施工合同管理一般問(wèn)題(編輯修改稿)
2025-02-14 09:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 旦發(fā)生，就會(huì)導(dǎo)致成本增加或延誤工期，造成承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)一方的經(jīng)濟(jì)損失。 第五章 施工合同管理一般問(wèn)題 風(fēng)險(xiǎn)的種類(lèi) 從產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)原因的性質(zhì)可將風(fēng)險(xiǎn)分成以下幾類(lèi)： (1)政治風(fēng)險(xiǎn) (2)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。 (3)自然風(fēng)險(xiǎn)。 (4)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。 (5)商務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 (6)對(duì)方的資質(zhì)和信譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)。 (7)其他風(fēng)險(xiǎn)。 第五章 施工合同管理一般問(wèn)題 風(fēng)險(xiǎn)的分配 根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理理論，風(fēng)險(xiǎn)分配應(yīng)遵循下述三個(gè)原則。 (1)風(fēng)險(xiǎn)分配應(yīng)能有利于降低工程造價(jià)和順利履行合同。 (2)合同雙方中，誰(shuí)能更有效地防止和控制某種風(fēng)險(xiǎn)或減少該風(fēng)險(xiǎn)引起的損失，就由誰(shuí)承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)。 (3)風(fēng)險(xiǎn)分配應(yīng)能有助于調(diào)動(dòng)承擔(dān)方的積極性，認(rèn)真做好風(fēng)險(xiǎn)管理工程，從而降低成本，節(jié)約投資。 第五章 施工合同管理一般問(wèn)題 業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)為： (1)不可抗力的社會(huì)因素或自然因素造成的損失和損壞。 (2)不可預(yù)見(jiàn)的施工現(xiàn)場(chǎng)條件的變化。 (3)工程量變化。 (4)設(shè)計(jì)文件有缺陷而造成的損失或成本增加，由承包商負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)除外。 (5)國(guó)家或地方的法規(guī)變化導(dǎo)致的損失或成本增加，承包商延誤履行合同后發(fā)生的除外。 第五章 施工合同管理一般問(wèn)題 承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)為： (1)投標(biāo)文件的缺陷，指由于對(duì)招標(biāo)文件的錯(cuò)誤理解，或者勘察現(xiàn)場(chǎng)時(shí)的疏忽，或者投標(biāo)中的漏項(xiàng)等造成投標(biāo)文件有缺陷而引起的損失或成本增加。 (2)對(duì)業(yè)主提供的水文、氣象、地質(zhì)等原始資料分析、運(yùn)用不當(dāng)而造成的損失和損壞。 (3)由于施工措施失誤、技術(shù)不當(dāng)、管理不善、控制不嚴(yán)等造成施工中的一切損失和損壞。 (4)分包商工作失誤造成的損失和損壞。 第五章 施工合同管理一般問(wèn)題 三、工程保險(xiǎn) 工程保險(xiǎn)的概念和種類(lèi) 業(yè)主和承包商通過(guò)投保，將原應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司承擔(dān) 工程保險(xiǎn)可以分成兩大類(lèi)： （ 1）凡合同規(guī)定必須投保的險(xiǎn)種，稱(chēng)為合同規(guī)定的保險(xiǎn)或強(qiáng)制性保險(xiǎn)， （ 2）其他的保險(xiǎn)均稱(chēng)為非合同規(guī)定的保險(xiǎn)或選擇性保險(xiǎn)。 FIDIC條款和部頒條款規(guī)定必須投保的險(xiǎn)種是：工程和施工設(shè)備的保險(xiǎn)、人身事故險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)。 第五章 施工合同管理一般問(wèn)題 工程和施工設(shè)備的保險(xiǎn) 工程和施工設(shè)備也稱(chēng) “ 工程一切險(xiǎn) ” ，工程一切險(xiǎn)承保的內(nèi)容有： (共同名義 ) (1)工程本身。 (2)施工用設(shè)施。 (3)施工設(shè)備。 (4)場(chǎng)地清理費(fèi)。 (5)工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物。 (6)由被保險(xiǎn)人看管或監(jiān)護(hù)的停放于工地的財(cái)產(chǎn)。 第五章 施工合同管理一般問(wèn)題 按照國(guó)際慣例，屬于工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任的情況通常有以下諸種： (1)由軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他類(lèi)似事件、罷工、騷動(dòng)、或當(dāng)局命令停工等情況造成的損失。 (2)因被保險(xiǎn)人的嚴(yán)重失職或蓄意破壞而造成的損失。 (3)因原子核裂變而造成的損失。 (4)由于罰款及其他非實(shí)質(zhì)性損失。 (5)因施工設(shè)備本身原因即無(wú)外界原因情況下造成的損失；但因這些損失而導(dǎo)致的建筑事故則不屬除外情況。 (6)設(shè)計(jì)錯(cuò) (7)糾正錯(cuò)引起損失增加 第五章 施工合同管理一般問(wèn)題 工程保險(xiǎn)還有一個(gè)特點(diǎn)，就是保險(xiǎn)公司要求投保人根據(jù)其不同的損失，自負(fù)一定的責(zé)任。這筆由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的損失額稱(chēng)為 免賠額 。工程本身的免賠額為保險(xiǎn)金額的 ％～ 2％；施工機(jī)具設(shè)備等的免賠額為保險(xiǎn)金額的 5％；第三者責(zé)任險(xiǎn)中財(cái)產(chǎn)損失的免賠額為每次事故賠償限額的 1％～ 2％，但人身傷害沒(méi)有免賠額。 第五章 施工合同管理一般問(wèn)題 人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的保險(xiǎn) 合同規(guī)定必須投保以下兩個(gè)險(xiǎn)種： (1)人身事故險(xiǎn) (2)第三方責(zé)任險(xiǎn) 四、工程擔(dān)保 工程擔(dān)保的概念和種類(lèi) 合同的擔(dān)
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