【文章內(nèi)容簡介】 同無效 合同無效的處理 例外情形 法律責任 邀溉衫瘦肯銅付縱傅樸特令挪暗互花登床叫臨枷猛鶴栽燼琴鼎胺拍鈾絞玖2012二級建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202266 掌握工程分包制度 分包的資質(zhì)管理 責任承擔 對分包單位的認可 總包合同中有約定 經(jīng)建設(shè)單位認可 違法分包 (1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位 (2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定 ， 又未經(jīng)建設(shè)單位認可 ， 承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成； (3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位 (4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包 。 (1)總包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責 (2)分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責 (3)總 、 分包就分包工程對建設(shè)單位承擔連帶責任 法律責任 高絆錯姐嘻付代棄凰蛹鑼鴛荔墅叁后喘賀仟烈沈殉驗簇軒扼屁釉網(wǎng)藍睹抽2012二級建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202267 掌握工程監(jiān)理制度 履行監(jiān)理合同 強制監(jiān)理范圍 (五大類 ) (1)國家重點建設(shè)項目 (2)大中型公用事業(yè)工程 (3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程 (4)利用外國政府或者國際組織貸款 、 援助資金的工程 (5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程 獨立監(jiān)理 公正監(jiān)理 監(jiān)理依據(jù) 監(jiān)理的權(quán)限 工程監(jiān)理任務(wù)的承接 法律法規(guī) 有關(guān)的技術(shù)標準 設(shè)計文件 建設(shè)工程承包合同 監(jiān)理的內(nèi)容 有權(quán)要求施工企業(yè)改正 報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正 法律責任 與施工單位串通的法律責任 轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的法律責任 肆待她頸傲少唁管圍多信譏恒演舜凈夕南十語掐業(yè)粱摔涕陋蓋志寶聽靛渺2012二級建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202270 招標投標法 【 考試大綱 】 2Z202271 掌握招標投標活動原則及適用范圍 2Z202272 掌握投標的要求 2Z202273 掌握聯(lián)合體投標 2Z202274 掌握禁止投標人實施的不正當競爭行為的規(guī)定 2Z202275 掌握開標程序 2Z202276 掌握評標委員會的規(guī)定和評標方法 2Z202277 掌握中標的要求 2Z202278 熟悉招標程序 2Z202279 了解招標組織形式和招標代理 琢須稿舟犢搭末賽辦猙凸裁吵綸麗損摩恭脈旋旭賊畫銷羚卓顯插妓刷毫負2012二級建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202271 掌握招標投標活動原則 及適用范圍 基本原則 公開原則 公平原則 公正原則 誠實信用原則 強制招標項目 范圍的確定 (5項 ) 規(guī)模標準 (關(guān)鍵數(shù)字必須熟記 ) 法律責任 可以不進行招標的項目 (5項 ) 珊繼以莫做掉槳雛姥憤綻顫淄微胳燙獸海芯臭貴絹辣凱懼如兌澆咐侶閑穎2012二級建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202272 掌握投標的要求 投標人的資格要求 投標文件 投標文件的編制 投標保證金 投標文件的提交 投標文件的補充 、 修改 、 替代或撤回 慣貫豫旦粱隸侄祈篡晌伏滑賤邢焰充撞晴這縛茄剪臣燼線拱移贅揩葵罐貫2012二級建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202273 掌握聯(lián)合體投標 聯(lián)合體投標的含義 均應(yīng)當具備 就低不就高 資質(zhì)條件要求 聯(lián)合體各方的責任 共同投標協(xié)議 (1)履行共同投標協(xié)議中約定的責任 (2)就中標項目承擔連帶責任 (3)不得重復(fù)投標 (4)不得隨意改變聯(lián)合體的構(gòu)成 (5)必須有代表聯(lián)合體的牽頭人 蜂查伸胰讕臟是雹阮灘鎳邑縛筐幾廚卉嗣拐近響握媒賽猜角咋飯彝瓶粒瘡2012二級建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202274 掌握禁止投標人實施不正當競爭行為的規(guī)定 二 、 投標人與招標人串通投標 (1)招標人在開標前開啟招標文件 ， 并將投標情況告知其他投標人 ， 或者協(xié)助投標人撤換投標文件 ， 更改報價； (2)招標人向投標人泄露標底； (3)招標人與投標人商定 ， 投標時壓低或抬高標價 ， 中標后再給投標人或招標人額外補償； (4)招標人預(yù)先內(nèi)定中標人； (5)其他串通投標行為 。 三 、 投標人以行賄的手段謀取中標 四 、 投標人以低于成本的報價競標 一 、 投標人相互串通投標 (1)投標人之間相互約定抬高或壓低投標報價； (2)投標人之間相互約定 ， 在招標項目中分別以高 、中 、 低價位報價； (3)投標人之間先進行內(nèi)部競價 ， 內(nèi)定中標人 ， 然后再參加投標； (4)投標人之間其他串通投標報價的行為 。 五 、 以他人名義投標或以其他方式弄虛作假騙取中標 (1)投標人掛靠其他施工單位； (2)投標人從其他單位通過轉(zhuǎn)讓或租借的方式獲取資格或資質(zhì)證書； (3)其他單位及其法定代表人在自己編制的投標文件上加蓋印章和簽字 。 踏郭把貸度犢礁丙釘寶乓除村逗攪撮掐班巾材術(shù)完思蛹裁余渝輩止鴨攫軟2012二級建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202275 掌握開標程序 開標時間和地點 開標應(yīng)當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行； 開標地點應(yīng)當為招標文件中預(yù)先確定的地點。 開標程序 (1)開標由招標人主持，邀請所有投標人參加； (2)開標時，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容； (3)開標過程應(yīng)當記錄，并存檔備查。 不予受理 (1)逾期送達的或者未送達指定地點的； (2)未按招標文件要求密封的。 裹潰踢夕面庫都櫥糖嘻贓狀潦蔫注抨藤家迂呵蘋詹訟持枯齲寒褐妝腔釘蔡2012二級建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202276 掌握評標委員會的規(guī)定 和評標方法 評標委員會 評標委員會的組成 評標專家的選取 對評標委員會成員的職業(yè)道德要求和保密義務(wù) 評 標 評標的標準和方法 按廢標處理的情形 投標文件的澄清 、 說明和補正 評標報告和中標候選人 法律責任 影響公平競爭的法律責任 與投標人先行談判的法律責任 汾子子艾堵累挽批進柯酪惱界陪褒閡柑拽醚慶認陰蛙尋紹斬抒側(cè)成傅本幢2012二級建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202277 掌握中標的要求 確定中標人 (1)招標人應(yīng)當同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人； (2)中標通知書發(fā)出后 ， 招標人改變中標結(jié)果 ， 或中標人放棄中標項目 ， 應(yīng)當依法承擔法律責任 。 中標通知書 簽訂合同 簽訂合同的要求 擔保與墊資 招標投標情況書面報告 法律責任 非法確定中標人的法律責任 非法訂立合同的法律責任 打亢型嘛街枉售袖閱材并已讕爪荒轄庫向拐頸訂螢汁碧刃駕烘穿罪倚悶披2012二級建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202278 熟悉招標程序 招標方式 公開招標 邀請招標 資格審查 資格預(yù)審 資格后審 招標文件 招標文件的出售 招標文件的內(nèi)容 對招標文件的要求 招標應(yīng)當具備的條件 原則性要求 對技術(shù)的要求 對時間的要求 傣觀嘩筷練酬盂詣似指豫拍鈣除叛舞臀籃扮廳埃卞千露進寞濾艇抉吏著滾2012二級建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202279 了解招標組織形式和招標代理 招標組織形式 自行招標 委托招標 招標代理機構(gòu) 招標代理機構(gòu)的性質(zhì) 可以承擔的招標事宜 法律責任 鮮批漾寐斌氟措蘋謊碼箔避傾衣甜歲迄灰千賒冰饒虐執(zhí)街更真輿況楷超殺2012二級建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 場景（一）：某體育館工程發(fā)布施工招標公告， 6月 10日發(fā)售招標文件，投標文件提交時間截止于 7月 10日上午 9： 00，投標保證金20萬元。甲投標人于 7月 8日通過個人關(guān)系獲得招標人中標承諾， 7月 9日下午甲修改標書。本次招標共有三個投標人按時遞交了標書。招標人從評標專家?guī)熘须S機抽取 3名專家，與 2名招標人代表共同組成評標委員會。評標時認定乙投標人所投標書為廢標，有效標書兩份，中標候選人各單依次為丙、甲兩企業(yè)。招標人確定丙為中標人，于 8月 1日發(fā)出了中標通知書，要求于 8月 30日前簽訂施工合同， 8月 10日丙告知招標人表示放棄中標。 根據(jù)場景（一），作答下列題目： 1. 本次招標活動的開標時間是（ ）。 A. 7月 10日 B. 7月 15日 C. 7月 20日 D. 7月 25日 ，可對甲處以（ ）的罰款。 A. 3000元以上 50000元以下 B. 中標項目金額 5‰ 以上 10‰ 以下 C. 中標項目金額 5%以上 l0%以下 D. 中標項目金額 2%以下，但最高不超過 80萬元 A B 鄧榮掖睡會染潞膏頃芯點搗兄似疵杭篷炙饋欄噎馱肇畫癸一答笆寄霞偶兵2012二級建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 3. 下列標書不應(yīng)認定為廢標的是（ ）。 A. 標書中沒有投標人單位蓋章 B. 標書中關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認 C. 投標人未提交投標保證金