【正文】 投標(biāo)人的資格要求 投標(biāo)文件 投標(biāo)保證金的概念 投標(biāo)保證金的額度 投標(biāo)保證金的有效期限 投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)保證金 投標(biāo)文件的提交 投標(biāo)文件的補(bǔ)充 、 修改 、 替代或撤回 掌握聯(lián)合體投標(biāo) 聯(lián)合體投標(biāo)的含義 (1)聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的條件 (2) 就低不就高原則 資質(zhì)條件要求 (1)聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人 (2)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo) ， 也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo) (3)聯(lián)合體參加資格預(yù)審并獲通過的 ， 其組成的任何變化都必須在提交投標(biāo)文件截止日前征得招標(biāo)人的同意 (4)聯(lián)合體各方必須指定牽頭人 ， 授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦 、 協(xié)調(diào)工作 (5)聯(lián)合體中標(biāo)的 ， 聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同 ， 就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任 共同投標(biāo)協(xié)議 掌握禁止投標(biāo)人實(shí)施不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的規(guī)定 二 、 投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo) (1)招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟招標(biāo)文件 ， 并將投標(biāo)情況告知其他投標(biāo)人 ， 或者協(xié)助投標(biāo)人撤換投標(biāo)文件 ， 更改報(bào)價(jià)； (2)招標(biāo)人向投標(biāo)人泄露標(biāo)底； (3)招標(biāo)人與投標(biāo)人商定 ， 投標(biāo)時(shí)壓低或抬高標(biāo)價(jià) ， 中標(biāo)后再給投標(biāo)人或招標(biāo)人額外補(bǔ)償； (4)招標(biāo)人預(yù)先內(nèi)定中標(biāo)人； (5)其他串通投標(biāo)行為 。 答案： AD A. 刑事處罰是承擔(dān)刑事責(zé)任的方式 B. 主刑包括管制 、 拘役 、 有期徒刑 、 無期徒刑 、 緩刑和死刑 C. 附加刑包括罰金 、 沒收財(cái)產(chǎn) 、 監(jiān)外執(zhí)行和剝奪政治權(quán)利 D. 主刑和附加刑可以共同適用 E. 構(gòu)成犯罪就一定要接受刑事處罰 lZ302022 掌握施工許可制度 許可證管理 申領(lǐng)條件 (八項(xiàng) ) (1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù) (2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程 ， 已經(jīng)取得規(guī)劃許可證 (3)需要拆遷的 ， 拆遷進(jìn)度符合施工要求 (4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè) (5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料 (6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施 (7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí) (8)法律 、 行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 施工許可證廢止的條件 重新核驗(yàn)施工許可證的條件 重新辦理開工報(bào)告的條件 概念 例外情況 (五類 ) (1)工程投資額在 30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程 (2)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程 (3)搶險(xiǎn)救災(zāi)工程 (4)臨時(shí)性建筑 (5)軍用房屋建筑 擅自開工的法律后果 掌握企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì) 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì) 資質(zhì)序列 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 工程勘察企業(yè)資質(zhì) 綜合資質(zhì) (只設(shè)甲級(jí) ) 專業(yè)資質(zhì) (設(shè)立類別和級(jí)別 ) 勞務(wù)資質(zhì) (不分級(jí)別 ) 工程設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì) 綜合資質(zhì) (只設(shè)甲級(jí) ) 行業(yè)資質(zhì) 專業(yè)資質(zhì) 專項(xiàng)資質(zhì) lZ303000 掌握工程發(fā)包制度 建設(shè)工程發(fā)包方式 招標(biāo)發(fā)包 直接發(fā)包 工程總承包 禁止規(guī)定 禁止發(fā)包單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包 發(fā)包單位不得指定承包單位的采購(gòu) 掌握工程承包制度 承包商資質(zhì)等級(jí)管理 (1)禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍 (2)禁止以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程 (3)禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書 、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ， 以本企業(yè)的名義承攬工程 聯(lián)合承包 法律責(zé)任 —— 連帶責(zé)任 資質(zhì)確定 —— 就低不就高 禁止轉(zhuǎn)包 掌握工程分包制度 分包的含義 法律責(zé)任 對(duì)分包單位的認(rèn)可 總包合同中有約定 經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可 違法分包 (1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位 (2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定 ， 又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可 ， 承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成； (3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位 (4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包 。 答案： B A． 責(zé)令改正 B． 責(zé)令賠償損失 C． 責(zé)令停業(yè)整頓 D． 降低資質(zhì)等級(jí) 3. 某施工單位的現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)安全設(shè)施不符合國(guó)家規(guī)定 ， 監(jiān)理工程師提出后 ， 項(xiàng)目經(jīng)理仍不采取措施 ， 因而發(fā)生重大傷亡事故 ， 則項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)的刑事責(zé)任有 （ ） 。 答案： C A. 建設(shè)單位與施工單位 B. 建設(shè)單位與項(xiàng)目經(jīng)理 C. 建設(shè)單位代表與施工單位 D. 施工單位與項(xiàng)目經(jīng)理 保險(xiǎn)法 了解保險(xiǎn)合同 了解工程建設(shè)領(lǐng)域常見保險(xiǎn)種類 了解保險(xiǎn)合同 基本概念 保險(xiǎn)合同當(dāng)事人 保險(xiǎn)合同關(guān)系人 保險(xiǎn)利益 保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)價(jià)值 保險(xiǎn)合同的分類 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同和人身保險(xiǎn)合同 強(qiáng)制保險(xiǎn)合同和自愿保險(xiǎn)合同 保險(xiǎn)合同的內(nèi)容 法定條款和約定條款 普通條款和附加條款 保險(xiǎn)合同的訂立 投保與承保 投保單與保險(xiǎn)單 告知和說明義務(wù) 保險(xiǎn)合同的生效 保險(xiǎn)合同的履行 投保人的權(quán)利和義務(wù) 保險(xiǎn)人的權(quán)利和義務(wù) (1)支付保險(xiǎn)費(fèi)義務(wù) (2)通知義務(wù) (3)協(xié)助義務(wù) (4)維護(hù)保險(xiǎn)標(biāo)的安全義務(wù) (5)防止或減損義務(wù) (1)給付保險(xiǎn)金 (2)支付其他費(fèi)用 (3)代位求償權(quán) 了解工程建設(shè)領(lǐng)域常見保險(xiǎn)種類 建筑 /安裝工程一切險(xiǎn) 建筑意外傷害保險(xiǎn) 承保范圍 承保危險(xiǎn) 承保損失 習(xí) 題 演 練 1. 某工程項(xiàng)目足額投保了建筑工程一切險(xiǎn)， 在保險(xiǎn)期間內(nèi) ， 工程發(fā)生了保險(xiǎn)事故。 但在交房前 ， 甲又與丙簽訂合同 ， 將該房屋賣給丙 ， 并與丙辦理了過戶登記手續(xù) 。 答案： C A． 12 B． 16 C． 24 D． 32 7. 甲企業(yè)與乙銀行簽訂一份 50萬元的貸款合同 ， 丙企業(yè)在貸款合同的擔(dān)保人欄目中加蓋了企業(yè)的印章。履行過程中 ， 甲乙雙方通過協(xié)商對(duì)合同做了重要變更， 但甲方未將變更事項(xiàng)通知丙方 。 留置權(quán)可考性強(qiáng)，注意掌握留置權(quán)不適用于不動(dòng)產(chǎn)，以及留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)： 留置權(quán) 質(zhì)權(quán) 抵押權(quán) 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，自 交付 時(shí)變動(dòng)。 ? 備案與審查制度 ? 新增目： 1Z301013 建設(shè)法律、行政法規(guī)與行政法的關(guān)系 ? 1Z301020 建設(shè)工程法人制度中 ? 1Z301021新增知識(shí)點(diǎn)：法人的分類 ? 新增目： 1Z301023 企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系 習(xí) 題 演 練 ， 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》屬于 （ ） 。 每題 4個(gè)備選項(xiàng)中 ， 只有 1個(gè)最符合題意 。 部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的沖突解決 ： 國(guó)務(wù)院決定。則：甲是所有權(quán)人（自物權(quán)人），乙是用益物權(quán)人，丙是擔(dān)保物權(quán)人。 保證合同 擔(dān)保范圍 保證人的資格條件 保證方式 保證期間 保 證 抵押合同 抵押擔(dān)保范圍 抵押物 抵押合同的生效 抵押的效力 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 抵 押 留置擔(dān)保范圍 留置物 留置權(quán)的實(shí)現(xiàn) 留 置 質(zhì)押合同 質(zhì)押擔(dān)保范圍 質(zhì)押擔(dān)保的分類 質(zhì) 押 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押 權(quán)利質(zhì)押 定 金 習(xí) 題 演 練 1.《 擔(dān)保法 》 規(guī)定 ， 以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的 ， 質(zhì)押合同自 （ ） 起生效 。 依照我國(guó) 《 擔(dān)保法 》 規(guī)定 ， 下列主體可以作為保證人的是 （ ） 。 答案： D A. 保證人須向債權(quán)人證明其有清償能力 B. 保證方式?jīng)]有約定的 ， 保證人承擔(dān)一般保證責(zé)任 C. 保證人可能是主合同的當(dāng)事人 D. 保證期間債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的 ， 須取得保證人書面同意 10. 甲施工企業(yè)在銀行辦理投標(biāo)保函 ， 銀行要求甲提供反擔(dān)保 。 答案： B A. 甲建設(shè)單位 B. 乙設(shè)計(jì)單位 C. 注冊(cè)建筑師王某 D. 甲 、 乙兩單位共同 ， 建設(shè)單位將對(duì)建設(shè)單位代表的授權(quán)范圍以書面形式通知了施工單位 。 警告 、 記過 、 記大過 、 降級(jí) 、 撤職 、 開除 刑事責(zé)任 掌握刑罰種類 掌握工程建設(shè)領(lǐng)域重大責(zé)任事故犯罪構(gòu)成 掌握犯罪構(gòu)成與刑罰種類 犯罪構(gòu)成 犯罪客體 犯罪的客觀方面 犯罪主體 犯罪的主觀方面 刑罰種類 管制 拘役 有期徒刑 無期徒刑 死刑 主刑 附加刑 罰金 剝奪政治權(quán)利 沒收財(cái)產(chǎn) 掌握工程建設(shè)領(lǐng)域重大責(zé)任事故犯罪構(gòu)成 重大責(zé)任事故罪 犯罪客體 犯罪的客觀方面 犯罪主體 犯罪的主觀方面刑罰 重大勞動(dòng)安全事故罪 犯罪客體 犯罪的客觀方面 犯罪主體 犯罪的主觀方面刑罰 工程重大安全事故罪 犯罪客體 犯罪的客觀方面 犯罪主體 犯罪的主觀方面刑罰 熟悉工程建設(shè)領(lǐng)域的其他犯罪構(gòu)成 串通投標(biāo)罪 貪污罪 受賄罪 行賄罪 犯罪客體 犯罪的客觀方面 犯罪主體 犯罪的主觀方面刑罰 習(xí) 題 演 練 付款 ， 由此可能承擔(dān)的 法律責(zé)任是 （ ）。 對(duì)趙某承擔(dān)賠償責(zé)任的應(yīng)當(dāng)是 （ ） 。 答案： C A. 可以要求施工單位修改設(shè)計(jì) B. 應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求施工單位修改設(shè)計(jì) C. 應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì) D. 應(yīng)當(dāng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì) 3. 某工程項(xiàng)目 ， 建設(shè)單位未取得施工許可證便擅自開工 ， 經(jīng)查建設(shè)資金未落實(shí) 。 不予受理 (1)逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的； (2)未按招標(biāo)文件要求密封的。 A. 4月 15日 B. 5月 1日 C. 5月 15日 D. 6月 1日 答案： B 2. 在某大型基礎(chǔ)設(shè)施工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中 ， 存在下述現(xiàn)象 ， 其中屬于投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)的行為有 （ ） 。 無償合同 對(duì)行為人的民事行為能力要求較低；責(zé)任方的注意程 度較低。 掌握合同的一般條款 合同的一般條款 (1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； (2)標(biāo)的； (3)數(shù)量； (4)質(zhì)量； (5)價(jià)款或者報(bào)酬； (6)履行期限 、 地點(diǎn)和方式； (7)違約責(zé)任； (8)解決爭(zhēng)議的方法 。 答案： D A. 屬于要約邀請(qǐng) ， 隨時(shí)可以撤銷 B. 屬于要約 ， 在水泥運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)前可以撤回 C. 屬于要約 ， 在水泥運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)前可以撤銷 D. 屬于要約 ， 而且不可撤銷 3. 建設(shè)單位按照與施工單位訂立的施工合同 ， 負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購(gòu) 。 后乙將該批水泥出售給丙施工單位， 則關(guān)于該水泥買賣合同的效力 ， 下列說法正確的是 （ ） 。 答案： AD A. 在訂立施工合同時(shí)顯失公平 B. 施工單位以欺詐手段訂立 ， 且損害了國(guó)家利益 C. 違反了 《 建筑法 》 的強(qiáng)制性規(guī)定 D. 訂立合同時(shí) ， 建設(shè)單位存在重大誤解 E. 損害社會(huì)公共利益 7. 甲患重病住院急需用錢又借貸無門 ， 乙表示愿意借給甲2022元 ， 但半年后須加倍償還 ， 否則以甲的房子代償 ， 甲表示同意 。 A. 訂立合同時(shí)承包人所在地的市場(chǎng)價(jià)格 B. 訂立合同時(shí)工程所在地的市場(chǎng)價(jià)格 C. 履行合同時(shí)工程所在地的市場(chǎng)價(jià)格 D. 履行合同時(shí)工程造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格 答案： B 2. 某電梯采購(gòu)合同中約定 ， 甲方向乙方訂購(gòu) 5部電梯 ， 由乙直接將其中 2部電梯交付給丙 ， 但乙一直未向丙交付電梯 。 答案： A A. 甲 、 乙對(duì)合同承擔(dān)連帶責(zé)任 B. 解除合同 C. 撤銷合同 D. 原施工單位上級(jí)主管部門承擔(dān)責(zé)任 合同的權(quán)利義務(wù)終止 【 考試大綱 】 掌握合同的解除 熟悉合同權(quán)利義務(wù)終止的其他情形 掌握合同的解除 合同解除的分類 合同解除的法律后果 約定解除 法定解除 (1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； (2)在履行期限屆滿之前 ， 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； (3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù) ， 經(jīng)催