【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 同無(wú)效 合同無(wú)效的處理 例外情形 法律責(zé)任 邀溉衫瘦肯銅付縱傅樸特令挪暗互花登床叫臨枷猛鶴栽燼琴鼎胺拍鈾絞玖2012二級(jí)建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202266 掌握工程分包制度 分包的資質(zhì)管理 責(zé)任承擔(dān) 對(duì)分包單位的認(rèn)可 總包合同中有約定 經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可 違法分包 (1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位 (2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定 ， 又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可 ， 承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成； (3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位 (4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包 。 (1)總包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé) (2)分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé) (3)總 、 分包就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任 法律責(zé)任 高絆錯(cuò)姐嘻付代棄凰蛹鑼鴛荔墅叁后喘賀仟烈沈殉驗(yàn)簇軒扼屁釉網(wǎng)藍(lán)睹抽2012二級(jí)建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202267 掌握工程監(jiān)理制度 履行監(jiān)理合同 強(qiáng)制監(jiān)理范圍 (五大類 ) (1)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 (2)大中型公用事業(yè)工程 (3)成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程 (4)利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款 、 援助資金的工程 (5)國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程 獨(dú)立監(jiān)理 公正監(jiān)理 監(jiān)理依據(jù) 監(jiān)理的權(quán)限 工程監(jiān)理任務(wù)的承接 法律法規(guī) 有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)文件 建設(shè)工程承包合同 監(jiān)理的內(nèi)容 有權(quán)要求施工企業(yè)改正 報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正 法律責(zé)任 與施工單位串通的法律責(zé)任 轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的法律責(zé)任 肆待她頸傲少唁管圍多信譏恒演舜凈夕南十語(yǔ)掐業(yè)粱摔涕陋蓋志寶聽(tīng)靛渺2012二級(jí)建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202270 招標(biāo)投標(biāo)法 【 考試大綱 】 2Z202271 掌握招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)原則及適用范圍 2Z202272 掌握投標(biāo)的要求 2Z202273 掌握聯(lián)合體投標(biāo) 2Z202274 掌握禁止投標(biāo)人實(shí)施的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的規(guī)定 2Z202275 掌握開(kāi)標(biāo)程序 2Z202276 掌握評(píng)標(biāo)委員會(huì)的規(guī)定和評(píng)標(biāo)方法 2Z202277 掌握中標(biāo)的要求 2Z202278 熟悉招標(biāo)程序 2Z202279 了解招標(biāo)組織形式和招標(biāo)代理 琢須稿舟犢搭末賽辦猙凸裁吵綸麗損摩恭脈旋旭賊畫(huà)銷羚卓顯插妓刷毫負(fù)2012二級(jí)建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202271 掌握招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)原則 及適用范圍 基本原則 公開(kāi)原則 公平原則 公正原則 誠(chéng)實(shí)信用原則 強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目 范圍的確定 (5項(xiàng) ) 規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) (關(guān)鍵數(shù)字必須熟記 ) 法律責(zé)任 可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目 (5項(xiàng) ) 珊繼以莫做掉槳雛姥憤綻顫淄微胳燙獸海芯臭貴絹辣凱懼如兌澆咐侶閑穎2012二級(jí)建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202272 掌握投標(biāo)的要求 投標(biāo)人的資格要求 投標(biāo)文件 投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)保證金 投標(biāo)文件的提交 投標(biāo)文件的補(bǔ)充 、 修改 、 替代或撤回 慣貫豫旦粱隸侄祈篡晌伏滑賤邢焰充撞晴這縛茄剪臣燼線拱移贅揩葵罐貫2012二級(jí)建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202273 掌握聯(lián)合體投標(biāo) 聯(lián)合體投標(biāo)的含義 均應(yīng)當(dāng)具備 就低不就高 資質(zhì)條件要求 聯(lián)合體各方的責(zé)任 共同投標(biāo)協(xié)議 (1)履行共同投標(biāo)協(xié)議中約定的責(zé)任 (2)就中標(biāo)項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任 (3)不得重復(fù)投標(biāo) (4)不得隨意改變聯(lián)合體的構(gòu)成 (5)必須有代表聯(lián)合體的牽頭人 蜂查伸胰讕臟是雹阮灘鎳邑縛筐幾廚卉嗣拐近響握媒賽猜角咋飯彝瓶粒瘡2012二級(jí)建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202274 掌握禁止投標(biāo)人實(shí)施不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的規(guī)定 二 、 投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo) (1)招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前開(kāi)啟招標(biāo)文件 ， 并將投標(biāo)情況告知其他投標(biāo)人 ， 或者協(xié)助投標(biāo)人撤換投標(biāo)文件 ， 更改報(bào)價(jià)； (2)招標(biāo)人向投標(biāo)人泄露標(biāo)底； (3)招標(biāo)人與投標(biāo)人商定 ， 投標(biāo)時(shí)壓低或抬高標(biāo)價(jià) ， 中標(biāo)后再給投標(biāo)人或招標(biāo)人額外補(bǔ)償； (4)招標(biāo)人預(yù)先內(nèi)定中標(biāo)人； (5)其他串通投標(biāo)行為 。 三 、 投標(biāo)人以行賄的手段謀取中標(biāo) 四 、 投標(biāo)人以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo) 一 、 投標(biāo)人相互串通投標(biāo) (1)投標(biāo)人之間相互約定抬高或壓低投標(biāo)報(bào)價(jià)； (2)投標(biāo)人之間相互約定 ， 在招標(biāo)項(xiàng)目中分別以高 、中 、 低價(jià)位報(bào)價(jià)； (3)投標(biāo)人之間先進(jìn)行內(nèi)部競(jìng)價(jià) ， 內(nèi)定中標(biāo)人 ， 然后再參加投標(biāo)； (4)投標(biāo)人之間其他串通投標(biāo)報(bào)價(jià)的行為 。 五 、 以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo) (1)投標(biāo)人掛靠其他施工單位； (2)投標(biāo)人從其他單位通過(guò)轉(zhuǎn)讓或租借的方式獲取資格或資質(zhì)證書(shū)； (3)其他單位及其法定代表人在自己編制的投標(biāo)文件上加蓋印章和簽字 。 踏郭把貸度犢礁丙釘寶乓除村逗攪撮掐班巾材術(shù)完思蛹裁余渝輩止鴨攫軟2012二級(jí)建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202275 掌握開(kāi)標(biāo)程序 開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) 開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行； 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。 開(kāi)標(biāo)程序 (1)開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加； (2)開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容； (3)開(kāi)標(biāo)過(guò)程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。 不予受理 (1)逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的； (2)未按招標(biāo)文件要求密封的。 裹潰踢夕面庫(kù)都櫥糖嘻贓狀潦蔫注抨藤家迂呵蘋(píng)詹訟持枯齲寒褐妝腔釘蔡2012二級(jí)建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202276 掌握評(píng)標(biāo)委員會(huì)的規(guī)定 和評(píng)標(biāo)方法 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成 評(píng)標(biāo)專家的選取 對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的職業(yè)道德要求和保密義務(wù) 評(píng) 標(biāo) 評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法 按廢標(biāo)處理的情形 投標(biāo)文件的澄清 、 說(shuō)明和補(bǔ)正 評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候選人 法律責(zé)任 影響公平競(jìng)爭(zhēng)的法律責(zé)任 與投標(biāo)人先行談判的法律責(zé)任 汾子子艾堵累挽批進(jìn)柯酪惱界陪褒閡柑拽醚慶認(rèn)陰蛙尋紹斬抒側(cè)成傅本幢2012二級(jí)建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202277 掌握中標(biāo)的要求 確定中標(biāo)人 (1)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人； (2)中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后 ， 招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果 ， 或中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目 ， 應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任 。 中標(biāo)通知書(shū) 簽訂合同 簽訂合同的要求 擔(dān)保與墊資 招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告 法律責(zé)任 非法確定中標(biāo)人的法律責(zé)任 非法訂立合同的法律責(zé)任 打亢型嘛街枉售袖閱材并已讕爪荒轄?zhēng)煜蚬疹i訂螢汁碧刃駕烘穿罪倚悶披2012二級(jí)建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202278 熟悉招標(biāo)程序 招標(biāo)方式 公開(kāi)招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 資格審查 資格預(yù)審 資格后審 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件的出售 招標(biāo)文件的內(nèi)容 對(duì)招標(biāo)文件的要求 招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備的條件 原則性要求 對(duì)技術(shù)的要求 對(duì)時(shí)間的要求 傣觀嘩筷練酬盂詣似指豫拍鈣除叛舞臀籃扮廳埃卞千露進(jìn)寞濾艇抉吏著滾2012二級(jí)建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 2Z202279 了解招標(biāo)組織形式和招標(biāo)代理 招標(biāo)組織形式 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的性質(zhì) 可以承擔(dān)的招標(biāo)事宜 法律責(zé)任 鮮批漾寐斌氟措蘋(píng)謊碼箔避傾衣甜歲迄灰千賒冰饒虐執(zhí)街更真輿況楷超殺2012二級(jí)建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 場(chǎng)景（一）：某體育館工程發(fā)布施工招標(biāo)公告， 6月 10日發(fā)售招標(biāo)文件，投標(biāo)文件提交時(shí)間截止于 7月 10日上午 9： 00，投標(biāo)保證金20萬(wàn)元。甲投標(biāo)人于 7月 8日通過(guò)個(gè)人關(guān)系獲得招標(biāo)人中標(biāo)承諾， 7月 9日下午甲修改標(biāo)書(shū)。本次招標(biāo)共有三個(gè)投標(biāo)人按時(shí)遞交了標(biāo)書(shū)。招標(biāo)人從評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取 3名專家，與 2名招標(biāo)人代表共同組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)。評(píng)標(biāo)時(shí)認(rèn)定乙投標(biāo)人所投標(biāo)書(shū)為廢標(biāo)，有效標(biāo)書(shū)兩份，中標(biāo)候選人各單依次為丙、甲兩企業(yè)。招標(biāo)人確定丙為中標(biāo)人，于 8月 1日發(fā)出了中標(biāo)通知書(shū)，要求于 8月 30日前簽訂施工合同， 8月 10日丙告知招標(biāo)人表示放棄中標(biāo)。 根據(jù)場(chǎng)景（一），作答下列題目： 1. 本次招標(biāo)活動(dòng)的開(kāi)標(biāo)時(shí)間是（ ）。 A. 7月 10日 B. 7月 15日 C. 7月 20日 D. 7月 25日 ，可對(duì)甲處以（ ）的罰款。 A. 3000元以上 50000元以下 B. 中標(biāo)項(xiàng)目金額 5‰ 以上 10‰ 以下 C. 中標(biāo)項(xiàng)目金額 5%以上 l0%以下 D. 中標(biāo)項(xiàng)目金額 2%以下，但最高不超過(guò) 80萬(wàn)元 A B 鄧榮掖睡會(huì)染潞膏頃芯點(diǎn)搗兄似疵杭篷炙饋欄噎馱肇畫(huà)癸一答笆寄霞偶兵2012二級(jí)建造師法規(guī)精講課件56774考前培訓(xùn) 3. 下列標(biāo)書(shū)不應(yīng)認(rèn)定為廢標(biāo)的是（ ）。 A. 標(biāo)書(shū)中沒(méi)有投標(biāo)人單位蓋章 B. 標(biāo)書(shū)中關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn) C. 投標(biāo)人未提交投標(biāo)保證金