精品報(bào)告-揚(yáng)州市運(yùn)河壹號(hào)公館二次積勢(shì)期推廣策略(編輯修改稿)
2025-02-14 19:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 31日 11月 1日 12月 1日 廣告布局 保溫效果‘報(bào)廣投放逐減 利益表達(dá)之 戶(hù)外沖擊波 鮮活戶(hù)外 傳播及時(shí) 戶(hù)外廣告是揚(yáng)州重要的宣傳手段之一，這已被市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)和項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)見(jiàn)證，這和揚(yáng)州人喜歡戶(hù)外活動(dòng)的生活習(xí)慣有關(guān)，加上 911月，揚(yáng)州天氣涼爽更加適宜戶(hù)外活動(dòng)，因此，建議在現(xiàn)有戶(hù)外媒體的基礎(chǔ)上加強(qiáng)信息更新。 古運(yùn)河千年 新生活萬(wàn)歲 黃山歸來(lái)不看山 六園歸來(lái)不看園 推廣渠道 時(shí)間節(jié)點(diǎn) 推廣主題 備注說(shuō)明 戶(hù)外 10月 15日 地段利益 古運(yùn)河千年 新生活萬(wàn)歲 一個(gè)半月更換一次 11月 29日 園林利益 黃山歸來(lái)你看山 六園歸來(lái)不看岳 10月 1日 12月 31日 11月 1日 12月 1日 戶(hù)外布局 大膽建議 快嘴戶(hù)外，信息暢達(dá) 十大賣(mài)點(diǎn)連番上映 選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由 最厚的揚(yáng)州城，最后的揚(yáng)州城 十大理由系列（十連版、建議一周一換） 選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由 繁華之上 靜謐之中 十大理由系列（十連版、建議一周一換） 選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由 我家門(mén)前有條河 十大理由系列（十連版、建議一周一換） 選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由 北有水立方 南有水滴園 十大理由系列（十連版、建議一周一換） 選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由 黃山歸來(lái)不看山 六園歸來(lái)不看園 十大理由系列（十連版、建議一周一換） 選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由 新中式建筑，時(shí)代邂逅經(jīng)典 十大理由系列（十連版、建議一周一換） 選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由 戶(hù)戶(hù)有景，家家有情 十大理由系列（十連版、建議一周一換） 選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由 優(yōu)越配置，媲美酒店 十大理由系列（十連版、建議一周一換） 選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由 五星服務(wù)，尊養(yǎng)一生 十大理由系列（十連版、建議一周一換） 選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由 央企品牌，值得信賴(lài) 十大理由系列（十連版、建議一周一換） 利益表達(dá)之 活廣告 （銷(xiāo)售中心沖擊波） 銷(xiāo)售中心是促使看客變成顧客，是吸引 路過(guò)客戶(hù) 的重要吸引力，是看房變成買(mǎi)房的最后堡壘，其價(jià)值不容忽視。 讓銷(xiāo)售中心 多說(shuō)話(huà)，會(huì)說(shuō)話(huà)！ 夜場(chǎng)銷(xiāo)售 由于銷(xiāo)售中心處于古運(yùn)河碼頭等市民休閑娛樂(lè)集中區(qū)，夜晚聚集了大量休閑納涼的人們，尤其是金秋季節(jié)的南方。 建議銷(xiāo)售中心開(kāi)放時(shí)間推遲到晚 10點(diǎn)，或者周末時(shí)段按此辦法執(zhí)行，并通過(guò)特定的方式，如光影、聲樂(lè)等手段吸引休閑居民前往銷(xiāo)售中心，開(kāi)辟出銷(xiāo)售的另一片天地。 光效吸引 露天電影聚集 利益表達(dá)之 網(wǎng)絡(luò)沖擊波 第一時(shí)間 靈活多變 運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)傳播即時(shí)靈活的特點(diǎn)，有效傳播項(xiàng)目十大利益點(diǎn)，同時(shí)結(jié)合銷(xiāo)售事件進(jìn)行第一時(shí)間的推廣。推廣主題參照前文報(bào)廣部分。 十大利益點(diǎn) （選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由） 一、 絕版地段 ：核心城區(qū)基本已無(wú)大規(guī)模住宅用地供應(yīng)，老城區(qū)收官大作； 二、 全能生活 ： 1912對(duì)面，近距文昌閣商圈，交通暢達(dá)，配套完善，生活便利； 三、 守護(hù)根脈 ：千年運(yùn)河畔，揚(yáng)州城市根脈上生長(zhǎng)的精粹生活； 四、 無(wú)雙景致 ：一線(xiàn)河景、六重園林，雖為人作、宛自天開(kāi)； 五、 名師創(chuàng)作 ：奧運(yùn)工程參與設(shè)計(jì)師主筆，七下?lián)P州、遍游私園、三年傾心力作； 六、 風(fēng)格建筑 ：經(jīng)典與現(xiàn)代的完美演繹，新中式風(fēng)格彰顯建筑形象之美； 七、 絕佳戶(hù)型 ：大面寬、短進(jìn)深、南北通透、戶(hù)戶(hù)有景、挑高閣樓，空間優(yōu)越； 八、 優(yōu)越配置 ： LOWE玻璃，品牌電梯，智能安防系統(tǒng)，公共空間精裝修等； 九、 五星服務(wù) ：高標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)，營(yíng)造舒適、尊貴、人性化的生活品質(zhì)； 十、 品牌鑄造 ：央企品牌實(shí)力、上市公司背景、京城名盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，品質(zhì)值得信賴(lài)。 10月 1日 12月 31日 11月 1日 12月 1日 網(wǎng)絡(luò)布局 推廣渠道 時(shí)間節(jié)點(diǎn) 推廣主題 備注說(shuō)明 網(wǎng)絡(luò) 10月 1日 絕版地段 依次展示項(xiàng)目十大利益點(diǎn) 即 選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由 頻次：一周一次 另外， 補(bǔ)充活動(dòng)信息預(yù)告 10月 8日 全能生活 10月 2
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