經(jīng)濟(jì)合同與協(xié)議書ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-14 15:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 條款中的 權(quán)利和義務(wù) 。一般來說，合同必須具備下列基本條款： ?。?1）標(biāo)的 合同的標(biāo)的是指合同中權(quán)利和義務(wù)所指向的對象。它可以是某種實物和貨幣，也可以是某項工程和勞務(wù)活動，還可以是某種腦力勞動的成果，等等。 （２）數(shù)量 注意單位（磅差、正副尾數(shù)） （３）質(zhì)量 有國家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于其規(guī)定。 （ 4） 價格或酬金 合同的標(biāo)的必須明確價格的界限。在合同的條款中， 除極少數(shù)產(chǎn)品必須執(zhí)行國家制定價格外， 絕大多數(shù)產(chǎn)品的價格界限是經(jīng)購銷雙方協(xié)商和多輪討價還價形成的。合同中的價格條款必須明確、清楚，必要時還可以經(jīng)雙方認(rèn)可寫進(jìn)價格變更條 款的內(nèi)容?！?執(zhí)行國家定價， 在合同規(guī)定的交付期限內(nèi)國家價格調(diào)整時，按交付時價格計價。逾期交付的，遇價格上漲時，按原價格執(zhí)行；價格下降時，按新價格執(zhí)行。逾期提貨或逾期伏款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價格執(zhí)行。 例：某藥， 2元 /包，共訂貨 10000包。逾期提貨，時市場價為 3元 /包。計算：買方應(yīng)付貨款總金額 ?。?5）合同的期限、方式和地點 合同的期限分為有效期限和履行期限。一般從合同的訂立起到履行、解除或終止時的持續(xù)期間，是合同的有效期限；實現(xiàn)權(quán)利義務(wù)的具體時間是合同的履行期限。推銷合同的期限必須明確，同時對合同的履行地點和方式也必須明確具體地加以規(guī)定，以免引起糾紛?！ ?A、履行期限：是指合同的履行期限和合同的有效期限 ?！ ? B、履行的地點和方式，主要包括： ① 交貨方式。是指雙方約定的交接標(biāo)的形式 (是送貨還是自提等 )； ② 交貨形式。是指雙方約定的用何種運輸工具，采取何種方式運輸 (空運、鐵路、公路 ……) ； ③ 交貨地點：是指雙方約定的交接標(biāo)的具體地點 (盡量寫詳細(xì) )。 （ 6）違約責(zé)任 合同中，必須規(guī)定不按合同要求履行義務(wù)的制裁措施及發(fā)生意外事故的處理等內(nèi)容?！ ? 有的合同沒有規(guī)定違約的責(zé)任，一旦發(fā)生違約情況，就難以制裁違約一方?！ ? 因此，規(guī)定違約責(zé)任條款在實踐中特別重要。 思考：違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些 支付違約金；支付賠償金；強(qiáng)制履約；支付價金及逾期利息；修理、更換、重做、減價或退貨。 （ 7）解決爭議的方法 指所簽訂的合同發(fā)生糾紛，自行協(xié)商不成時，在合同中約定的解決糾紛的形式 (是到仲裁機(jī)構(gòu)仲裁?還是去法院訴訟 )，選擇其一，寫于合同條款中?！ ? 另外，經(jīng)濟(jì)合同除以上基本條款外，還可以根據(jù)需要對包裝、運輸、保管、驗收、結(jié)算等環(huán)節(jié)加以明確規(guī)定，盡可能避免發(fā)生合同糾紛。 當(dāng)事人在簽訂合同時，除按法律規(guī)定應(yīng)寫明以上條款外，應(yīng)盡量使用規(guī)范的語言，條款盡量詳細(xì)，如還應(yīng)寫明，產(chǎn)品的規(guī)格，型號，包裝要求，定金、保證金的給付方式，擔(dān)保的形式等等?！ ? 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。房屋租賃合同 甲方 (出租方 )： ________________________本人 (法定代表人 )姓名： ________________性別： ________地 址： _________________郵碼： __________ 電話： _______________乙方 (承租方 )： _________________________本人 (法定代表人 )姓名： _________________性別： ________地 址： __________________郵碼： __________ 電話： ________________ 根據(jù) 《 中華人民共和國合同法 》 、 《 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 》 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租
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