【正文】 共享 審查要點(diǎn) 規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙上應(yīng)標(biāo)明住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施（教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育、商業(yè)服務(wù)、金融 郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用、市政管理等八類設(shè)施）的位置和服務(wù)半徑 。 注： 對(duì)于公共站點(diǎn)規(guī)劃滯后于小區(qū)規(guī)劃的情況，審查 申報(bào)地塊 周圍的公共交通規(guī)劃 是否滿足以上要求 即可。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) ：提供便利的公共服務(wù)。 場(chǎng)地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不超過(guò) 500m。 相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開放 。 建筑 布局 審查材料 規(guī)劃總平面圖 審查要點(diǎn) 建筑布局、采光、通風(fēng) 符合《安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB34/14662020 的規(guī)定。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) ：結(jié)合場(chǎng)地自然條件，對(duì)建筑的體形、朝向和樓距等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。 屋頂?shù)忍幉淮罅吭O(shè)立單純?yōu)樽非髽?biāo)志性效果的塔、球、曲面等異型構(gòu)件 。 6 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) ：建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ：在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。 可再生能源 審查材料 建筑 效果圖 、 建筑方案圖、 可再生能源 應(yīng)用 方案 審查要點(diǎn) 符合 《合肥市促進(jìn)建筑節(jié)能發(fā)展若干規(guī)定》（市政府令第 160 號(hào)）、《關(guān)于加強(qiáng)新建民用建筑設(shè)計(jì)方案節(jié)能管理工作的通知》 (合規(guī)[2020]104 號(hào) )的相關(guān) 規(guī)定 。 審查要點(diǎn) 場(chǎng) 地是否破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū) 。 場(chǎng)地周圍電磁輻射強(qiáng)度符合《電磁輻射防護(hù)規(guī)定》 GB 870288與《環(huán)境電磁波衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB 917588 的要求 ，否則建筑規(guī)劃應(yīng)保持相關(guān)的安全距離 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ：場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) ：項(xiàng)目選址符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的控制要求。 綠地率 審查材料 規(guī)劃總平面圖（標(biāo)明技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）、景觀設(shè)計(jì)圖紙（含綠地率指 標(biāo)） 審查要點(diǎn) 商業(yè)、金融、交通樞紐、市政公用設(shè)施等單位，綠地率不宜小于 20%； 機(jī)關(guān)團(tuán)體、文化娛樂、教育體育、衛(wèi)生、科研院所等單位，綠地率不宜小于 35%。 參考標(biāo)準(zhǔn) 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) 條： 公共建筑的綠地率： 1)高于 30%但不高于 35%，得 2 分 。 3)高于 40%，得 7 分。 容積率 審查材料 規(guī)劃總平面圖（標(biāo)明技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)） 8 審查要點(diǎn) 容積率至少高于 參考標(biāo)準(zhǔn) 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) 條：公共建筑的容積率 高于 但不高于 ，得 5 分 。 高于 但不高于 ，得 15 分 。 日照 審查材料 日照模擬分析報(bào)告 審查要點(diǎn) 日照 模擬 分析報(bào)告需 體現(xiàn) 出 本項(xiàng)目 不影響周邊 居住 建筑的日照 。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) 條：建筑規(guī)劃布局滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。 過(guò)渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū)域不出現(xiàn)渦旋或無(wú)風(fēng)。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) 條：場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過(guò)渡季、夏季的自然通風(fēng)。 過(guò)渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無(wú)風(fēng)區(qū)；或 50%以上建筑的可開啟外窗表面的風(fēng)壓差大于,得 3 分。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) 條：場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30962020 的規(guī)定 建筑 布局 審查材料 規(guī)劃總平面圖 審查要點(diǎn) 結(jié)合 合肥 主導(dǎo)風(fēng)向，判定布局合理性 ； 主要功能房間采光滿足《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500332020的要求 。 新版《 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) ：結(jié)合場(chǎng)地自然條件，對(duì)建筑的體形、朝向和樓距等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。 有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn) 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) ：場(chǎng)地與公共交 通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系。 場(chǎng)地出入口 500m 范圍內(nèi)設(shè)有 2 條或 2 條以上線路的公共交通站點(diǎn)（含公共汽車站和軌道交通站），得 3 分 。 裝飾性構(gòu)件 審查材料 建筑效果圖 審查要點(diǎn) 不具備遮陽(yáng)、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵和構(gòu)架等不作為建筑物構(gòu)成要素在建筑中大量使用 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ：建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。 10 水系統(tǒng)規(guī)劃方案 審查材料 水系統(tǒng)規(guī)劃方案 審查要點(diǎn) 水系統(tǒng)規(guī)劃方案內(nèi)容的完整性及合理性： 水系統(tǒng)規(guī)劃方案應(yīng)包括用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、給水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、節(jié)水器具與非傳統(tǒng)水源利用等內(nèi)容。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) ：制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。 11 3 施工圖階段 建筑 建筑專業(yè) 熱 工設(shè)計(jì) 審查材料 建筑節(jié)能計(jì)算書、建筑 施工圖 審查要點(diǎn) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)符合 《安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB34/14662020 及合肥市建筑節(jié)能的相關(guān) 要求 。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) ：建筑設(shè)計(jì)符合國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 一般項(xiàng) ：臥室、起居室（廳）、書房、廚房設(shè)置外窗，房間采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50033 的規(guī)定。 樓板、分 戶墻、戶門、外窗的隔聲性能滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501182020 中的低限要求 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ：對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施。樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于 45dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于 70dB。 12 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) ：主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501182020 中的要求。 自然通風(fēng) 審查材料 通風(fēng)開口 面積比計(jì)算書 審查要點(diǎn) 居住空間通風(fēng)開口面 積不小于該房間地板面積的 8％ 。 開窗視野 審查材料 建筑總平面圖 、建筑施工圖 審查要點(diǎn) 居住建筑 建筑間距符合《合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則（試行）》（市政府令第 167 號(hào)） 相關(guān) 規(guī)定 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 一般項(xiàng) ：居住空間開窗具有良好的視野，且避免戶間居住空間的視線干擾。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) ：建筑主要功能房間具有良好的戶外視野，避免視線干擾。 設(shè)備 / 管道便于維修 審查材料 建筑 施工圖 審查要點(diǎn) 公共使用功能的設(shè)備、管井設(shè)置在公共部位，并預(yù)留有檢修門、檢修通道等， 便于維修、改造和更換。 建筑材料及制品 審查材料 建筑 施工圖 及設(shè)計(jì)說(shuō)明 審查要點(diǎn) 對(duì)設(shè)計(jì)選用的建筑材料及制品不在國(guó)家和地方禁止范疇。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ： 建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB 18580~GB 18588 和《建筑材料放射性核素限量》 GB 6566 的要求 。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T50378201x） 控制項(xiàng) ：不采用國(guó)家和地方禁止 和限制使用的建筑材料及制品。 參考標(biāo)準(zhǔn) 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) ：場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ：種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對(duì)人體無(wú)害的植物。評(píng)分規(guī)則如下： 種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，并采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，且種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長(zhǎng)需求，得 3 分 。 結(jié)構(gòu)專業(yè) 混凝土、鋼 筋 審查材料 結(jié)構(gòu) 施工圖 審查要點(diǎn) 對(duì)于 6 層以上建筑，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的受力鋼筋是否 合理 使用了HRB400 級(jí)或以上高強(qiáng)度鋼； 或 對(duì)于 6 層以上建筑，豎向承重結(jié)構(gòu)中是否 合理 采用了強(qiáng)度等級(jí)在 C50（或以上）的混凝土。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) ：合理采用高強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)材料。 2) 混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于 C50 混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例達(dá)到 50%，得 10 分。 混合結(jié)構(gòu)： 1) 對(duì)其混凝土結(jié)構(gòu)部分，按本條第 1 款進(jìn)行評(píng)價(jià) 。 3) 得分取前兩項(xiàng)得分的平均值 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 一般項(xiàng) ：現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。 給排水專業(yè) 給排 水系統(tǒng) 設(shè)計(jì) 審查材料 給排水施工圖 審查要點(diǎn) 用水定額、用水量 計(jì) 算、給水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、節(jié)水器具與非傳統(tǒng)水源利用等內(nèi)容。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) ：制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。 室外埋地管道應(yīng)選擇適宜的管道敷設(shè)及基礎(chǔ)處理方式 。 根據(jù)水平衡測(cè)試要求，設(shè)計(jì)分級(jí)計(jì)量水表 。 15 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) ：采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。 室外埋地管道采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，得 1 分 。 節(jié)水器具 審查材料 給排水施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明 審查要點(diǎn) 設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫明： 節(jié)水器具的類型、用途，節(jié)水率 不低于 8％ 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ：采用節(jié)水設(shè)備，節(jié)水率不低于 8％。 評(píng)分項(xiàng) ：使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具。 用水效率等級(jí)達(dá)到二級(jí)，得 10 分 。 是否采取了 防止誤飲、誤用的措施 。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) ：給排水系統(tǒng)設(shè)置合理、完善、安全。 是否采取了有效的雨水入滲措施 。 一般項(xiàng) ：降雨量大的缺水地區(qū)，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水 積蓄 及利用方案。評(píng)分規(guī)則如下： 場(chǎng)地年徑流總量控 制率不低于 55%但低于 70%，得 3 分 。 16 太陽(yáng)能熱水 審查材料 給排水 施工 圖 （ 太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明 ） 審查要點(diǎn) 民用建筑的采暖制冷系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)和照明設(shè)備應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用太陽(yáng)能、淺層地能、生物質(zhì)能等可再生能源以及工業(yè)余熱，并與工程主體同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收。太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)與建筑物主體同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步投入使用。 用水點(diǎn)供水壓力 審查材料 給排水 施工 圖 設(shè)計(jì)說(shuō)明 審查要點(diǎn) 用水點(diǎn) 供水 壓力不超過(guò) MPa，如超過(guò)，是否有減壓措施。評(píng)分規(guī)則如下： 用水點(diǎn)供水壓力不大于 但大于 ，得 3 分 。 分戶分類計(jì)量 審查材料 給排水施工 圖 審查要點(diǎn) 住宅 內(nèi) 水 表設(shè)置是否實(shí)現(xiàn)了分戶 計(jì)量。 暖通專業(yè) 冷 熱源 審查材料 暖通 施工 圖 ，冷熱 負(fù)荷計(jì)算書 審查要點(diǎn) 冷、熱源機(jī)組選型是否與計(jì)算相符。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ：當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50189 中的有關(guān)規(guī)定值。評(píng)分規(guī)則如下： 冷、熱源機(jī)組的能源效率等級(jí)高 1 級(jí)，得 3 分 。 室溫調(diào)節(jié)和熱量計(jì)量 審查材料 暖通 施工 圖 及設(shè)計(jì)說(shuō)明 審查要點(diǎn) 采用集中供暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅， 是否有室溫調(diào)節(jié)和熱量計(jì)量設(shè)施 。 高效用能設(shè) 備和系統(tǒng) 審查材料 暖通施工圖 及 設(shè)計(jì)說(shuō)明 、風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率、冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比計(jì)算書 審查要點(diǎn) 集中采暖系統(tǒng)的熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比、集中通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率 和冷熱水輸送能效比 應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020 的規(guī)定 。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，