清單計(jì)價(jià)ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-13 18:32 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 按照。造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。 ? 15%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量增加 15%以上時(shí)，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)于調(diào)低；當(dāng)工程量減少 15%以上時(shí)，減少部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)于調(diào)高。 35 ? ，因人工、材料、工程設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定，按本規(guī)范附錄 A的方法之一調(diào)整合同價(jià)款。 ? ，應(yīng)在合同中約定主要材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的范圍或幅度；當(dāng)沒(méi)有約定，且材料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過(guò) 5%時(shí)，超過(guò)部分的價(jià)格應(yīng)按本規(guī)范附錄 A的方法計(jì)算調(diào)整材料、工程設(shè)備費(fèi)。 36 ? 某工程采用預(yù)拌混凝土由承包人提供，所需品種見(jiàn)下表，在施工期間，在采購(gòu)預(yù)拌混凝土?xí)r，其單價(jià)分別為 C20： 327元 /立方米， C25： 335元 /立方米， C30： 345元 /立方米，材料單價(jià)如何調(diào)整？ 名稱、規(guī)格、型號(hào) 單位 數(shù)量 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)% 基準(zhǔn)單價(jià)（元） 投標(biāo)單價(jià)（元） 確認(rèn)單價(jià)（元） 預(yù)拌混凝土C20 立方米 25 ≤5% 310 308 預(yù)拌混凝土C25 立方米 560 ≤5% 323 325 325 預(yù)拌混凝土C30 立方米 3120 ≤5% 340 340 340 37 ? :327247。 3101=% ? 投標(biāo)單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)，按基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算，已經(jīng)超過(guò)約定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，應(yīng)于調(diào)整： ? 308+310 %=308+= ? ： 335247。 3251=% ? 投標(biāo)單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)，按報(bào)價(jià)計(jì)算，未超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，不予調(diào)整。 ? :345 247。 3401=% ? 投標(biāo)單價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)，按基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算，未超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，不予調(diào)整。 38 ? 因不可抗力事件導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及其費(fèi)用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按下列原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價(jià)款和工期： ? 1合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)； ? 2發(fā)包人、承包人人員傷亡應(yīng)由其所在單位負(fù)責(zé)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； ? 3承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)； ? 4停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)； ? 5工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。 ? 工期相應(yīng)順延。趕工費(fèi)。 39 第二節(jié) 工程量清單編制 ? 《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB508542022 ，必須按本規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行工程計(jì)量。 ，應(yīng)結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，確定其中一個(gè)為計(jì)量單位。同一工程項(xiàng)目的計(jì)量單位應(yīng)一致。 40 ? 規(guī)定： “ t”保留小數(shù)點(diǎn)后三位，第四位四舍五入；“ 個(gè) ”“ 根 ” 等，整數(shù)； ”m” 平方米等保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入 ? ，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由本規(guī)范代碼 01與 B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從 01B001起順序碼，同一工程的項(xiàng)目不得重碼。 41 二、分部分項(xiàng)工程量清單 ? 是表現(xiàn)擬建工程各分部分項(xiàng)實(shí)體工程名稱和相應(yīng)數(shù)量的清單。 ? 編制時(shí)應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的 項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則 進(jìn)行編制（項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和 工程量 被稱為清單構(gòu)成的 五要件 ）。 ? （ 12位） ? 一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)為根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得有重碼 。 42 （ 1） 項(xiàng)目編碼的規(guī)定 五級(jí)編碼 ， 十二位阿拉伯?dāng)?shù)字： ① 第一級(jí) 專業(yè)工程碼 （ 一 、 二位 ） ： ② 第二級(jí) 附錄分類順序碼 （ 三四位 ） ； ③ 第三級(jí)分部 順序碼 （ 五六位 ） ； ④ 第四級(jí)為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序 碼 （ 七八九位 ） ； ⑤第五級(jí)為 清單項(xiàng)目名稱順序碼 （十至十二位）； 01房屋建筑與裝飾裝修工程 02仿古建筑工程 03通用安裝工程 04市政工程 05園林綠化工程 06礦山工程 09爆破工程 43 分部分項(xiàng)工程量清單 01— 01— 01— 003— 清單項(xiàng)目順序碼 ， 由編制人編制 分項(xiàng)工程順序碼 ， 003表示挖基礎(chǔ)土方 001平整場(chǎng)地 分部工程順序碼 ， 01挖土方 03回填土方 附錄分類順序碼 ， 01表示土方工程 04表示砌筑工程 專業(yè)工程碼 ， 01表示房屋建筑與裝飾工程 44 （ 2） 編制時(shí)應(yīng)用注意的問(wèn)題 ① 編制時(shí)必須做到 項(xiàng)目編碼 、 項(xiàng)目名稱 、 計(jì)量單位 、 工程量計(jì)算規(guī)則 的四統(tǒng)一； ② 清單項(xiàng)目的設(shè)置必須與計(jì)價(jià)規(guī)范中附錄規(guī)定的項(xiàng)目相一致 ，并且做到 不漏項(xiàng) ， 不重復(fù)計(jì)算 ； ③ 清單項(xiàng)目的 特征描述一定要詳細(xì) 、 全面 ， 保證投標(biāo)人正確報(bào)價(jià)； ④ 工程量計(jì)算盡量準(zhǔn)確無(wú)誤 ， 以便投標(biāo)人準(zhǔn)確報(bào)價(jià) ， 減少合同實(shí)施中的糾紛 。 45 ? 分部分項(xiàng)工程量清單在進(jìn)行項(xiàng)目特征描述時(shí)，應(yīng)根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中有關(guān)項(xiàng)目特征的要求，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確地表述和說(shuō)明。進(jìn)行項(xiàng)目特征描述時(shí)應(yīng)按擬建工程的實(shí)際要求，已能夠滿足確定綜合單價(jià)的需要為前提。 46 （ 1）涉及正確計(jì)量、結(jié)構(gòu)要求、材質(zhì)要求、安裝方式的內(nèi)容必須描述； ?如門窗洞口的尺寸或框外圍尺寸、混凝土構(gòu)件的混凝土等級(jí)、油漆的品種、實(shí)心磚墻中砌筑砂漿的種類和強(qiáng)度、勾縫做法、管道工程中的鋼管的連接方式、塑料管是粘接連接還是熱熔連接等是影響報(bào)價(jià)的重要因素，就必須描述。 47 （ 2）工程內(nèi)容無(wú)需描述； ? 應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定和應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定及應(yīng)由施工措施解決的內(nèi)容可以不描述。如對(duì)計(jì)量計(jì)價(jià)沒(méi)有實(shí)質(zhì)影響的混凝土的高度、斷面大小、砌筑砂漿制作和運(yùn)輸、混凝土拌和料使用的石子粒數(shù)等可以不描述；對(duì)現(xiàn)澆混凝土板、梁的標(biāo)高的特征規(guī)定可以不描述。因?yàn)橥瑯拥陌寤蛄憾伎梢詫⑵錃w并在同一個(gè)清單
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