重慶市建設(shè)工地進程規(guī)劃核實辦法(編輯修改稿)
2025-02-17 12:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 一條 《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十八條所列鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)村建設(shè)項目的規(guī)劃核實，參照本規(guī)程執(zhí)行。第三十二條 本規(guī)程自2010年12月5日起施行，有效期為5年?！吨貞c市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收暫行規(guī)程》（渝規(guī)發(fā)［2006］147號）、《重慶市規(guī)劃局建設(shè)工程跟蹤管理辦法》（渝規(guī)發(fā)［2008］54號）同時廢止。 附件：測量報告的制作要求；重慶市建筑工程規(guī)劃核實責任告知書；建筑工程放線比較分析表；建筑工程基礎(chǔ)竣工比較分析表；建筑工程工程竣工比較分析表；建筑工程建筑面積明細表；建筑工程建筑面積匯總表。附件1： 測量報告的制作要求一、（放線回單的制作要求）放線回單應(yīng)載明以下內(nèi)容：建設(shè)單位名稱、建設(shè)工程名稱、位置、規(guī)劃許可情況、應(yīng)拆建筑的拆除情況、放線測量成果、以及其他情況說明等。二、（放線比較分析表的制作要求）放線比較分析表應(yīng)將放線測量成果與依法審定的建筑工程施工圖有關(guān)的建筑定位數(shù)據(jù)進行對照，制作建筑工程放線比較分析表。三、（放線報告附圖的制作要求）放線報告的附圖應(yīng)當在城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定的建筑工程總平面圖上制作，并將擬建建筑工程的平面位置、控制角點坐標，以及與其他建（構(gòu)）筑物的間距、與各類規(guī)劃控制線的距離準確、清晰地標注在附圖上。四、（基礎(chǔ)竣工驗線回單的制作要求）基礎(chǔ)竣工驗線回單應(yīng)載明以下內(nèi)容：建設(shè)單位名稱，建設(shè)工程名稱，建設(shè)單位聯(lián)系人及電話，建筑工程位置，施工單位、監(jiān)理單位名稱，基礎(chǔ)竣工測量成果及情況說明等。五、（基礎(chǔ)竣工測量分析表的制作要求）基礎(chǔ)竣工測量分析表應(yīng)載明基礎(chǔ)竣工測量成果數(shù)據(jù)、放線測量成果數(shù)據(jù)等內(nèi)容，并與規(guī)劃許可情況進行比較分析。六、（基礎(chǔ)竣工測量報告附圖的制作要求） 基礎(chǔ)竣工測量報告的附圖應(yīng)在放線單位提供的放線報告附圖上制作，并將建筑工程基礎(chǔ)竣工總平面位置、間距，以及與其他建筑物、各類規(guī)劃控制線的距離等的實測數(shù)據(jù)標注在附圖上。七、（建筑工程竣工驗線回單的制作要求） 建筑工程竣工驗線回單應(yīng)包括以下內(nèi)容：建筑工程概況、竣工測量委托書（或協(xié)議）、放線單位名稱（蓋章）、資質(zhì)證書及其法定代表人姓名、測繪作業(yè)人員姓名、建筑面積計算依據(jù)等。其中，建筑工程概況應(yīng)載明建設(shè)單位、建筑工程名稱、施工單位名稱、監(jiān)理單位名稱，建筑工程位置、建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號及簽發(fā)時間、建設(shè)總規(guī)模，每棟建筑的層數(shù)以及其他應(yīng)注明的情況等內(nèi)容。八、（建筑面積明細表的制作要求） 建筑面積明細表應(yīng)按照建設(shè)工程規(guī)劃核實確認書的標準格式文本和內(nèi)容制作，并將每棟建筑工程的建筑面積分別匯總，制作建筑面積匯總表。建筑面積實測數(shù)據(jù)應(yīng)與對應(yīng)的規(guī)劃許可數(shù)據(jù)進行比較，并注明其差值。九、（現(xiàn)狀地形管線圖的制作要求）現(xiàn)狀地形管線圖除應(yīng)按地形圖的制作要求的制作規(guī)范標注地形、地貌、地物外，還應(yīng)載明建筑工程的177。、屋頂標高、建筑制高點標高（僅限于有限高要求的區(qū)域）、地下管網(wǎng)。其范圍應(yīng)包括城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門劃定的規(guī)劃建設(shè)用地范圍以外周邊3050米的區(qū)域。十、（現(xiàn)狀地形建筑比較圖的制作要求）現(xiàn)狀地形建筑比較圖是指在建筑工程竣工實測現(xiàn)狀地形圖上疊加各類規(guī)劃控制線、放線附圖中的建筑放線位置。十一、（樓層平面圖的制作要求）樓層平面圖應(yīng)載明建筑工程各樓層的使用功能、各邊的長度、立體式（機械式）停車庫的凈高等內(nèi)容。附件2：重慶市建筑工程規(guī)劃核實責任告知書 （建設(shè)單位）：為加強建筑工程的規(guī)劃核實工作，保障建筑工程嚴格按照規(guī)劃許可的要求順利實施，根據(jù)《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《重慶市建筑工程規(guī)劃核實工作規(guī)程》，我局將對你單位（ ）建筑工程的放線、基礎(chǔ)竣工、工程竣工等三個環(huán)節(jié)進行規(guī)劃核實，并指定重慶市規(guī)劃局（ ）區(qū)分局的（ ）同志作為為該工程的規(guī)劃核實聯(lián)系人，聯(lián)系電話為（ ）?，F(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：一、規(guī)劃核實聯(lián)系的職責：（一）負責建筑工程規(guī)劃核實的具體工作；（二）監(jiān)督檢查建筑工程實施情況；（三）查處建設(shè)單位、放線單位、建筑設(shè)計單位的違法行為；（四）協(xié)調(diào)處理建筑工程實施過程中其他有關(guān)規(guī)劃問題；（五）有關(guān)文件規(guī)定的其他職責。二、建設(shè)單位的職責：（一）應(yīng)在施工現(xiàn)場公示經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法審定的建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖；（二）應(yīng)積極配合城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對建筑工程實施規(guī)劃核實，并提供與規(guī)劃核實相關(guān)的文件、資料； （三）嚴格按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖所確定的內(nèi)容建設(shè)，不得擅自修改。確需修改的，應(yīng)向建筑工程所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請，經(jīng)依法批準后，方可修改；（四）應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的放線單位對上述建筑工程實施放線、基礎(chǔ)竣工、工程竣工等三個環(huán)節(jié)的測量；（五）應(yīng)與規(guī)劃核實聯(lián)系人應(yīng)保持工作聯(lián)系，及時將建筑工程的放線報告、基礎(chǔ)竣工測量報告、工程竣工測量報告等材料、分別報請建筑工程所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門予以核實后，方可開展下階段的工作；（六）不按照建設(shè)工程規(guī)劃許
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