dòng) ? 售樓處包裝、工地包裝 ?售樓資料 品牌形象打造為主導(dǎo) 品牌強(qiáng)勢(shì)入市 強(qiáng)勢(shì)銷售 品牌延展 品牌形象維護(hù)階段 ?結(jié)合品牌的產(chǎn)品廣告 ?報(bào)廣、軟文、 ?電視、專題 ?生活雜志 ?開發(fā)商品牌推廣 ?促銷活動(dòng) ?品牌銷售為主 ?業(yè)主互動(dòng)活動(dòng) ?附加值賣點(diǎn)推廣 ?報(bào)廣、軟文、 ?生活雜志 ?開發(fā)商品牌推廣 ?促銷活動(dòng) ?品牌維護(hù)、銷售為主 總投入 30％ 總投入 50％ 總投入 20％ 整體推廣 費(fèi)用建議 為銷售的
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