【文章內(nèi)容簡介】 題進行核對或查問。　　受托人在審計過程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。委托人的權(quán)利　　第十二條　委托人有下列權(quán)利：　　委托人有權(quán)向受托人詢問工作進展情況及相關(guān)的內(nèi)容?！　∥腥擞袡?quán)闡述對具體問題的意見和建議?！　‘?dāng)委托人認定咨詢專業(yè)人員不按審計合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求受托人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。受托人的責(zé)任　　第十三條　受托人的責(zé)任期即建設(shè)工程施工跟蹤和結(jié)算審計服務(wù)合同有效期。如因非受托人的責(zé)任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長合同有效期。　　第十四條　受托人責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程施工跟蹤和結(jié)算審計服務(wù)合同中約定的義務(wù)，因受托人的單方過失造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進行賠償?！　〉谑鍡l　受托人對委托人或第三人所提出的問題不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，受托人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。　　第十六條　受托人向委托人提出賠償要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費用的支出。委托人的責(zé)任　　第十七條　委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程施工跟蹤和結(jié)算審計服務(wù)合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給受托人造成的損失?！　〉谑藯l　委托人如果向受托人提出賠償或其他要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致受托人的各種費用的支出。合同生效，變更與終止　　第十九條　本合同自雙方簽字蓋章并待委托人收到受托人的履約保函后，本合同生效?！　〉诙畻l　由于委托人或第三人的原因使受托人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則受托人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程施工跟蹤和結(jié)算審計服務(wù)工作的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金?！　〉诙粭l　當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。受托人需按招標(biāo)文件及本合同制定的考評辦法進行考核，如受托人提供的服務(wù)未能滿足委托人的要求、或未能完全履行合同的義務(wù)的，協(xié)調(diào)無效且出現(xiàn)影響工程正常進展的情況時，委托人有權(quán)利取消受托人的施工跟蹤和結(jié)算審計服務(wù)資格、解除合同、更換造價咨詢單位并向受托人索賠由此造成委托人相應(yīng)的損失?！　〉诙l　受托人由于非自身原因暫停或終止執(zhí)行建設(shè)工程施工跟蹤和結(jié)算審計服務(wù)業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程施工跟蹤和結(jié)算審計服務(wù)業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時間和酬金?！　〉诙龡l　變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。審計業(yè)務(wù)的酬金　　第二十四條　正常的建設(shè)工程施工跟蹤和結(jié)算審計服務(wù)業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程施工跟蹤和結(jié)算審計服務(wù)合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付?！　〉诙鍡l　如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程施工跟蹤和結(jié)算審計服務(wù)酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向受托人補償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行短期貸款利率乘以拖欠酬金時間計算?！　〉诙鶙l　如果委托人對受托人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書叁日內(nèi)向受托人發(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付?！　〉诙邨l　支付建設(shè)工程施工跟蹤和結(jié)算審計服務(wù)酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。其　　他　　第二十八條　因建設(shè)工程施工跟蹤和結(jié)算審計服務(wù)業(yè)務(wù)的需要，受托人在合同約定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費用由委托人負責(zé)。　　第二十九條　受托人如需外聘專家協(xié)助，在委托的建設(shè)工程施工跟蹤和結(jié)算審計服務(wù)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由受托人承擔(dān)；在委托的建設(shè)工程施工跟蹤和結(jié)算審計服務(wù)業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認可其費用由委托人承擔(dān)?！　〉谌畻l　未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。　　第三十一條　除委托人書面同意外，受托人及咨詢專業(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程施工跟蹤和結(jié)算審計服務(wù)合同約定以外的與施工跟蹤和結(jié)算審計服務(wù)項目有關(guān)的任何報酬。　　受托人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。合同爭議的解決　　第三十二條　因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與受托人之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定，提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分　建設(shè)工程施工跟蹤和結(jié)算審計服務(wù)合同專用條件第二條本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價辦法和規(guī)定：、法規(guī)。：2006年《廣東省建筑工程計價辦法》、2006年《廣東省裝飾裝修工程計價辦法》、2006年《廣東省市政工程計價辦法》、2006年《廣東省園林綠化工程計價辦法》、2006年《廣東省安裝工程計價辦法》、《工程量清單計價規(guī)定及建設(shè)工程量清單計價規(guī)范（GB505002008）》，以及廣州地區(qū)工程造價方面現(xiàn)行的各項規(guī)定。如國家或廣東省、廣州市對上述辦法和規(guī)定有調(diào)整，或出臺新的辦法和規(guī)定，則按調(diào)整后或新的辦法和規(guī)定執(zhí)行。第四條 建設(shè)工程施工跟蹤和結(jié)算審計服務(wù)業(yè)務(wù)范圍： “建設(shè)工程施工跟蹤和結(jié)算審計服務(wù)業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類別的審計業(yè)務(wù)及成果材料，包括但不限于下列具體內(nèi)容：施工階段：協(xié)助委托人制定工程成本控制辦法，包括工程變更程序和工程量、價格調(diào)整、工程款支付等管理辦法。協(xié)助委托人的合同管理，包括合同變更談判、變更的處理程序，落實變更的措施，審核變更相關(guān)的資料，檢查變更措施的落實情況，協(xié)助委托人擬訂補充合同。負責(zé)審核施工單位的工程預(yù)算、變更預(yù)算、簽證預(yù)算和施工組織設(shè)計涉及方案變更的費用問題。參與各施工方案、設(shè)計變更、簽證方案等的比較和確定，并提供專業(yè)造價咨詢意見。協(xié)助委托人處理合同索賠，維護委托人的合法權(quán)益，防止索賠事件的發(fā)生。對收到的承包方的索賠報告進行審查分析，收集索賠和反索賠依據(jù)和證據(jù)，復(fù)核索賠值，起草并提出反索賠報告。調(diào)解合同爭端，在仲裁過程中提供合法的依據(jù)。負責(zé)施工現(xiàn)場的工程量計量、現(xiàn)場簽認，就工程變更所發(fā)生的工程量及時進行簽認。就提出的工程變更（包括：圖紙會審、圖紙修改、工程洽商等）對造價的影響提交較為準(zhǔn)確的估算及變更方案的優(yōu)化建議。協(xié)助委托人就工程變更涉及的價款與施工方協(xié)商，確認變更價款。參與變更材料和設(shè)備的市場詢價審計與控制。工程進度款的審核。對施工單位提出每期進度款進行準(zhǔn)確的審核，對下期用款進行較為準(zhǔn)確的預(yù)測。定期按月、季、年提交投資控制報告。報告內(nèi)容包括（但不限于）根據(jù)合同各項工程款支付情況、工程量完成情況、截至當(dāng)期報告已確認的變更、確認的材料設(shè)備價格及材料設(shè)備價格的走勢、下一步資金計劃、對項目最終造價進行預(yù)測等。1有計劃有目的地到施工現(xiàn)場巡視、取樣、拍照和記錄，掌握工程施工和管理的動態(tài)信息。1按委托人的要求和工作需要，參加相關(guān)的工程會議。結(jié)算階段：負責(zé)各階段已完工程的結(jié)算：在該部分工程竣工（完工）交齊資料后最長30個工作日內(nèi)完成工程結(jié)算審核，如大型、復(fù)雜的工程結(jié)算經(jīng)委托人同意后可以延長審核期。在結(jié)算完成后5個工作日內(nèi)提交工程造價后評價報告，包括（但不限于）對項目及實施過程的描述、估算、概算、預(yù)算、合同價及結(jié)算價進行比較，對產(chǎn)生差異的原因及投資控制的效果進行分析。以上對工作時限的要求，如委托人另有要求的，應(yīng)按委托人要求執(zhí)行。項目決算階段：收集和整理決算依據(jù)資料,提供決算報告，確保決算報告的完整性、合理性、正確性，完成整個項目投資控制管理建檔工作。其他工作：負責(zé)定期收集和整理有關(guān)材料、設(shè)備的市場價格動態(tài)信息并提供給委托人。制訂項目總體投資計劃，并根據(jù)實際進度每月實際投資和計劃投資作分析比較，分析成本超支的原因和重估項目投資計劃。負責(zé)本項目各類顧問、施工、咨詢、設(shè)計、代建、監(jiān)理、測量、檢測合同等的合同款支付審核與合同價控制。委托人要求的本項目其他造價咨詢服務(wù)及投資控制事項(含司法鑒定服務(wù))負責(zé)與財政投資評審中心(或其它相關(guān)審核部門)的工程概算、預(yù)算、結(jié)算對審工作。第五條 受托人向委托人提供的正常服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：(1) 受托人必須在委托人發(fā)出進場通知后，按委托人具體的要求日期進場，并按照受托人的投標(biāo)文件要求派出相關(guān)的技術(shù)專業(yè)人員并自備辦公設(shè)備在委托人辦公場所駐場辦公。（2）受托人按投標(biāo)文件承諾委派的項目經(jīng)理和投標(biāo)文件承諾的各專業(yè)組常駐現(xiàn)場人員在項目開展期間須根據(jù)委托人要求駐場辦公，為委托人提供全方位服務(wù)，保證造價管理工作順利進行。（3）受托人按投標(biāo)文件承諾委派的項目經(jīng)理、各專業(yè)組負責(zé)人、各專業(yè)組注冊造價工程師和造價員（包括常駐現(xiàn)場人員）在整個服務(wù)期內(nèi)未經(jīng)委托人許可不得更換。如發(fā)現(xiàn)委派的項目經(jīng)理、各專業(yè)組負責(zé)人、各專業(yè)組注冊造價工程師和造價員（包括常駐現(xiàn)場人員）未能滿足委托人要求，委托人有權(quán)要求更換或取消該單位的服務(wù)資格。（4）受托人應(yīng)該服從委托人管理，嚴格按照合同及委托人相關(guān)管理辦法的規(guī)定從事服務(wù)工作。（5）合同服務(wù)期內(nèi)受托人提供一套計價軟件、現(xiàn)行相關(guān)定額、清單規(guī)范、項目相關(guān)材料指導(dǎo)價以及行業(yè)相關(guān)文件規(guī)定給委托人無償使用。第八條　雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程施工跟蹤和結(jié)算審計服務(wù)材料及提供時間：工程施工跟蹤和結(jié)算審計服務(wù)工作工期要求：審計階段序號審計服務(wù)內(nèi)容要求工期(天)施工階段1施工過程中，參與工程量及工程進度及工程進度款支付的復(fù)核工作施工全過程，接到資料2天內(nèi) 2參與工程變更及現(xiàn)場簽證的計量、計價復(fù)核工作施工全過程，接到資料2天內(nèi) 3參與各施工方案、設(shè)計變更、簽證方案等的比較和確定，并提供專業(yè)造價咨詢意見。施工全過程，接到資料2天內(nèi)4其他工程造價技術(shù)咨詢等，建立合同支付管理臺帳。施工全過程，按照委托方指令結(jié)算階段5審核工程竣工結(jié)算，協(xié)助完成結(jié)算審計工作自接到相關(guān)資料后30天內(nèi)提交6結(jié)算完成后，進行經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)分析，并協(xié)助業(yè)主進行相關(guān)數(shù)據(jù)更新。自接到相關(guān)資料后5天內(nèi)提交注：如委托人對工作時間另有要求，按照委托人的要求執(zhí)行。本表沒有涉及的審計服務(wù)內(nèi)容，按照委托人要求的工期時間執(zhí)行。第九條　委托人應(yīng)在　3 日內(nèi)對受托人書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。第十四條　如受托人在合同期內(nèi)出現(xiàn)以下情形，則按以下約定承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任：1．因受托人責(zé)任造成委托人經(jīng)濟損失的，委托人有權(quán)單方面解除合同，要求受托人賠償因此造成的經(jīng)濟損失，并追究由此造成的法律責(zé)任；2．受托人必須按照委托人的要求配合、協(xié)助其他單位開展工作。其駐場人員應(yīng)服從委托人管理。造價人員應(yīng)保持良好的職業(yè)道德，不得借故拖延處理工作文件。未按合同規(guī)定及時交付報告的，每延期一天，支付委托人違約金人民幣3000元，但累計不超過本合同項目總酬金的5%；3. 受托人提交的審核進度款審計成果文件經(jīng)委托人抽查后，發(fā)現(xiàn)誤差超過5%（不含5%），受托人按超過部分款項（5%～10%）的2%向委托人支付賠償金；超過10%（不含10%）以上部分，按該超過部分款項的3%向委托人支付賠償金；如出現(xiàn)進度款超付時，受委人另按超付進度款的2%向委托人支付賠償金；，發(fā)現(xiàn)誤差率在2%（不含2%）5%（含5%）的，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的復(fù)審費用的50%，并向委托人賠償該超過部分款項的5%；誤差率在5%（不含5%）以上，受托人應(yīng)承擔(dān)全部復(fù)審費用，并向委托人賠償該超過部分款項的10%；5．委托人有保密要求時，必須嚴格保密，不得向任何無關(guān)人員透露有關(guān)的內(nèi)容和資料。若受托人泄漏委托人要求保密的內(nèi)容和資料，造成不良后果和損失的，受托人除向委托人支付違約金人民幣10000元/次外，需對委托人損失進行賠償，并且若觸犯法律的，受托人要負法律責(zé)任；6．受托人必須保持咨詢隊伍的相對穩(wěn)定，必須按投標(biāo)文件承諾投入相應(yīng)資歷和數(shù)量的造價咨詢?nèi)藛T，否則，委托人有權(quán)受托人支付相應(yīng)違約金，直至單方面終止跟蹤審計服務(wù)合同。如受托人承諾的人員不到位，或到位后又離開，造成崗位空缺的，按每發(fā)生一人次支付違約金：項目負責(zé)人5000元/、注冊造價師3000元/、其他投入人員1000元/，并限期改正；7．受托人承諾的以上人員不得隨意更換，如遇特殊情況受托人需更換以上人員，受托人應(yīng)提供充足的更換人員理由證明材料，并向委托人書面提出申請，且更換人員不得低于原相應(yīng)崗位的資歷條件，未經(jīng)委托人的同意不得擅自更換，否則，按以上第6點規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以處理；，如違約金不足以彌補因此而給委托人造成的全部損失的，受托人還應(yīng)當(dāng)向委托人支付實際損失與違約金的差額。第二十四條　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付受托人的服務(wù)酬金：雙方以本項目受托人中標(biāo)價作為合同額（中標(biāo)價：施工階段跟蹤審計費用 元，竣工結(jié)算審計核減額收費費率 %）。付款方式按中標(biāo)費率及二期工程首次審計服務(wù)的工程造價比例計算首次審計服務(wù)費，二期工程其余部份的審計服務(wù)費根據(jù)工程建設(shè)進度參照首次審計服務(wù)費付款方式執(zhí)行。 施工階