【文章內(nèi)容簡介】 ％。 開窗視野 審查材料 建筑總平面圖 、建筑施工圖 審查要點 居住建筑 建筑間距符合《合肥市控制性詳細規(guī)劃通則（試行）》（市政府令第 167 號） 相關(guān) 規(guī)定 。 1 套住宅設(shè)有 2 個及 2 個以上衛(wèi)生間時，至少有 1 個衛(wèi)生間設(shè)有外窗 。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 一般項 ：居住空間開窗具有良好的視野，且避免戶間居住空間的視線干擾。當 1 套住宅設(shè)有 2 個及 2 個以上衛(wèi)生間時，至少有 1個衛(wèi)生間設(shè)有外窗。 新版《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378201x 評分項 ：建筑主要功能房間具有良好的戶外視野，避免視線干擾。評分規(guī)則如下： 居住建筑兩棟建筑直接間距超過 18m，或無視線干擾，得 3 分；套型至少有一個衛(wèi)生間為明衛(wèi)，得 3 分。 設(shè)備 / 管道便于維修 審查材料 建筑 施工圖 審查要點 公共使用功能的設(shè)備、管井設(shè)置在公共部位，并預留有檢修門、檢修通道等， 便于維修、改造和更換。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 一般項 ：設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。 建筑材料及制品 審查材料 建筑 施工圖 及設(shè)計說明 審查要點 對設(shè)計選用的建筑材料及制品不在國家和地方禁止范疇。 《合肥市外墻保溫工程質(zhì)量管理暫行規(guī)定》 (合建 [2020]27 號 )要求設(shè)計單位必須選用經(jīng)市城鄉(xiāng)建委登記備案的建筑節(jié)能材料和產(chǎn)品，不得指定生產(chǎn)企業(yè)和產(chǎn)品，不得更改系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料，在施工圖等設(shè)計文件中明確系統(tǒng)構(gòu)造、干密度、導熱系數(shù)等主要性能 13 指標，確保建筑節(jié)能設(shè)計符合現(xiàn)行建筑節(jié)能政策法規(guī)和標準規(guī)定。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 控制項 ： 建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標準 GB 18580~GB 18588 和《建筑材料放射性核素限量》 GB 6566 的要求 。 控制項 ：室內(nèi)游離甲醛、笨、氨、氡和 TVOC 等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB 50325 的規(guī)定。 新版《綠色建筑評價標準》（ GB/T50378201x） 控制項 ：不采用國家和地方禁止 和限制使用的建筑材料及制品。 無障礙設(shè)計 審查材料 建筑總平面圖 、建筑施工圖 審查要點 場地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計， 按照《無障礙設(shè)計規(guī)范》 GB 507632020 要求設(shè)置無障礙設(shè)施。 參考標準 新版《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378201x 評分項 ：場地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計。 鄉(xiāng)土植物 審查材料 景觀 施工 圖 及 設(shè)計 說明、 植物配置 圖、苗木表 審查要點 居住建筑綠地配植喬木不少于 3 株 /100m2；種植適應合肥氣候和土壤條件的植物 （對照合肥市鄉(xiāng)土植物名錄表） ，并采用喬、灌、 草結(jié)合的復層綠化 。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 控制項 ：種植適應當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護、耐候性強、病蟲害少、對人體無害的植物。 新版《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378201x 評分項 ：合理選擇綠化方式，科學配置綠化植物。評分規(guī)則如下： 種植適應當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，并采用喬、灌、草結(jié)合的復層綠化，且種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長需求，得 3 分 。 居住建筑綠地配植喬木不少于 3 株 /100m2，得 3 分。 結(jié)構(gòu)專業(yè) 混凝土、鋼 筋 審查材料 結(jié)構(gòu) 施工圖 審查要點 對于 6 層以上建筑，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的受力鋼筋是否 合理 使用了HRB400 級或以上高強度鋼； 或 對于 6 層以上建筑，豎向承重結(jié)構(gòu)中是否 合理 采用了強度等級在 C50（或以上）的混凝土。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 一般項 ：建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼。 新版《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378201x 評分項 ：合理采用高強建筑結(jié)構(gòu)材料。評分規(guī)則如下： 混凝土 結(jié)構(gòu)： 14 1) 400MPa 級及以上受力普通鋼筋達到總量的 30%，得 4 分；達到總量的 50%，得 6 分；達到總量的 70%，得 8 分；達到總量的 85%，得 10 分 。 2) 混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強度等級不小于 C50 混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例達到 50%，得 10 分。 鋼結(jié)構(gòu)： Q345及以上高強鋼材用量占鋼材總量的比例達到 50%，得 8 分；達到 70％，得 10 分 。 混合結(jié)構(gòu)： 1) 對其混凝土結(jié)構(gòu)部分，按本條第 1 款進行評價 。 2) 對其鋼結(jié)構(gòu)部分，按本條第 2 款進行評價 。 3) 得分取前兩項得分的平均值 。 預拌混凝土 審查材料 結(jié)構(gòu) 施工圖 設(shè)計說明 審查要點 結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計說明 應 寫明 現(xiàn)澆混凝土采用預拌混凝土 。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 一般項 ：現(xiàn)澆混凝土采用預拌混凝土。 新版《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378201x 評分項 ：現(xiàn)澆混凝土采用預拌混凝土。 給排水專業(yè) 給排 水系統(tǒng) 設(shè)計 審查材料 給排水施工圖 審查要點 用水定額、用水量 計 算、給水排水系統(tǒng)設(shè)計、節(jié)水器具與非傳統(tǒng)水源利用等內(nèi)容。 參考標準 《綠色建筑 評價標準》 GB/T 503782020 控制項 ：在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。 新版《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378201x 控制項 ：制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。 避免管網(wǎng)漏損 審查材料 給排水施工圖 審查要點 選用密閉性能好的閥門、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件 。 室外埋地管道應選擇適宜的管道敷設(shè)及基礎(chǔ)處理方式 。 合理設(shè)計供水系統(tǒng)的供水壓力 。 根據(jù)水平衡測試要求，設(shè)計分級計量水表 。 參考標 準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 控制項 ： 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。 15 新版《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378201x 評分項 ：采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。評分規(guī)則如下： 選用密閉性能好的閥門、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件，得 1 分 。 室外埋地管道采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，得 1 分 。 設(shè)計階段根據(jù)水平衡測試的要求安裝分級計量水表；運行階段，提供用水量計量情況和管網(wǎng)漏損檢測、整改的報告，得 5 分。 節(jié)水器具 審查材料 給排水施工圖設(shè)計說明 審查要點 設(shè)計說明中應寫明： 節(jié)水器具的類型、用途，節(jié)水率 不低于 8％ 。 衛(wèi)生器具 用水效率等級達到三級 或三級 以上 。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 控制項 ：采用節(jié)水設(shè)備，節(jié)水率不低于 8％。 新版《綠色建 筑評價標準》 GB/T 50378201x 控制項 ：采用節(jié)水器具。 評分項 ：使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具。評分規(guī)則如下： 用水效率等級達到三級，得 5 分 。 用水效率等級達到二級，得 10 分 。 用水安全保障 審查材料 給排 水 施工圖 （非傳統(tǒng)水源專項設(shè)計 及說明 ） 審查要點 是否寫明了 非傳統(tǒng)水源的消毒殺菌、安全防護和檢測措施、供水系統(tǒng)切換設(shè)施；水量平衡 。 是否采取了 防止誤飲、誤用的措施 。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 控制項 ： 使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。 新版《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378201x 控制項 ：給排水系統(tǒng)設(shè)置合理、完善、安全。 雨水利用 審查材料 給排水 施工 圖、景觀 施工 圖 審查要 點 是否合理收集利用屋面、道路或綠地雨水 。 是否采取了有效的雨水入滲措施 。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 一般項 ：合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量。 一般項 ：降雨量大的缺水地區(qū)，通過技術(shù)經(jīng)濟比較，合理確定雨水 積蓄 及利用方案。 新版《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378201x 評分項 ：合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對場地雨水實施外排總量控制。評分規(guī)則如下： 場地年徑流總量控 制率不低于 55%但低于 70%，得 3 分 。 場地年徑流總量控制率不低于 70%但低于 85%，得 6 分。 16 太陽能熱水 審查材料 給排水 施工 圖 （ 太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)計圖紙及說明 ） 審查要點 民用建筑的采暖制冷系統(tǒng)、熱水供應系統(tǒng)和照明設(shè)備應當優(yōu)先采用太陽能、淺層地能、生物質(zhì)能等可再生能源以及工業(yè)余熱，并與工程主體同步設(shè)計、同步施工、同步驗收。 除法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的情形外，新建十八層以下居住建筑以及十八層以上居住建筑的逆向十二層，應當安裝太陽能熱水系統(tǒng)；不具備太陽能熱水系統(tǒng)安裝條件的，應當經(jīng)專業(yè)評估機構(gòu)評估并予以公示。太陽能熱水系統(tǒng)應當與建筑物主體同步設(shè)計、同步施工、同步投入使用。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 一般項 ：根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地熱能等可再生能源。 用水點供水壓力 審查材料 給排水 施工 圖 設(shè)計說明 審查要點 用水點 供水 壓力不超過 MPa，如超過，是否有減壓措施。 參考標準 新版《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378201x 評分項 ：給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象。評分規(guī)則如下： 用水點供水壓力不大于 但大于 ，得 3 分 。 用水點供水壓力不大于 ，且不小于用水器具要求的最低工作壓力，得 8 分。 分戶分類計量 審查材料 給排水施工 圖 審查要點 住宅 內(nèi) 水 表設(shè)置是否實現(xiàn)了分戶 計量。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 控制項 ：住宅水、電、燃氣分戶、分類計量與收費。 暖通專業(yè) 冷 熱源 審查材料 暖通 施工 圖 ，冷熱 負荷計算書 審查要點 冷、熱源機組選型是否與計算相符。 房間空氣調(diào)節(jié)器能效比 、冷熱源機組性能參數(shù)、戶式燃氣采暖熱水爐的熱效率 應符合《安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》DB34/14662020 相關(guān) 規(guī)定。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 控制項 ：當采用集中空調(diào)系統(tǒng)時，所選用的冷水機組或單元式空調(diào)機組的性能系數(shù)、能效比符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB 50189 中的有關(guān)規(guī)定值。 17 新版《綠色建筑評價標準》（ GB/T50378201x） 評分項 ：供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機組能效均高于《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB 501892020 的規(guī)定。評分規(guī)則如下： 冷、熱源機組的能源效率等級高 1 級，得 3 分 。 冷、熱源機組的能源效率等級高 2 級，得 6 分。 室溫調(diào)節(jié)和熱量計量 審查材料 暖通 施工 圖 及設(shè)計說明 審查要點 采用集中供暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅， 是否有室溫調(diào)節(jié)和熱量計量設(shè)施 。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 控制項 ：采用集中供暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和熱量計量設(shè)施。 高效用能設(shè) 備和系統(tǒng) 審查材料 暖通施工圖 及 設(shè)計說明 、風機單位風量耗功率、冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比計算書 審查要點 集中采暖系統(tǒng)的熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比、集中通風與空調(diào)系統(tǒng)風機單位風量耗功率 和冷熱水輸送能效比 應符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB501892020 的規(guī)定 。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 一般項 ：選用效率高的用能設(shè)備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風機單位風量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB50189的規(guī)定。 新版《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378201x 評分項 ：集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風空調(diào)系統(tǒng)風機的單位風量耗功率符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB 501892020 的規(guī)定，空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比低于《民用建筑供暖、通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB507362020規(guī)定值的 20%。 設(shè)備 /管道便于維修 審查材料 暖通施工圖 及設(shè)計說明 審查要點 公共使用功能的設(shè)備、管井設(shè)置在公共部位，包括采暖（空調(diào)）供回水總立管，以及公共的管道閥門和用于 總體調(diào)節(jié)和檢修的部件等，同時，應確定風管水管是否采取保溫保冷絕熱措施。并預留