【正文】 止 勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的情形 用人單位可以解除勞動(dòng)合同的情形 勞動(dòng)合同終止 終止合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 違約與賠償 掌握勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 (1)用人單位必須建立 、 健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度 ， 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn) ， 對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育 ， 防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故 ， 減少職業(yè)危害 。 2022年 5月 1日 ， 承包人將發(fā)包人起訴至人民法院 ， 要求其支付工程欠款及利息 。 A. 由水泥廠承擔(dān) B. 由承包商承擔(dān) C. 由水泥廠和承包商共同承擔(dān) D. 由承包商向水泥廠索賠 答案： B 建設(shè)工程合同 掌握建設(shè)工程合同的訂立 掌握建設(shè)工程合同的履行 掌握建設(shè)工程合同的訂立 無(wú)效合同的主要類(lèi)型 對(duì)此類(lèi)無(wú)效合同的處理 情況類(lèi)似但不屬于無(wú)效的情形 爭(zhēng)議的解決 施工項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo) 當(dāng)事人必須具備相應(yīng)的條件 必須采用書(shū)面形式訂立合同 施工合同訂立的特殊性 無(wú)效合同 引發(fā)的爭(zhēng)議 墊資的性質(zhì) 對(duì)墊資的處理 墊資利息問(wèn)題 陰陽(yáng)合同的本質(zhì) 關(guān)于合同備案的相關(guān)規(guī)定 對(duì)陰陽(yáng)合同問(wèn)題的處理 陰陽(yáng)合同問(wèn)題 掌握建設(shè)工程合同的履行 發(fā)包人請(qǐng)求解除合同的條件 承包人請(qǐng)求解除合同的條件 合同解除的法律后果 施工合同的解除條件 因承包商過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的處理 因發(fā)包人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的處理 發(fā)包人擅自使用后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的處理 工程質(zhì)量的責(zé)任承擔(dān) 因工程質(zhì)量爭(zhēng)議導(dǎo)致對(duì)竣工日期的爭(zhēng)議 因發(fā)包人拖延驗(yàn)收而產(chǎn)生對(duì)竣工日期的爭(zhēng)議 因發(fā)包人擅自使用而產(chǎn)生對(duì)竣工日期的爭(zhēng)議 對(duì)竣工日期的爭(zhēng)議 因變更引起的糾紛 因工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格導(dǎo)致的糾紛 因利息而產(chǎn)生的糾紛 因合同計(jì)價(jià)方式產(chǎn)生的糾紛 對(duì)計(jì)價(jià)方法的爭(zhēng)議 工程結(jié)算的程序 工程量確認(rèn)糾紛 對(duì)工程量的爭(zhēng)議問(wèn)題 《 擔(dān)保法 》 與 《 合同法 》 的沖突 相關(guān)司法解釋 工程款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題 習(xí) 題 演 練 1. 某施工合同約定承包人對(duì)基礎(chǔ)工程墊資施工，發(fā)包人對(duì)墊付資金按銀行貸款利率 2倍支付利息，后發(fā)包人為按合同約定支付墊資利息，承包人訴至法院，則人民法院對(duì)墊資利息的處理，正確的是（ ）。 A. 向某仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求供應(yīng)商支付 B. 向某仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求供應(yīng)商支付 3萬(wàn)元 C. 直接要求供應(yīng)商支付 D. 直接要求供應(yīng)商支付 3萬(wàn)元 答案： A 7. 水泥廠為承包商供應(yīng)水泥 ， 承包商已經(jīng)支付了全部貨款 。 甲因?qū)⑺噘u(mài)給丙而無(wú)法向乙交付 ， 給乙造成損失 2萬(wàn)元 。 約定水泥價(jià)格為每噸 370元 ， 2022年 5月 1日交貨 ， 逾期交貨 1個(gè)月的違約金為每噸 10元 。 ， 要求發(fā)包人賠償 ， 要求發(fā)包人賠償 ， 要求監(jiān)理人賠償 答案： B 5萬(wàn)元的損失時(shí) ， 對(duì)方及時(shí)地采取了減損措施 ， 支出的費(fèi)用為 1萬(wàn)元 ， 但仍未能終止損害 ， 工程實(shí)際損害費(fèi)用為 7萬(wàn)元 。 該合同終止的方式是 （ ） 。 A. 中止 B. 終止 C. 繼續(xù) D. 對(duì)要求變更的部分中止 答案： C 2. 某施工單位與丙企業(yè)訂立合同后 ， 分立為甲 、乙兩個(gè)施工單位 ， 但未將此情況告知丙 。 答案： C A． 甲向丙 B． 乙向丙 C． 乙向甲 D． 丙向甲 3. 建設(shè)單位與供貨商簽訂的鋼材供貨合同未約定交貨地點(diǎn) ，后雙方對(duì)此沒(méi)有達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議 ， 也不能依其他方法確定 。 答案： A A． 4月 1日 B． 5月 1日 C． 5月 20日 D． 6月 30日 掌握合同履行的規(guī)定 合同履行的原則 合同條款空缺 (1)質(zhì)量要求不明確 (2)價(jià)款或者報(bào)酬不明確 (3)履行地點(diǎn)不明確 (4)履行期限不明確 (5)履行方式不明確 (6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確 (7)執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià) (1)全面 、 適當(dāng)履行的原則； (2)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則； (3)公平合理 ， 促進(jìn)合同履行的原則； (4)當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則 。 答案： D A. 顯失公平而無(wú)效 B. 欺詐而可撤銷(xiāo) C. 乘人之危而無(wú)效 D. 乘人之危而可撤銷(xiāo) 8. 甲 、 乙于 4月 1日簽訂一份施工合同 。 答案： ABE A. 甲自知道撤銷(xiāo)事由之日起 1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán) B. 甲知道撤銷(xiāo)事由后明確表示放棄撤銷(xiāo)權(quán) C. 甲自應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起半年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán) D. 甲自訂立合同之日起 1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán) E. 甲知道撤銷(xiāo)事由后以自已的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán) 5. 某建筑材料采購(gòu)合同被法院認(rèn)定為可撤銷(xiāo)合同 ，其法律后果有 （ ） 。 后張某被單位開(kāi)除 ， 但甲公司并不知情 。 則該合同成立的時(shí)間為 （ ） 。 電梯廠回函表示 “ 其中一部可以按要求期限交付 ， 另一部則需延期十日方能交付 ” 。 A. 拍賣(mài)公告 B. 招標(biāo)公告 C. 遞交投標(biāo)文件 D. 招股說(shuō)明書(shū) E. 寄送價(jià)目表 答案： ABDE 2. 承包商為追趕工期 ， 向水泥廠緊急發(fā)函要求按 400元 /噸的市場(chǎng)價(jià)格訂購(gòu) 200噸 425硅酸鹽水泥 ， 并要求三日內(nèi)運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng) 。 書(shū)面形式 (1)書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 承諾的生效 承諾的撤回 承諾生效時(shí)間的確認(rèn) 承諾期限的計(jì)算 承諾的超期 (主觀原因 ) 除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。 答案： ADE 2. 對(duì)于下列糾紛的解決 ， 可以適用 《 合同法 》的有 （ ） 。 單務(wù)合同 一方承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)；不適用合同履行的抗辯權(quán)。 答案： D A. 不必將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人 ， 但須退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金 B. 同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人 ， 但無(wú)須退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金 C. 不必將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人 ， 且無(wú)須退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金 D. 同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人 ， 且須退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金 4. 下列人員均在相關(guān)領(lǐng)域工作滿 8年 ， 其中可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)專(zhuān)家成員的有 （ ） 。 招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告 熟悉招標(biāo)組織形式 和招標(biāo)代理 招標(biāo)組織形式 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)代理 性質(zhì) 條件 可以承擔(dān)的招標(biāo)事宜 限制性規(guī)定 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 習(xí) 題 演 練 1. 某招標(biāo)人 4月 1日向中標(biāo)人發(fā)出了中標(biāo)通知書(shū) 。 中標(biāo)通知書(shū) 簽訂合同 (1)招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起 30日內(nèi) ， 按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同 。 掌握開(kāi)標(biāo)程序 開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) 開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行； 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。 答案： D A. 責(zé)令改正 ， 并處以罰款 B. 責(zé)令改正 ， 可以處以罰款 C. 責(zé)令停止施工 ， 并處以罰款 D. 責(zé)令停止施工 ， 可以處以罰款 4. 甲 、 乙兩個(gè)施工單位組成聯(lián)合體投標(biāo) ， 雙方約定 ，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致建設(shè)單位索賠 ， 各自承擔(dān)索賠額的 50%。 根據(jù) 《 建筑法 》 的規(guī)定 ， 申請(qǐng)延期應(yīng)在 （ ） 前進(jìn)行 。 答案： BC A. 停止侵害 B. 修理 、 重作 C. 支付違約金 D. 恢復(fù)名譽(yù) E. 賠償損失 7. 下列關(guān)于刑事責(zé)任的說(shuō)法 ， 正確的有 （ ） 。 承擔(dān)該責(zé)任的主體應(yīng)是 （ ） 。 建設(shè)行政主管部門(mén)不能對(duì)該施工單位實(shí)施的制裁是 （ ） 。 保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)支付的保險(xiǎn)金為 （ ） 萬(wàn)元 。 這一認(rèn)可的法律后果應(yīng)由 （ ） 承擔(dān) 。 答案： ADE A. 施工單位與材料供應(yīng)商訂立合同 B. 施工現(xiàn)場(chǎng)的磚塊墜落砸傷現(xiàn)場(chǎng)外的行人 C. 施工單位將本應(yīng)匯給甲單位的材料款匯入了乙單位帳號(hào) D. 材料供應(yīng)商向施工單位交付材料 E. 施工單位向材料供應(yīng)商支付材料款 13. 甲建設(shè)單位委托乙設(shè)計(jì)單位編制工程設(shè)計(jì)圖紙， 但未約定該設(shè)計(jì)著作權(quán)歸屬 。 答案： ABDE A. 存款單 B. 倉(cāng)單 C. 房屋所有權(quán)證書(shū) D. 提單 E. 匯票 ， 將自有的一幢房屋賣(mài)給乙 ， 并約定任何一方違約須向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房款 25％ 的違約金 。 該抵押合同生效的時(shí)間為 （ ） 之日 。 合同訂立后 ， 甲方實(shí)際向乙方支付了 12萬(wàn)元定金 ， 乙收取定金后拒不履行合同 ， 則甲可以要求乙返還 （ ） 萬(wàn)元 。 答案： D A. 甲方未將變更事項(xiàng)通知丙方 ， 該損失由甲乙雙方承擔(dān) B. 甲方未將變更事項(xiàng)通知丙方 ， 丙方賠償該部分損失的一半 C. 丙方提供了合同擔(dān)保 ， 應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任 D. 甲方未將變更事項(xiàng)通知丙方 ， 丙方對(duì)該部分損失不承擔(dān)保證責(zé)任 4. 在 《 擔(dān)保法 》 規(guī)定的五種擔(dān)保方式中 ， 既允許債務(wù)人用自己的財(cái)產(chǎn)也可以用第三人財(cái)產(chǎn)向債權(quán)人提供擔(dān)保的方式有 （ ） 。 答案： ACE A. 土地所有權(quán) B. 國(guó)有土地使用權(quán) C. 集體土地使用權(quán) D. 醫(yī)療設(shè)施 E. 被依法查封 、 扣押的財(cái)產(chǎn) 3. 甲乙雙方簽訂合同時(shí) ， 丙方向甲方提供合同擔(dān)保 。 擔(dān)保人 只能是債務(wù)人 留置、定金 只能是第三人 保證 債務(wù)人或第三人 抵押、質(zhì)押 擔(dān)保合同 性質(zhì) 主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效?？键c(diǎn)： （ 1）在建工程抵押自登記時(shí)設(shè)立（不登記不設(shè)立） （ 2）建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，地上新增建筑不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。物權(quán)法主要規(guī)范物的歸屬和利用（定分止?fàn)?，物盡其用），目的在于保護(hù)物的靜的安全；合同法主要規(guī)范物的交易和流轉(zhuǎn)，目的在于保護(hù)物的動(dòng)的安全。但要注意：不同機(jī)關(guān)制訂的，按縱向規(guī)則處理。 錯(cuò)選 ， 本題不得分；少選 ， 所選的每個(gè)選項(xiàng)得 。2022全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試考前精講 2022/2/12 《 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 》 主講：諶遠(yuǎn)知 本課程知識(shí)體系 知識(shí)體系 1Z301000建設(shè)工程基礎(chǔ)法律知識(shí) 1Z302022施工許可法律制度 1Z303000建設(shè)工程法承包法律制度 1Z304000建設(shè)工程合同和勞動(dòng)法律制度 1Z305000建設(shè)工程施工環(huán)境 、 節(jié)能 、 文物制度 1Z306000建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度 1Z307000建設(shè)工程質(zhì)量法律制度 1Z308000建設(shè)工程糾紛制度 考試題型 共 70題 ， 每題 1分 。 每題 5個(gè)備選項(xiàng)中 ，有 2個(gè)或 2個(gè)以上符合題意 ， 至少有 1個(gè)錯(cuò)誤選項(xiàng) 。 同一機(jī)關(guān)制訂的 新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定之間的沖突解決：本制訂機(jī)關(guān)裁決。 物權(quán)法與合同法是現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的兩大支柱。 三大擔(dān)保物權(quán)的比較： 抵押權(quán) 不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn) 債務(wù)人或第三人 不轉(zhuǎn)移占有 質(zhì)押權(quán) 動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利 債務(wù)人或第三人 轉(zhuǎn)移占有 留置權(quán) 動(dòng)產(chǎn) 債務(wù)人 轉(zhuǎn)移占有 相同點(diǎn) 不同點(diǎn) 用 益物權(quán) 他物權(quán) 不動(dòng)產(chǎn) 占有、使用、收益 看重物的使用價(jià)值 擔(dān)保物權(quán) 不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利 擔(dān)保債的履行 看重物的交換價(jià)值 抵押權(quán)，每個(gè)點(diǎn)的可考性都極強(qiáng)，注意全面復(fù)習(xí)。 擔(dān)保法律關(guān)系的 當(dāng)事人 擔(dān)保權(quán)人 即主合同中的債權(quán)人。 A. 合同簽訂之日 B. 合同登記之日 C. 轉(zhuǎn)移占有之日 D. 權(quán)利憑證交付之日 答案： B （ ） 。 則對(duì)變更事項(xiàng)中損失部分的處理原則是由于 （ ） 。 答案： A