【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)與周邊構(gòu)件可靠連接。 材料： (1)抹灰工程應(yīng)對水泥的凝結(jié)時間和安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)； (2)抹灰用的 石灰膏不應(yīng)含有未熟化顆粒和其他雜質(zhì)，常溫下的熟化時間不應(yīng)少于 15 天， 也不應(yīng)大于 30 天。罩面用的磨細(xì)石灰粉熟化期不應(yīng)少于 3 天； (3)抹灰用的砂宜采用中砂，砂的含泥量不應(yīng)大于 ％，不得含有泥塊、草根、樹葉等雜質(zhì)，使用前應(yīng)過篩。 施工： (1)抹灰工程應(yīng)在結(jié)構(gòu)封頂后進(jìn) 行， 且承重墻體的擱置時間不宜少于 45d， 內(nèi)隔墻和框架填充墻的擱置時間不宜少于 30 天。抹灰工程施工前，應(yīng)對墻面存在的缺陷予以處理； (2)主體施工時，應(yīng)控制墻面的平整度和垂直度符合要求； (3)抹灰工程必須分層進(jìn)行。 當(dāng)抹灰總厚度大于或等于 35mm 時，必須采取加強(qiáng)措 施。不同材料基體交接處表面的抹灰，必須采取防止開裂的加強(qiáng)措施， 當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 100mm (4)墻內(nèi)安裝各種箱柜，其背面露明部分應(yīng)加釘鋼絲網(wǎng)，與界面處墻面的搭接寬度應(yīng)大于 100mm，抹灰前涂刷一層聚合物水泥漿或界面劑； (5)墻面抹灰層的施工操作應(yīng)符合下列規(guī)定： ① 磚墻基層應(yīng)清除表面雜物、塵土，抹灰前應(yīng)澆水濕潤。混凝土和加氣混凝土基層應(yīng)進(jìn)行毛化處理； ② 混凝土凸凹表面應(yīng)進(jìn)行剔平或用 1:3 聚合物水泥砂漿補(bǔ)平； ③ 抹灰完成后，養(yǎng)護(hù)不少于 7 天。預(yù)拌砂漿或干粉砂漿的抹灰應(yīng)按砂漿說明書及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 (6)墻面涂層裂縫可采取下列措施： ① 混凝土或砂漿基層，在涂飾施工前， 應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆或底膠，采用具有耐水性能的膩?zhàn)樱?2遍刮平，打磨光滑，然后進(jìn)行面層涂料涂飾或裱糊的施工； ② 墻面應(yīng)選用柔性較好的面層涂料，上、下層涂料的收縮性、堅(jiān) 硬性、膨脹性應(yīng)基本一致。 頂棚裂縫、空鼓、脫落防控應(yīng)符合下列規(guī)定： 頂棚平整度好且無外露鋼筋或鐵絲時，宜做免抹灰直接刮膩?zhàn)禹斉?(廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜采用 )。刮膩?zhàn)忧皯?yīng)先清理干凈板底污物，并先刮 1 至 2 遍聚合物青水泥膩?zhàn)樱倥酆衔锇姿嗄佔(zhàn)?。每遍厚度不?yīng)大于 ，總厚度不宜大于 2mm； 抹灰頂棚的混凝土基層應(yīng)進(jìn)行毛化處理； 混凝土基層的刮糙層宜采用 1∶ 3 聚合物水泥砂漿，面層宜采用摻有抗裂纖維的 1∶ 1∶ 6 混合砂黑龍江省 建筑工程質(zhì)量通病 10 漿； 混凝土基層涂刷界面劑處理和抹灰前，應(yīng)清除干凈基層污 物，噴水濕潤 (面干內(nèi)潮 )； 材料要求見 有關(guān)規(guī)定。 門窗變形、滲漏、脫落控制應(yīng)符合下列規(guī)定： 設(shè)計(jì)： （ 1）施工圖中應(yīng)有完整的節(jié)能門窗設(shè)計(jì)說明，明確外門窗（包括陽臺門）保溫性、抗風(fēng)壓、氣密性和水密必性四項(xiàng)性能指標(biāo)，表明門窗的開啟方向、玻璃厚度和層數(shù)、分隔尺寸、型材和增強(qiáng)型鋼的厚度、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖等，滿足設(shè)計(jì)深度要求； （ 2）組合門窗拼樘料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓變形驗(yàn)算。拼樘料應(yīng)左右或上下貫通，并直接錨入洞口墻體中； （ 3）斷橋鋁合金窗的型材壁厚不得小于 ，門的型材壁厚不得小于 2mm，其門窗框不得與水泥砂漿直接接觸； （ 4） 塑料門窗的型材必須選用與其匹配的熱鍍鋅增強(qiáng)型鋼，型鋼壁厚應(yīng)滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，但不小于 ； （ 5）選用五金配件的型號、規(guī)格和性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求，并與門窗相匹配。平開門窗的鉸鏈或撐桿等應(yīng)選用不銹鋼或銅等金屬材料； （ 6）塑料門窗框應(yīng)選擇寬框型材或加附框。 材料： （ 1） 高層建筑節(jié)能窗易選擇 A類型材，多層建筑塑料型材不低于 B類， 落錘沖擊采用 Ⅱ 類， 型材截面宜采用五腔型材，不應(yīng)少于四腔； （ 2）中空玻璃應(yīng)采用雙道密封或復(fù)合膠條式密封，中空玻璃的 構(gòu)造不低于下列要求 :雙玻 4+12A+4，三玻 4+12A+4+12A+4。 （ 3）密封條應(yīng)選用橡膠密封條或三元乙丙密封條， 嚴(yán)禁使用淘汰的高填充軟 PVC密封條和再生膠密封條。 施工： （ 1）進(jìn)場的門窗分格尺寸及鋼襯配置應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。窗短邊方向中梃的增強(qiáng)型鋼應(yīng)上下或左右貫通，鋼襯與型材承載方向內(nèi)腔配合間隙不應(yīng)大于 1mm； （ 2）安裝窗扇時，應(yīng)上挑 2mm～ 3mm，窗扇搭接量為 8～ 9mm，以不刮鎖點(diǎn)為易； （ 3）外窗窗框、扇應(yīng)設(shè)排水孔及氣壓平衡孔。抹灰時， 灰口或苯板四周應(yīng)壓住窗框 10mm 左右，但不得遮蓋排水口； （ 4）使用角部鉸鏈的塑扇在出廠前應(yīng)做好密封處理； （ 5）門窗安裝時，先固定上框的一個點(diǎn)，然后調(diào)整門窗的水平度、垂直度和直角度，并用木楔臨時固定，消除門窗安裝不垂直、翹曲，標(biāo)高不一致的現(xiàn)象； （ 6）門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定， 熱鍍鋅鋼片厚度不小于 ，固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角 180mm處開始設(shè)置， 中間間距不大于 500mm。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。 在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定； （ 7）門窗框周邊與洞口縫隙應(yīng)施打聚氨酯發(fā)泡劑，并符合本規(guī)范 條的規(guī)定； （ 8）門窗框周邊應(yīng)嵌填密封膠，并符 合本規(guī)范 條的規(guī)定； （ 9）組合料及陽臺轉(zhuǎn)角處縫隙應(yīng)做密封處理； （ 10） 應(yīng)設(shè)置窗眉或滴水檐，窗臺應(yīng)設(shè)置向外側(cè)的坡度，并不得超過排水口； （ 11）玻璃安裝時，必須按規(guī)定使用承重墊塊和定位墊塊。墊塊位置符合要求，窗扇上的玻璃承重墊塊必須起到承擔(dān)玻璃重量的作用； （ 12） 安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)。 給排水及采暖工程 黑龍江省 建筑工程質(zhì)量通病 11 給排水及采暖管道滲漏防控應(yīng)符合下列規(guī)定： 設(shè)計(jì) : （ 1） 室內(nèi)給水、熱水及采暖系統(tǒng)所采用得明敷和非直埋敷設(shè)管道，應(yīng)明確伸縮補(bǔ)償裝 置及支承的結(jié)構(gòu)型式、設(shè)置數(shù)量和座標(biāo)位置及補(bǔ)償量； （ 2） 采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)注明管材、管件的溫度特性參數(shù)、連接方式及規(guī)格； （ 3） 采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)必須明確工作壓力和試驗(yàn)壓力，排水系統(tǒng)明確試驗(yàn)類別； （ 4） 熱水、采暖系統(tǒng)的供回水干管宜選用鋼管等金屬材料； （ 5） 室內(nèi)給排水管道必須采用與管材相應(yīng)的管件； （ 6）室內(nèi)地下排水管安裝，應(yīng)給出防止管道下沉的作法。 材料 : （ 1）給水、排水及采暖管道的管材、管件產(chǎn)品質(zhì)量證明文件中的規(guī)格、品牌、生產(chǎn)日期等內(nèi)容與進(jìn)場實(shí)物上的標(biāo)注必須一致； （ 2）低 溫?zé)彷椛浼訜峁軕?yīng)具有出廠標(biāo)識、產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報告，并符合相關(guān)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)； （ 3）管材、管件進(jìn)場后，應(yīng)按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求對其外觀、管徑、壁厚、配合公差進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)。塑料排水管道與室外塑料雨水管道用材區(qū)別檢查、驗(yàn)收，同時按照同品牌、同批次不少于 2 個規(guī)格進(jìn)行見證取樣復(fù)試，合格后方可使用； （ 4）同品牌、同批次進(jìn)場的閥門應(yīng)對其強(qiáng)度和嚴(yán)密性能進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，抽樣數(shù)量為同批次進(jìn)場總數(shù)的 10%，且每一個批次不少于 1 個。 施工： （ 1）給水管道系統(tǒng)施工時，應(yīng)復(fù)核冷、熱水管道的壓力等級和類別。不同種類的塑料管道不得混裝 ，安裝時，管道標(biāo)記應(yīng)朝向易觀察的方向； （ 2）引入室內(nèi)的埋地管其覆土深度，室外埋管不得小于當(dāng)?shù)貎鐾辆€深度的要求，室內(nèi)埋管其覆土深度不得小于 500mm。管溝開挖應(yīng)平整，不得有突出的尖硬物體，塑料管道墊層和覆土層應(yīng)采用細(xì)砂土； （ 3）給排水管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞時，給水引入管管頂上部凈空不小于 100mm。排水排出管管頂上部凈空一般不小于 150mm； （ 4）室內(nèi)給水系統(tǒng)管道宜采用明敷方式，不得在混凝土結(jié)構(gòu)層內(nèi)敷設(shè)。確需暗敷時，直埋在地坪面層內(nèi)及墻體內(nèi)的管道，不得有機(jī)械式連接管件。塑料采暖管暗敷不應(yīng)有接頭； （ 5）管 道連接：管徑小于或等于 100mm 的熱鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接，套絲扣時破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應(yīng)作防腐處理。管徑大于 100mm 的鍍鋅鋼管應(yīng)采用絲接法蘭或卡套式專用管件連接。焊接鋼管管徑小于或等于 32mm，采用螺紋連接，管徑大于 32mm，采用焊接； （ 6）用于管道熔接連接的工藝參數(shù) (熔接溫度、溶接時間 )、施工方法及施工環(huán)境條件應(yīng)能夠滿足管道工藝特性的要求； （ 7）管道暗敷設(shè)時，管道固定應(yīng)牢固，樓地面應(yīng)有防裂措施。墻體管道保護(hù)層宜采用不小于墻體強(qiáng)度的材料填補(bǔ)密實(shí)，管道保護(hù)層厚度不得小于 15mm。在墻表面或地 表面上應(yīng)標(biāo)明暗管的位置和走向，管道經(jīng)過處嚴(yán)禁局部重壓或尖銳物體沖擊； （ 8）管道在穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時，管道系統(tǒng)應(yīng)采取如下措施： ① 在結(jié)構(gòu)縫處應(yīng)采用柔性連接； ② 管道或保溫層的外殼上、下部均應(yīng)留有不小于 150mm 可位移的凈空； ③ 在位移方向按照設(shè)計(jì)要求設(shè)置水平補(bǔ)償裝置。 （ 9）水平和垂直敷設(shè)的塑料管道伸縮節(jié)的設(shè)置位置、型式和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求。頂層塑料排水立管必須安裝伸縮節(jié)，管道出屋面處應(yīng)設(shè)固定支架。塑料排水管伸縮節(jié)預(yù)留間隙可控制為夏季 510mm，冬季 1520mm； （ 10）塑 料排水立管地下轉(zhuǎn)彎處，應(yīng)采用二個 45176。彎頭，禁止使用 90176。彎頭； 黑龍江省 建筑工程質(zhì)量通病 12 （ 11）排水支管嚴(yán)禁平坡和倒坡； （ 12）各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)在隱蔽或交付前做灌水試驗(yàn)，并合格； （ 13）各種金屬管道及管件應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求做好防腐處理后，再進(jìn)行安裝。 排水系統(tǒng)水封破壞、返味，排水不暢防控應(yīng)符合下列規(guī)定： 設(shè)計(jì)： （ 1）存水彎水封深度不得小于 50mm； （ 2）屋頂水箱溢流管和疏水管應(yīng)設(shè)置空氣隔斷和防止污染的措施，并不得與排水管及雨水管相連。 材料： 地漏和管道 S 彎、 P 彎 等起水封作用的管道配件，必須滿足相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求。 施工： （ 1）當(dāng)?shù)芈┧飧叨炔荒軡M足 50mm 時，應(yīng)設(shè)置管道水封，并禁止在一個排水點(diǎn)上設(shè)置 2 個或 2個以上的水封裝置。洗面盆排水管水封宜設(shè)置在本樓層內(nèi)； （ 2）排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，嚴(yán)禁封閉透氣口； （ 3）地漏安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水地面 5mm10mm，地漏周邊地面應(yīng)以 1%的坡度坡向地漏，且地漏周邊應(yīng)防水嚴(yán)密，不得滲漏。 供暖系統(tǒng)運(yùn)行效果差防控應(yīng)符合下列規(guī)定： 設(shè)計(jì)： （ 1）垂直雙管散熱器供暖系統(tǒng)中每組散熱器的供水支管上，應(yīng)設(shè) 置兩通恒溫控制閥。跨越式垂直單管系統(tǒng)中，應(yīng)設(shè)置兩通或三通恒溫控制閥，一般宜優(yōu)先采用兩通恒溫控制閥。低溫輻射供暖系統(tǒng)應(yīng)設(shè)計(jì)室溫自控裝置； （ 2）散熱器供暖系統(tǒng)與地?zé)嵯到y(tǒng)不宜合用一套采暖系統(tǒng)； （ 3）熱水采暖系統(tǒng)宜采用共立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng)形式，分戶獨(dú)立系統(tǒng)入戶裝置應(yīng)包括供回水鎖閉調(diào)節(jié)閥、戶用熱量表，熱量表前應(yīng)設(shè)過濾器，共用立管和分戶獨(dú)立系統(tǒng)入戶裝置應(yīng)設(shè)在公共部位便于調(diào)控； （ 4）供暖熱力入口應(yīng)繪制熱力入口詳圖； （ 5）住宅小區(qū)宜在每棟建筑熱力入口處設(shè)置供熱流量自動控制裝置，并設(shè)置信號發(fā)射器，通過集控中心采集信息 對每棟樓或某個區(qū)域進(jìn)行流量控制調(diào)節(jié)。 （ 6）保溫絕熱材料應(yīng)明確密度要求。 材料： 材料應(yīng)符合本規(guī)范 的規(guī)定。 施工： （ 1）供暖系統(tǒng)采用的各類閥門、熱工儀表的規(guī)格、型號、安裝數(shù)量及位置均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； （ 2）散熱器組對后，以及整組出廠的散熱器在安裝之前必須做水壓試驗(yàn)，并按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防腐處理，涂刷非金屬性涂料； （ 3）供暖系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)。試驗(yàn)壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； （ 4）采暖系統(tǒng)沖洗或吹掃完畢應(yīng)充水、加熱，進(jìn)行試運(yùn)行、調(diào)試，并進(jìn)行采暖區(qū)域內(nèi)的溫度場測定。 地面低溫?zé)彷椛洳膳|(zhì)量差控制應(yīng)符合下列規(guī)定： 設(shè)計(jì)： （ 1） 低溫?zé)崴孛孑椛洳膳到y(tǒng)的供、回水溫度應(yīng)由計(jì)算確定，供水溫度不應(yīng)大于 60℃ 。民用建筑供水溫度宜采用 35—50℃ ，供回水溫差不宜大于 10℃ ； （ 2） 低溫?zé)崴孛孑椛涔┡到y(tǒng)的工作壓力，不應(yīng)大于 ，當(dāng)建筑物高度超過 50m 時，宜采用豎向分區(qū)設(shè)置； 黑龍江省 建筑工程質(zhì)量通病 13 （ 3） 無論采用何種熱源，低溫?zé)崴孛孑椛涔┡療崦降臏囟?、流量和資用壓差等參數(shù)，都應(yīng)同熱源系統(tǒng)相匹配。熱源系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置控制系統(tǒng)； （ 4） 連接在同一個分水器上面的同一管徑的各環(huán)路，其加熱管的長 度應(yīng)相近，并不宜超過 120m； （ 5） 地面上的固定設(shè)備和衛(wèi)生器具下，不應(yīng)布置加熱管道。合理確定地板有效散熱面積； （ 6） 在分水器的總進(jìn)水管與集水器的總出水管之間應(yīng)設(shè)置旁通管，旁通管上應(yīng)設(shè)置閥門，總供水管閥的內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)置過濾器。 材料： 見 有關(guān)規(guī)定。 施工： （ 1）低溫?zé)崴孛孑椛洳膳到y(tǒng)的供回水溫度、水質(zhì)和工作壓力均應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求； （ 2）地面輻射供暖工程施工過程中，嚴(yán)禁人員踩踏加熱管或發(fā)熱電纜； （ 3）施工的環(huán)境溫度不宜低于 5℃ 。在低于 0℃ 的環(huán)境下施工時，現(xiàn)場應(yīng)采取升溫措 施； （ 4）在加熱管或發(fā)熱電纜的鋪設(shè)區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁穿鑿、鉆孔或進(jìn)行射釘作業(yè)； （ 5）分水器、集水器安裝及閥門、熱計(jì)量裝置、過濾器、調(diào)節(jié)閥、放氣閥、泄水閥、旁通管設(shè)置應(yīng)按《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》 (JCJ142) 執(zhí)行； （ 6）衛(wèi)生間應(yīng)做兩層隔離層，過門處應(yīng)設(shè)止水墻，在止水墻內(nèi)側(cè)應(yīng)配合土建專業(yè)做防水； 電氣工程 電氣豎井內(nèi)防火隔堵設(shè)施不符合要求控制應(yīng)符合下列規(guī)定： 住宅電氣豎井的井壁應(yīng)是耐火極限不低于 1h 的非燃燒體。豎井在每