【正文】 得 3 分；滿足 4 項(xiàng)及以上，得 6 分： 場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不超過 300m。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng) 價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 一般項(xiàng) 條：住區(qū)公共服務(wù) 設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。 場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園、小學(xué)、商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離分別不超過 300m、 500m、 500 m；場(chǎng)地 1 公里范圍內(nèi)設(shè)有 5 種以上的公共服務(wù)設(shè)施。 有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)，得 3 分。評(píng)分規(guī)則如下： 場(chǎng)地出入口到達(dá)公共汽車站的步行距離不超過 500m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不超過 800m，得 3 分 。住區(qū)出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過500m。 注： 對(duì)于公共站點(diǎn)規(guī)劃滯后于小區(qū)規(guī)劃的情況， 只需要 審查小區(qū)周圍的公共交通規(guī)劃 滿足以上要求 即可。 便捷交通 審查材料 規(guī)劃總平面圖、項(xiàng)目所在地周邊城市公共交通站點(diǎn)分布圖 審查要點(diǎn) 場(chǎng)地出入口到達(dá)公交站點(diǎn) 的步行距離最遠(yuǎn)不超過 500m。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 一般項(xiàng) 條 ： 住區(qū)環(huán)境噪聲符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB 3096 的規(guī)定。 過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無風(fēng)區(qū)；或 50%以上建筑的可開啟外窗表面的風(fēng)壓差大于, 得 3 分。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) 條：場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風(fēng)。 過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下， 場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū) 域 不出現(xiàn)渦旋或無風(fēng) 。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) 條：建筑規(guī)劃布局滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。 日照 審查材料 日照模擬分析報(bào)告 審查要點(diǎn) 住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足《 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5018093（ 2020 版） 的相 關(guān) 要求。 2)新區(qū)建設(shè)不低于 但低于 ，舊區(qū)改建項(xiàng)目不低于 但低于 ，得 5 分 。評(píng)分規(guī)則如下： 住區(qū)綠地率：新區(qū)建設(shè)不低于 30%，舊區(qū)改建項(xiàng)目不低于 25%，得 2 分 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) 條 ： 住區(qū)的綠地率不低于 30%，人均公共綠地面積不低于 1m2。 3 層及以下，不高于 35m2； 46 層，不高于 23m2； 712 層，不高于 22m2； 1318 層，不高于 20m2； 19 層及以上，不高于 11m2；得 19 分。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) 條 ： 低層不高于 43m2/人，多層不高于 28m2/人，中高層不高于 24m2/人，高層不高于 15m2/人。 注： 人均居住用地指標(biāo)按照綠色建筑申報(bào)地塊進(jìn)行計(jì)算 。 控制項(xiàng) ：場(chǎng)地 應(yīng)無 洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險(xiǎn)化學(xué)品 、 易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害。 控制項(xiàng) ：建筑場(chǎng)地選址無洪澇災(zāi)害、泥石流及含氡土壤的威脅。 審查要點(diǎn) 場(chǎng) 地是否破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū) ； 場(chǎng)地周圍土壤氡濃度符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252020（ 2020 版） 的要求，或采取相應(yīng)的防氡措施 ； 場(chǎng)地周圍電磁輻射強(qiáng)度符合《電磁輻射防護(hù)規(guī)定》 GB 870288與《環(huán)境電磁波衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB 917588 的要求，否則建筑規(guī)劃應(yīng)保持相關(guān)的安全距離 ； 若場(chǎng)地周圍存在油庫、煤氣站、有毒物質(zhì)車間，建筑布局時(shí)必須符合國家相關(guān)的安全規(guī)定。 通過綠色建筑施工圖審查 的建筑， 滿足 綠色建筑基本 要求。 本 審查 要點(diǎn) 編制 依據(jù) 主要 有 國家 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 5037820 《合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則（試行）》 （市 政府令第 167 號(hào)） 、 《關(guān)于加快光伏推廣應(yīng)用促進(jìn)光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》 （合政 [2020]76 號(hào)） 、 《關(guān)于加強(qiáng)新建民用建筑設(shè)計(jì)方案節(jié)能管理工作的通知》 (合規(guī)[2020]104 號(hào) )等 有關(guān) 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及 地方政策文件。 合肥 市 綠色建筑 規(guī)劃 設(shè)計(jì)方案及 施工圖審 查 要點(diǎn) （試行） 目 錄 1 總則 ............................................................................................................................. 1 2 規(guī)劃階段 ..................................................................................................................... 2 居住建筑 ........................................................................................................... 2 公共建筑 ........................................................................................................... 7 3 施工圖階段 .............................................................................................................. 11 居住建筑 ......................................................................................................... 11 建筑專業(yè) ............................................................................................... 11 結(jié)構(gòu)專業(yè) ............................................................................................... 13 給排水專業(yè) ........................................................................................... 14 暖通專業(yè) ............................................................................................... 16 電氣專業(yè) ............................................................................................... 17 公共建筑 ......................................................................................................... 20 建筑專業(yè) ............................................................................................... 20 結(jié)構(gòu)專業(yè) ............................................................................................... 22 給排水專業(yè) ........................................................................................... 23 暖通專業(yè) ............................................................................................... 25 電氣專業(yè) ............................................................................................... 28 1 1 總則 為 落實(shí) 合肥市 推行綠色建筑的 政策 ， 在方案報(bào)批和施工圖審查環(huán)節(jié)進(jìn)行綠色建筑 審查 ，為綠色建筑的規(guī)?；l(fā)展奠定基礎(chǔ) ，制定本審查要點(diǎn) 。 本 審 查 要點(diǎn)適用于新建 、改建及擴(kuò)建的 民用建筑 工程 綠色建筑 規(guī)劃方案及施工圖審查 。 綠色建筑施工圖審查 與常規(guī)施工圖審查同時(shí)進(jìn)行 ，施工圖 除 應(yīng) 符合本審 查 要點(diǎn)外，尚應(yīng)符合國家 和地方 有關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)和規(guī)范 的規(guī)定。 2 2 規(guī)劃階段 居住 建筑 選址 審查材料 選址意見書及附圖、場(chǎng)地地形圖、 土地使用證、土壤氡檢測(cè)報(bào)告。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ：場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) ：項(xiàng)目選址 應(yīng) 符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的 建設(shè) 控制要求。 人均居住用地指標(biāo) 審查材料 規(guī)劃總平面圖（標(biāo)明技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)） 審查要點(diǎn) 人均居住用地指標(biāo) ： 低層不高于 43m2/人，多層不高于 28m2/人，中高層不高于 24m2/人，高層不高于 15m2/人。 當(dāng)不同層數(shù)類型的住宅混合建設(shè)時(shí)，按照不同層數(shù)對(duì)應(yīng)的人均居住用地指標(biāo) 乘以該層數(shù)的住宅居住面積占申報(bào)地塊總建筑面積比例進(jìn)行加權(quán)求和核算 。 3 新 版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) 條：居住建筑的人均居住用地指標(biāo) 3 層及以下，高于 35 m2 但不高于 41 m2； 46 層，高于 23 m2但不高于 26 m2； 712 層，高于 22 m2 但不高于 24 m2； 1318 層，高于 20m2 但不高于 22 m2； 19 層及以上，高于 11 m2 但不高于13 m2；得 15 分 。 綠地率 審查材料 規(guī)劃總平面圖（標(biāo)明技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）、景觀設(shè)計(jì)圖紙（含綠地率指 標(biāo)）、人均公共綠地分析圖 審查要點(diǎn) 綠地率符合《合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則（試行）》中規(guī)定的不低 于 40%的要求 。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) 條：場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地。 住區(qū)人均公共綠地面積： 1)新區(qū)建設(shè)不低于 但低于 ，舊區(qū)改建項(xiàng)目不低于 但低于 ，得 3 分 。 3)新區(qū)建設(shè)不低于 ，舊區(qū)改建項(xiàng)目不低于 ，得 7 分。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) 條 :住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風(fēng)的要求，滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5018093（ 2020版） 中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。 風(fēng)環(huán)境 審查材料 室外風(fēng)環(huán)境模擬報(bào)告 、熱島強(qiáng)度模擬分析報(bào)告 審查要點(diǎn) 冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下， 建筑 物 周圍人行區(qū)距地 高處的風(fēng)速 低 于 5m/s； 且室外 風(fēng)速放大系數(shù)小于 2。 4 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 一般項(xiàng) 條 ： 住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風(fēng)。評(píng)分規(guī)則如下： 冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于 5m/s,且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于 2；除迎風(fēng)第一排建筑外， 建筑迎風(fēng)面與北風(fēng)面表面風(fēng)壓差不超過 5Pa,得 3 分。 聲環(huán)境 審查材料 場(chǎng)地環(huán)境噪聲模擬分析報(bào)告 審查要點(diǎn) 場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30962020 的規(guī)定 。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T50378201x） 評(píng)分項(xiàng) 條：場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30962020 的規(guī)定 。 有便捷的人行通 道聯(lián)系公共交通站點(diǎn) 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 一般項(xiàng) 條：選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充 分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) 條：場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系。 場(chǎng)地出入口步行距離 800m 范圍內(nèi)設(shè)有 2 條或 2 條以上線路的公共交通站點(diǎn)（含公共汽車站和軌道交通站），得 3 分 。 住區(qū)配套 審查材料 規(guī)劃總平面圖 5 服務(wù)設(shè)施