【正文】 其他方式 弄虛作假，騙取中標(biāo) 掌握招標(biāo)投標(biāo)法關(guān)于開標(biāo)、 2Z201080 掌握招標(biāo)投標(biāo)法關(guān)于開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和 中標(biāo)的主要規(guī)定 2Z201081 開標(biāo)程序 知 識(shí) 開標(biāo) 時(shí)間 點(diǎn) 主 要 內(nèi) 容 開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行。即“就低不就高”原則 內(nèi)部 外部 聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的 工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招 標(biāo)人。 給予警告，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接 責(zé)任人員依法給予處分；影響中標(biāo)結(jié)果的中標(biāo)無(wú)效。 2Z201060 掌握招標(biāo)投標(biāo)法關(guān)于招標(biāo)的 主要內(nèi)容 2Z201061 招標(biāo)投標(biāo)的基本原則 公開原則 公平原則 公正原則 誠(chéng)實(shí)信用原則 招標(biāo) 范圍 (1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目； (2)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目； (3)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金的項(xiàng)目。 (7)在工程發(fā)包與承包中索賄、受 賄、行賄 所 有 主 體 2Z201050 掌握建筑法關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的主要內(nèi)容 知識(shí)點(diǎn) 基本規(guī)定 2Z201051 建設(shè)工程監(jiān)理 依據(jù)和內(nèi)容 內(nèi) 容 實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程 監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理。 (2) 超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工 責(zé)令停止違法行為，處以罰款， 程 可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì) 等級(jí)； 情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書； 有違法所得的，予以沒(méi)收。 (1) 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單 位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，許可 證自行廢止。從中斷時(shí)起 ，訴訟時(shí)效期間重新 計(jì)算。 2Z201025 財(cái)產(chǎn)權(quán)的基本內(nèi)容 1. 2. 3. 債權(quán) 物權(quán) 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 債權(quán) 債的發(fā)生依據(jù) 債 權(quán) 與 物 權(quán) 的 區(qū) 別 債的消滅 1)合同之債； 2)侵權(quán)之債； 3)不當(dāng)?shù)美畟?4)無(wú)因管理之債； 5)其他發(fā)生依據(jù)。 濫用代理權(quán) 1)以被代理人的名義同 自己實(shí)施法律行為；2) 代理雙方當(dāng)事人實(shí)施同 一個(gè)法律行為；3)代理 人與第三人惡意串通損 害被代理人的利益。 不能辨認(rèn)自己 行為的精神病 人是無(wú)民事行 為能力人 ，不 能完全辨認(rèn)自 己行為的精神 病人是限制民 事行為能力人。 1 注意區(qū)別：二級(jí)沒(méi)有鐵路工程 民航機(jī)場(chǎng)工程 港口與航道工程 區(qū)別： 鐵路工程、民航機(jī)場(chǎng)工程 港口與航道工程以及 區(qū)別 鐵路工程 民航機(jī)場(chǎng)工程、港口與航道工程 通信與廣電工程。 (2)注冊(cè)條件 注冊(cè)條件： 注冊(cè)條件 ?。┤〉媒ㄔ鞄焾?zhí)業(yè)資格證書；ⅱ）無(wú)犯罪紀(jì)錄； ⅲ）身體健康，能堅(jiān)持在建造師崗位上工作； ⅳ）經(jīng)所在單位考核合格。 (1)了解工程建設(shè)的法律、法規(guī)、工程建設(shè) 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)行業(yè)管理的規(guī)定； (2)具有一定的施工管理專業(yè)知識(shí)； (3)具有一定的施工管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和資歷,有 一定的施工組織能力，能保證工程質(zhì)量和安 全生產(chǎn)。我國(guó)建筑業(yè)施工企業(yè)有10萬(wàn) 多個(gè)，從業(yè)人員3500多萬(wàn)，從事建設(shè)工程項(xiàng)目總承包和施工管理的 廣大專業(yè)技術(shù)人員，特別是在施工項(xiàng)目經(jīng)理隊(duì)伍中，建立建造師執(zhí) 業(yè)資格制度非常必要。 05年一級(jí)試題分布 年一級(jí)試題分布 供參考） （供參考） 第一章：63%（其中單選48%；多選15%） 63% 63 第二章：24%（其中單選13%；多選11%） 24% 24 第三章：9%（其中單選5%；多選4%） 9 第四章：4%（其中單選4%；多選0%） 4 2Z201000 建設(shè)工程法律制度 【本章導(dǎo)讀 本章內(nèi)容比較復(fù)雜、知識(shí)點(diǎn)分布范 本章導(dǎo)讀】 本章導(dǎo)讀 圍廣泛，共涉及我國(guó)民事基本法以及其他法律、 行政法規(guī)、部門規(guī)章共計(jì)將近20部法律法規(guī)中與 工程建設(shè)相關(guān)的主要內(nèi)容，涵蓋了有關(guān)工程建設(shè) 法律法規(guī)的大部分內(nèi)容，屬于制度性學(xué)習(xí)內(nèi)容。 共20題，每題2分。 建造師執(zhí)業(yè)資格制度起源于英國(guó)，迄今已有150余年歷史。注冊(cè)建 造師資格是擔(dān)任大中型工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理之必要條件。同 時(shí)鼓勵(lì)和提倡注冊(cè) 建造師一師多崗。建造師實(shí)行分專業(yè)管理， 就是為了適應(yīng)各類工程項(xiàng)目對(duì)建造師專業(yè)技術(shù)的不同要求，也與現(xiàn) 行建設(shè)工程管理體制相銜接，充分發(fā)揮各有關(guān)專業(yè)部門的作用。 16周歲以上不滿18 周歲的公民，以自 己的勞動(dòng)收入為主 要生活來(lái)源的，視 為完全民事行為能 力人。 被代理人對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。 內(nèi)部責(zé)任：連帶債務(wù)人之間對(duì)債務(wù)的分擔(dān)比例有約 定的，債務(wù)人清償債務(wù)超過(guò)其應(yīng)承擔(dān)份額的，有權(quán) 向其他連帶債務(wù)人追償。） 勝訴權(quán) 種類 起算點(diǎn) 訴訟時(shí)效中止 訴訟時(shí)效中斷 普 通 時(shí) 效 2 年 短 期 時(shí) 效 1 年 特 殊 時(shí) 效 4 年 在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè) 月，因不可抗力或者其他障 礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟 時(shí)效中止。 《建筑法》 (1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù) (2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得 規(guī)劃許可證 (3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要 求 (4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè) (5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資 料 (6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施 《建筑工程施工許可管理辦法》 (1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù) (2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī) 劃許可證 (3)施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)基本具備施工條件，需要 拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求 (4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè) (5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料， 施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查 (6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施 (7)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān) 理 (7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí) (8)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)（工期不足一年的， 到位資金不少于工程合同價(jià)的50%， 超過(guò)一年的，不少于30%） (9) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 2Z201032 申請(qǐng)施工 許可證條件 (8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 申請(qǐng)程序 施工許可證的管理 建設(shè)單位領(lǐng)取《申請(qǐng)表》 審批 提出申請(qǐng) 發(fā)證機(jī)關(guān) 申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與施工合同內(nèi)容一致； 施工許可證不得偽造和涂改。 2Z201041 承攬工程 (2) 大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承 包單位聯(lián)合共同承包。 (3) 建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)； 分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。對(duì)因該項(xiàng)承攬 工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造 成的損失，建筑施工企業(yè)與使 用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人 承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的監(jiān)理范圍內(nèi),承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)； 建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備 供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。 2Z201063 招標(biāo)程序 確定 投標(biāo) 人編 制投 標(biāo)文 件所 需要 的合 理時(shí) 間 成 立 招 標(biāo) 組 織 編 制 招 標(biāo) 文 件 和 標(biāo) 底 發(fā)布 招標(biāo) 公告 或發(fā) 出投 標(biāo)邀 請(qǐng)書 對(duì)潛在 投標(biāo)人 進(jìn)行資 質(zhì)審查, 并將審 查結(jié)果 通知各 潛在投 標(biāo)人 發(fā) 售 招 標(biāo) 文 件 組織 投標(biāo) 人踏 勘現(xiàn) 場(chǎng), 并對(duì) 招標(biāo) 文件 答疑 簽 收 投 標(biāo) 文 件 2Z201064 招標(biāo)人的法律責(zé)任 違 法 行 為 法 律 責(zé) 任 必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目而不招標(biāo) 將必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零 以其他任何方式規(guī)避招標(biāo) 以不合理的條件限制、排斥、歧視投標(biāo)人 向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名 稱、數(shù)量或者可能影響公平競(jìng)爭(zhēng)的有關(guān)招 標(biāo)投標(biāo)的其他情況 泄露標(biāo)底 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人與投標(biāo)人就 投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判 招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法推薦的中標(biāo)候選人以 外確定中標(biāo)人 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目在所有投標(biāo)被評(píng)標(biāo)委 員會(huì)否決后自行確定中標(biāo)人 責(zé)令限期改正，可以處項(xiàng)目合同金額5‰以上10‰以 下的罰款；對(duì)全部或者部分使用國(guó)有資金的項(xiàng)目，可 以暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付；對(duì)單位直接負(fù)責(zé) 的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。 沒(méi)收 (1)投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件； (2) 中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽訂 合同。 競(jìng)標(biāo) 投標(biāo)人不得以非法手段騙取中 (1)非法掛靠或借用他人資質(zhì)證書參加投標(biāo)； 標(biāo) (2)在投標(biāo)文件中故意采用模糊的語(yǔ)言騙取 中標(biāo)，后提供低檔劣質(zhì)貨物、工程或服 務(wù)； (3)投標(biāo)時(shí)遞交虛假業(yè)績(jī)證明、資格文件； (4)假冒法定代表人簽名，私刻公章，遞交 假委托書 2Z201074 投標(biāo)人的法律責(zé)任 違 法 行 為 相互串通投標(biāo) 與招標(biāo)人串通投標(biāo) 以向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員 行賄的手段謀取中標(biāo) 法 律 責(zé) 任 中標(biāo)無(wú)效，處中標(biāo)項(xiàng)目金額5‰以上10‰以下的罰款， 對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單 位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款；有違法所得的，并 處沒(méi)收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，取消其1年至2年內(nèi)參 加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格并予以公告， 直至由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任； 給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 注意掌握《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，尤其是： (1)關(guān)于投標(biāo)文件的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正；(2)作為廢標(biāo)處理的幾種情況 ；(3)投標(biāo)偏差的分類以及重大偏差的幾種情況；(4)有效標(biāo)不足的法律 后果：因有效標(biāo)不足3個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否 決全部投標(biāo)。 中標(biāo)無(wú)效的 幾種情形 【締約過(guò)失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別】 締約過(guò)失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別】 締約過(guò)失責(zé)任，是指當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中，因 一方或者雙方的過(guò)失行為，致使預(yù)期的合同不成立、 被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷，從而導(dǎo)致另一方當(dāng)事人信 賴其合同能夠有效成立而受到損失時(shí)，有權(quán)要求相 對(duì)人承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任，賠償基于此項(xiàng)信賴而發(fā)生 的實(shí)際損失所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。 轉(zhuǎn)讓、分包無(wú)效，處轉(zhuǎn)讓、分包項(xiàng)目金額5‰以上 10‰以下的罰款； 有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得； 可以責(zé)令停業(yè)整頓； 情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。受刑事處罰或者撤職處分的，自 刑罰執(zhí)行完畢或者受處分之日起，5年內(nèi)不得擔(dān)任任何生產(chǎn)經(jīng) 注意： 年的時(shí)限） 營(yíng)單位的主要負(fù)責(zé)人。 責(zé)令限期改正，沒(méi)收違法所得；違法所得5萬(wàn)元以上的，并處違 法所得1倍以上5倍以下的罰款；沒(méi)有違法所得或者違法所得不足5 萬(wàn)元的，單處或者并處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款；導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn) 安全事故給他人造成損害的，與承包方、承租方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。（這一點(diǎn)要注意） 這一點(diǎn)要注意） 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位 不服從管理，違 由生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位給予批評(píng) 的從業(yè)人員 反安全生產(chǎn)規(guī)章 教育，依照有關(guān)規(guī)章制度 制度或操作規(guī)程 給予處分； 造成重大事故，構(gòu)成犯罪 的，依照刑法有關(guān)規(guī)定追 究刑事責(zé)任。 （提示：同樣作為一名注冊(cè)執(zhí) 提示： 業(yè)人員，建造師應(yīng)特別注意這里 業(yè)人員， 的處罰） 的處罰） 設(shè)備 供應(yīng) 單位 出租 單位 為建設(shè)工程提供機(jī)械，未按照安 全施工的要求配備齊全有效的保 險(xiǎn)、限位等安全設(shè)施和裝置 出租未經(jīng)安全性能檢測(cè)或者經(jīng)檢 測(cè)不合格的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具 及配件 責(zé)令限期改正，處合同價(jià)款1 倍以上3倍以下的罰款； 造成損失的，依法承擔(dān)賠償 責(zé)任。 責(zé)令限期改正； 逾期未改正的，責(zé)令施工單位停業(yè) 整頓； 造成重大安全事故、重大傷亡事故 或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依照 刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任。 接受國(guó)務(wù)院安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。 部門負(fù)責(zé)，并接受國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。 2Z201120掌握建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的有關(guān)內(nèi)容 2Z201120掌握建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的有關(guān)內(nèi)容 2Z201121 工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度 主要目的：保證工程使用安全和環(huán)境質(zhì)量； 依 據(jù)：法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； 主要內(nèi)容：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、環(huán)境質(zhì)量和與 此有關(guān)的工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為； 主要手段：施工許可制度和竣工驗(yàn)收備案制度； 特點(diǎn)：權(quán)威性、強(qiáng)制性、綜合性、宏觀性。應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、 施工現(xiàn)場(chǎng) 。 建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的， 建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工 單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 予以取締，并處合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；有違法所 得的，予以沒(méi)收。 責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的 罰款； 造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 2Z201130 掌握工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的有關(guān)規(guī)定 2Z201131 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類 1. 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的概念 建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方法和安全保護(hù)的統(tǒng) 一的技術(shù)要求及有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、 符號(hào)、代號(hào)、制。 超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程 責(zé)令停止違法行為，處合同約定的監(jiān)理酬金1 倍以上2倍以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì) 證書；有違法所得的，予以沒(méi)收。 責(zé)令改正，對(duì)施工單位處合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款； 可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證 書。 施工單位、 2Z201126 施工單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的法律責(zé)任 違法行為 在施工中偷工減料 使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的或者有不按 照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為 法律責(zé)任 責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；造成建 設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠 償因此造成的損失； 情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì) 證書。 視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。 應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格的，方可交付使用。 可證的頒發(fā)和管理。其他煤礦企業(yè)由省、自治區(qū)、