施工合同管理一般問題(編輯修改稿)
2025-02-14 09:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 旦發(fā)生，就會導(dǎo)致成本增加或延誤工期，造成承擔(dān)風(fēng)險一方的經(jīng)濟(jì)損失。 第五章 施工合同管理一般問題 風(fēng)險的種類 從產(chǎn)生風(fēng)險原因的性質(zhì)可將風(fēng)險分成以下幾類： (1)政治風(fēng)險 (2)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。 (3)自然風(fēng)險。 (4)技術(shù)風(fēng)險。 (5)商務(wù)風(fēng)險。 (6)對方的資質(zhì)和信譽(yù)風(fēng)險。 (7)其他風(fēng)險。 第五章 施工合同管理一般問題 風(fēng)險的分配 根據(jù)風(fēng)險管理理論，風(fēng)險分配應(yīng)遵循下述三個原則。 (1)風(fēng)險分配應(yīng)能有利于降低工程造價和順利履行合同。 (2)合同雙方中，誰能更有效地防止和控制某種風(fēng)險或減少該風(fēng)險引起的損失，就由誰承擔(dān)該風(fēng)險。 (3)風(fēng)險分配應(yīng)能有助于調(diào)動承擔(dān)方的積極性，認(rèn)真做好風(fēng)險管理工程，從而降低成本，節(jié)約投資。 第五章 施工合同管理一般問題 業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險為： (1)不可抗力的社會因素或自然因素造成的損失和損壞。 (2)不可預(yù)見的施工現(xiàn)場條件的變化。 (3)工程量變化。 (4)設(shè)計文件有缺陷而造成的損失或成本增加，由承包商負(fù)責(zé)的設(shè)計除外。 (5)國家或地方的法規(guī)變化導(dǎo)致的損失或成本增加，承包商延誤履行合同后發(fā)生的除外。 第五章 施工合同管理一般問題 承包商承擔(dān)的風(fēng)險為： (1)投標(biāo)文件的缺陷，指由于對招標(biāo)文件的錯誤理解，或者勘察現(xiàn)場時的疏忽，或者投標(biāo)中的漏項(xiàng)等造成投標(biāo)文件有缺陷而引起的損失或成本增加。 (2)對業(yè)主提供的水文、氣象、地質(zhì)等原始資料分析、運(yùn)用不當(dāng)而造成的損失和損壞。 (3)由于施工措施失誤、技術(shù)不當(dāng)、管理不善、控制不嚴(yán)等造成施工中的一切損失和損壞。 (4)分包商工作失誤造成的損失和損壞。 第五章 施工合同管理一般問題 三、工程保險 工程保險的概念和種類 業(yè)主和承包商通過投保，將原應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移給保險公司承擔(dān) 工程保險可以分成兩大類： （ 1）凡合同規(guī)定必須投保的險種，稱為合同規(guī)定的保險或強(qiáng)制性保險， （ 2）其他的保險均稱為非合同規(guī)定的保險或選擇性保險。 FIDIC條款和部頒條款規(guī)定必須投保的險種是：工程和施工設(shè)備的保險、人身事故險和第三方責(zé)任險。 第五章 施工合同管理一般問題 工程和施工設(shè)備的保險 工程和施工設(shè)備也稱 “ 工程一切險 ” ，工程一切險承保的內(nèi)容有： (共同名義 ) (1)工程本身。 (2)施工用設(shè)施。 (3)施工設(shè)備。 (4)場地清理費(fèi)。 (5)工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物。 (6)由被保險人看管或監(jiān)護(hù)的停放于工地的財產(chǎn)。 第五章 施工合同管理一般問題 按照國際慣例，屬于工程一切險的除外責(zé)任的情況通常有以下諸種： (1)由軍事行動、戰(zhàn)爭或其他類似事件、罷工、騷動、或當(dāng)局命令停工等情況造成的損失。 (2)因被保險人的嚴(yán)重失職或蓄意破壞而造成的損失。 (3)因原子核裂變而造成的損失。 (4)由于罰款及其他非實(shí)質(zhì)性損失。 (5)因施工設(shè)備本身原因即無外界原因情況下造成的損失；但因這些損失而導(dǎo)致的建筑事故則不屬除外情況。 (6)設(shè)計錯 (7)糾正錯引起損失增加 第五章 施工合同管理一般問題 工程保險還有一個特點(diǎn)，就是保險公司要求投保人根據(jù)其不同的損失，自負(fù)一定的責(zé)任。這筆由被保險人承擔(dān)的損失額稱為 免賠額 。工程本身的免賠額為保險金額的 ％～ 2％；施工機(jī)具設(shè)備等的免賠額為保險金額的 5％；第三者責(zé)任險中財產(chǎn)損失的免賠額為每次事故賠償限額的 1％～ 2％，但人身傷害沒有免賠額。 第五章 施工合同管理一般問題 人員傷亡和財產(chǎn)損失的保險 合同規(guī)定必須投保以下兩個險種： (1)人身事故險 (2)第三方責(zé)任險 四、工程擔(dān)保 工程擔(dān)保的概念和種類 合同的擔(dān)
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