【文章內(nèi)容簡介】 ， 發(fā)現(xiàn)該工程設(shè)計存在瑕疵 ， 則李某 （ ） 。 答案： C A. 可以要求施工單位修改設(shè)計 B. 應當報告建設(shè)單位要求施工單位修改設(shè)計 C. 應當報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位修改設(shè)計 D. 應當要求設(shè)計單位修改設(shè)計 3. 某工程項目 ， 建設(shè)單位未取得施工許可證便擅自開工 ， 經(jīng)查建設(shè)資金未落實 。 依照 《 建筑法 》 的規(guī)定 ， 對此 ， 正確的處理方式是 （ ） 。 答案： D A. 責令改正 ， 并處以罰款 B. 責令改正 ， 可以處以罰款 C. 責令停止施工 ， 并處以罰款 D. 責令停止施工 ， 可以處以罰款 4. 甲 、 乙兩個施工單位組成聯(lián)合體投標 ， 雙方約定 ，如因施工質(zhì)量問題導致建設(shè)單位索賠 ， 各自承擔索賠額的 50%。 施工過程中建設(shè)單位因工程質(zhì)量原因索賠12萬元 ， 則下列關(guān)于此索賠和賠償責任承擔的說法中， 正確的有 （ ） A. 如甲無過錯 ， 則其有權(quán)拒絕先行賠付 B. 建設(shè)單位可直接要求甲承擔 12萬元 C. 建設(shè)單位可直接要求乙承擔 12萬元 D. 建設(shè)單位應當要求質(zhì)量缺陷的過錯方承擔主要責任 E. 先行賠付的一方 ， 有權(quán)就超出 50%的部分向另一方追償 答案： BCE 基本原則 公開原則 公平原則 公正原則 誠實信用原則 強制招標項目 范圍的確定 (涉及國家利益 ) 規(guī)模標準 (關(guān)鍵數(shù)字必須熟記 ) 可以不進行招標的項目 (5項 ) 掌握招標投標活動的原則 及適用范圍 掌握招標程序 招標方式 標底 公開招標 邀請招標 資格審查 種類 主要內(nèi)容和要求 招標文件 招標文件的出售 招標文件的內(nèi)容 對招標文件的強制性要求 招標應當具備的條件 掌握投標的要求 投標人的資格要求 投標文件 投標保證金的概念 投標保證金的額度 投標保證金的有效期限 投標文件的編制 投標保證金 投標文件的提交 投標文件的補充 、 修改 、 替代或撤回 掌握聯(lián)合體投標 聯(lián)合體投標的含義 (1)聯(lián)合體各方均應當具備相應的條件 (2) 就低不就高原則 資質(zhì)條件要求 (1)聯(lián)合體各方應當將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交招標人 (2)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨投標 ， 也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標 (3)聯(lián)合體參加資格預審并獲通過的 ， 其組成的任何變化都必須在提交投標文件截止日前征得招標人的同意 (4)聯(lián)合體各方必須指定牽頭人 ， 授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦 、 協(xié)調(diào)工作 (5)聯(lián)合體中標的 ， 聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同 ， 就中標項目向招標人承擔連帶責任 共同投標協(xié)議 掌握禁止投標人實施不正當競爭行為的規(guī)定 二 、 投標人與招標人串通投標 (1)招標人在開標前開啟招標文件 ， 并將投標情況告知其他投標人 ， 或者協(xié)助投標人撤換投標文件 ， 更改報價； (2)招標人向投標人泄露標底； (3)招標人與投標人商定 ， 投標時壓低或抬高標價 ， 中標后再給投標人或招標人額外補償； (4)招標人預先內(nèi)定中標人； (5)其他串通投標行為 。 三 、 投標人以行賄的手段謀取中標 四 、 投標人以低于成本的報價競標 一 、 投標人相互串通投標 (1)投標人之間相互約定抬高或壓低投標報價； (2)投標人之間相互約定 ， 在招標項目中分別以高 、中 、 低價位報價； (3)投標人之間先進行內(nèi)部競價 ， 內(nèi)定中標人 ， 然后再參加投標； (4)投標人之間其他串通投標報價的行為 。 五 、 以他人名義投標或以其他方式弄虛作假騙取中標 (1)投標人掛靠其他施工單位； (2)投標人從其他單位通過轉(zhuǎn)讓或租借的方式獲取資格或資質(zhì)證書； (3)其他單位及其法定代表人在自己編制的投標文件上加蓋印章和簽字 。 掌握開標程序 開標時間和地點 開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行； 開標地點應當為招標文件中預先確定的地點。 開標程序 (1)開標由招標人主持，邀請所有投標人參加； (2)開標時，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容； (3)開標過程應當記錄，并存檔備查。 不予受理 (1)逾期送達的或者未送達指定地點的； (2)未按招標文件要求密封的。 掌握評標委員會的規(guī)定 和評標方法 評標委員會 評標委員會的組成 評標專家的選取 評標專家應當符合的條件 不得擔任評標委員會成員的情形 對評標委員會成員的職業(yè)道德要求和保密義務 評標 評標的標準和方法 按廢標處理的情形 投標文件的澄清 、 說明和補正 評標報告 中標候選人 掌握中標的要求 確定中標人 (1)招標人應當同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人； (2)中標通知書發(fā)出后 ， 招標人改變中標結(jié)果 ， 或中標人放棄中標項目 ， 應當依法承擔法律責任 。 中標通知書 簽訂合同 (1)招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起 30日內(nèi) ， 按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同 。 招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議 。 (2)招標文件要求中標人提交履約保證金或者其他形式履約擔保的 ， 中標人應當提交；拒絕提交的 ， 視為放棄中標項目 。 招標人要求中標人提供履約保證金或其他形式履約擔保的 ， 招標人應當同時向中標人提供工程款支付擔保 。 招標投標情況書面報告 熟悉招標組織形式 和招標代理 招標組織形式 自行招標 委托招標 招標代理機構(gòu) 招標代理 性質(zhì) 條件 可以承擔的招標事宜 限制性規(guī)定 招標代理機構(gòu) 習 題 演 練 1. 某招標人 4月 1日向中標人發(fā)出了中標通知書 。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定 ， 招標人和投標人應在 （ ） 前按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同 。 A. 4月 15日 B. 5月 1日 C. 5月 15日 D. 6月 1日 答案： B 2. 在某大型基礎(chǔ)設(shè)施工程的招標投標活動中 ， 存在下述現(xiàn)象 ， 其中屬于投標人與招標人串通投標的行為有 （ ） 。 答案： BCDE A. 招標人組織投標人踏勘項目現(xiàn)場 B. 招標人向其中的某投標人透露標底 C. 招標人在開標前 ， 開啟了標書 ， 并將投標情況透露給了某投標人 D. 招標人與投標人商定 ， 在招標投標時壓低標價 ，中標后再給投標人一定的額外補償 E. 招標人在要求某投標人就其投標文件澄清時 ， 故意作引導性提問 ， 促使其中標 3. 招標人在某次招標投標活動中確定了某施工單位為中標人 ， 則下列表述中正確的是 （ ） 。 答案： D A. 不必將中標結(jié)果通知未中標人 ， 但須退還未中標人的投標保證金 B. 同時將中標結(jié)果通知未中標人 ， 但無須退還未中標人的投標保證金 C. 不必將中標結(jié)果通知未中標人 ， 且無須退還未中標人的投標保證金 D. 同時將中標結(jié)果通知未中標人 ， 且須退還未中標人的投標保證金 4. 下列人員均在相關(guān)領(lǐng)域工作滿 8年 ， 其中可以作為評標委員會專家成員的有 （ ） 。 答案： ACDE A. 甲某 ， 高等院校副教授 B. 乙某 ， 投標人的獨立董事 C. 丙某 ， 高級會計師 ， 已通過建造師執(zhí)業(yè)資格考試 ， 但尚未注冊 D. 丁某 ， 高級工程師 ， 曾因交通肇事罪受到過刑事處罰 E. 戊某 ， 某中介公司高級經(jīng)濟師 5. 某招標項目的評標委員會初定成員由 5人組成，其中 2人為招標人代表， 3人為招標人以外的專家。按招標法規(guī)的要求，評標委員會成員的修改方式可為（ ）。 答案： BDE A. 只減少 1名招標人代表 B. 減少 1名招標人代表，同時增加 1名招標人以外的專家 C. 招標人代表不變，增加 1名招標人以外的專家 D. 招標人代表不變，增加 2名招標人以外的專家 E. 招標人代表不變，增加 4名招標人以外的專家 1Z304000 合同法 本章知識體系圖 合同的訂立 合同的效力 合同的履行 合同的終止 違約責任 合同的變更 和轉(zhuǎn)讓 合同擔保 合同法原則及合同分類 建設(shè)工程合同 與工程建設(shè)相關(guān)的其他合同 合同法原則及合同分類 掌握合同法原則及調(diào)整范圍 熟悉合同的分類 掌握合同法原則及調(diào)整范圍 合同法的基本原則 平等原則 自愿原則 公平原則 誠實信用原則 不得損害社會公共利益原則 合同法的調(diào)整范圍 —— 債權(quán)合同 不受合同法調(diào)整的合同 身份合同 行政合同 勞動合同 政府間協(xié)議 熟悉合同的分類 分類依據(jù) 合同類別 特 點 合同形式要求 要式合同 不具備法定形式可能影響合同效力 不要式合同 是否互負義務 雙務合同 雙方共擔風險；適用合同履行的抗辯權(quán)。 單務合同 一方承擔全部風險；不適用合同履行的抗辯權(quán)。 是否支付對價 有償合同 對行為人的民事行為能力要求較高；責任方的注意程 度較高。 無償合同 對行為人的民事行為能力要求較低；責任方的注意程 度較低。 是否賦予 特定名稱 有名合同 優(yōu)先適用 《 合同法 》 分則的規(guī)定，然后適用總則規(guī)定 無名合同 適用總則規(guī)定，可以參照分則最相類似的規(guī)定 習 題 演 練 ， 建設(shè)工程施工合同屬于 （ ） 。 答案： ADE 2. 對于下列糾紛的解決 ， 可以適用 《 合同法 》的有 （ ） 。 答案： ACE A. 某建筑公司與某銀行之同借款合同 B. 某建筑公司與王某之間的勞動合同 C. 某建筑公司與某科研機構(gòu)之間的技術(shù)服務合同 D. 王某與其養(yǎng)子女之間的扶養(yǎng)協(xié)議 E. 某建筑公司與某租賃公司之間的設(shè)備租賃合同 合同的訂立 掌握要約 掌握承諾 掌握合同的一般條款 掌握合同的形式 掌握締約過失責任 掌握要約 要約的概念及構(gòu)成要件 (1)要約是由特定人做出的意思表示； (2)要約必須具有訂立合同的意思表示； (3)要約必須向受要約人發(fā)出； (4)要約的內(nèi)容必須具體明確 。 要約的生效 要約的撤回與撤銷 要約的撤回 要約的撤銷 要約的不可撤銷 口頭形式要約的生效時間 書面形式要約的生效時間 數(shù)據(jù)電文形式要約的生效時間 要約的失效 (1)拒絕要約的通知到達要約人； (2)要約人依法撤銷要約； (3)承諾期限屆滿 ， 受要約人未作出承諾； (4)受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更 。 要約邀請 概念 表現(xiàn)形式 法律效力 掌握承諾 承諾的概念及構(gòu)成要件 (1)承諾必須由受要約人作出； (2)承諾須向要約人作出； (3)承諾必須與要約的內(nèi)容一致； (4)承諾應在有效期內(nèi)作出 。 承諾的生效 承諾的撤回 承諾生效時間的確認 承諾期限的計算 承諾的超期 (主觀原因 ) 除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。 承諾的延誤 (客觀原因 ) 除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。 掌握合同的一般條款 合同的一般條款 (1)當事人的名稱或者姓名和住所； (2)標的； (3)數(shù)量； (4)質(zhì)量； (5)價款或者報酬； (6)履行期限 、 地點和方式； (7)違約責任； (8)解決爭議的方法 。 建設(shè)工程施工合同的一般條款 格式條款 格式條款提供方的責任 對格式條款的理解 格式條款的無效 掌握合同的形式 合同形式 具體內(nèi)容 口頭形式 凡當事人無約定或法律未規(guī)定特定形式的合同，均可采用口頭形式。 書面形式 (1)書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 (2)建設(shè)工程合同應當采用書面形式。 其他形式 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。 習 題 演 練