【正文】 擔(dān)責(zé)任 ， 丙企業(yè)對(duì) 20萬(wàn)元債務(wù)承擔(dān)責(zé)任 E. 乙銀行有權(quán)要求甲企業(yè)與丙企業(yè)對(duì) 50萬(wàn)元債務(wù)平均分?jǐn)傌?zé)任 8. 某企業(yè)以其辦公樓作為抵押物向銀行貸款 ， 并辦理了抵押登記 。 該抵押合同生效的時(shí)間為 （ ） 之日 。 答案： B A. 抵押合同簽字 、 蓋章 B. 房產(chǎn)行政主管部門登記 C. 到公證部門辦理公證 D. 貸款合同生效 9. 下列關(guān)于保證擔(dān)保的說(shuō)法 ， 正確的是 （ ） 。 答案： D A. 保證人須向債權(quán)人證明其有清償能力 B. 保證方式?jīng)]有約定的 ， 保證人承擔(dān)一般保證責(zé)任 C. 保證人可能是主合同的當(dāng)事人 D. 保證期間債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的 ， 須取得保證人書(shū)面同意 10. 甲施工企業(yè)在銀行辦理投標(biāo)保函 ， 銀行要求甲提供反擔(dān)保 。 則甲提供的以下單證 ， 能夠質(zhì)押的是 （ ） 。 答案： ABDE A. 存款單 B. 倉(cāng)單 C. 房屋所有權(quán)證書(shū) D. 提單 E. 匯票 ， 將自有的一幢房屋賣給乙 ， 并約定任何一方違約須向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房款 25％ 的違約金 。 但在交房前 ， 甲又與丙簽訂合同 ， 將該房屋賣給丙 ， 并與丙辦理了過(guò)戶登記手續(xù) 。 則下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是 （ ） 。 A． 若乙要求甲支付約定的違約金 ， 甲可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少 B． 甲必須收回房屋并向乙方交付 C． 丙取得該房屋的所有權(quán) D． 乙不能要求甲實(shí)際交付該房屋 ， 但可以要求甲承擔(dān)違約 答案： B ， 施工單位與其他主體產(chǎn)生合同之債的情形有 （ ） 等 。 答案： ADE A. 施工單位與材料供應(yīng)商訂立合同 B. 施工現(xiàn)場(chǎng)的磚塊墜落砸傷現(xiàn)場(chǎng)外的行人 C. 施工單位將本應(yīng)匯給甲單位的材料款匯入了乙單位帳號(hào) D. 材料供應(yīng)商向施工單位交付材料 E. 施工單位向材料供應(yīng)商支付材料款 13. 甲建設(shè)單位委托乙設(shè)計(jì)單位編制工程設(shè)計(jì)圖紙， 但未約定該設(shè)計(jì)著作權(quán)歸屬 。 乙設(shè)計(jì)單位注冊(cè)建筑師王某被指派負(fù)責(zé)該工程設(shè)計(jì) ， 該工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)S可使用權(quán)歸 （ ） 享有 。 答案： B A. 甲建設(shè)單位 B. 乙設(shè)計(jì)單位 C. 注冊(cè)建筑師王某 D. 甲 、 乙兩單位共同 ， 建設(shè)單位將對(duì)建設(shè)單位代表的授權(quán)范圍以書(shū)面形式通知了施工單位 。 項(xiàng)目經(jīng)理在建設(shè)單位代表權(quán)限范圍外提出了一項(xiàng)認(rèn)可要求 ， 建設(shè)單位代表給予了簽字認(rèn)可 。 這一認(rèn)可的法律后果應(yīng)由 （ ） 承擔(dān) 。 答案： C A. 建設(shè)單位與施工單位 B. 建設(shè)單位與項(xiàng)目經(jīng)理 C. 建設(shè)單位代表與施工單位 D. 施工單位與項(xiàng)目經(jīng)理 保險(xiǎn)法 了解保險(xiǎn)合同 了解工程建設(shè)領(lǐng)域常見(jiàn)保險(xiǎn)種類 了解保險(xiǎn)合同 基本概念 保險(xiǎn)合同當(dāng)事人 保險(xiǎn)合同關(guān)系人 保險(xiǎn)利益 保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)價(jià)值 保險(xiǎn)合同的分類 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同和人身保險(xiǎn)合同 強(qiáng)制保險(xiǎn)合同和自愿保險(xiǎn)合同 保險(xiǎn)合同的內(nèi)容 法定條款和約定條款 普通條款和附加條款 保險(xiǎn)合同的訂立 投保與承保 投保單與保險(xiǎn)單 告知和說(shuō)明義務(wù) 保險(xiǎn)合同的生效 保險(xiǎn)合同的履行 投保人的權(quán)利和義務(wù) 保險(xiǎn)人的權(quán)利和義務(wù) (1)支付保險(xiǎn)費(fèi)義務(wù) (2)通知義務(wù) (3)協(xié)助義務(wù) (4)維護(hù)保險(xiǎn)標(biāo)的安全義務(wù) (5)防止或減損義務(wù) (1)給付保險(xiǎn)金 (2)支付其他費(fèi)用 (3)代位求償權(quán) 了解工程建設(shè)領(lǐng)域常見(jiàn)保險(xiǎn)種類 建筑 /安裝工程一切險(xiǎn) 建筑意外傷害保險(xiǎn) 承保范圍 承保危險(xiǎn) 承保損失 習(xí) 題 演 練 1. 某工程項(xiàng)目足額投保了建筑工程一切險(xiǎn)， 在保險(xiǎn)期間內(nèi) ， 工程發(fā)生了保險(xiǎn)事故。 為減少損失 ， 被保險(xiǎn)人共計(jì)支出 6萬(wàn)元。 經(jīng)保險(xiǎn)公司查勘定損 ， 建筑物實(shí)際損失為 20萬(wàn)元 。 保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)支付的保險(xiǎn)金為 （ ） 萬(wàn)元 。 答案： D 建設(shè)工程法律責(zé)任 民事責(zé)任 掌握民事責(zé)任的種類 熟悉承擔(dān)民事責(zé)任的方式 掌握民事責(zé)任的種類 違約責(zé)任 人身傷害侵權(quán)行為 環(huán)境污染致人損害的侵權(quán)行為 地面施工致人損害的侵權(quán)行為 建筑物及地上物致人損害的侵權(quán)行為 侵權(quán)責(zé)任 與違約責(zé)任的區(qū)別 常見(jiàn)的侵權(quán)責(zé)任 熟悉承擔(dān)民事責(zé)任的方式 一 、 停止侵害 二 、 排除妨礙 三 、 消除危險(xiǎn) 四 、 返還財(cái)產(chǎn) 五 、 恢復(fù)原狀 六 、 修理 、 更換 、 重作 七 、 賠償損失 八 、 支付違約金 九 、 消除影響 、 恢復(fù)名譽(yù) 十 、 賠禮道歉 行政責(zé)任 掌握工程建設(shè)領(lǐng)域常見(jiàn)的行政責(zé)任種類 掌握工程建設(shè)領(lǐng)域常見(jiàn)的行政責(zé)任種類 行政處分 法律 行政法規(guī) 地方性法規(guī) 部門規(guī)章 地方政府規(guī)章 行政處罰 行政處罰的種類 行政處罰的設(shè)定 (1)警告； (2)罰款； (3)沒(méi)收違法所得； (4)責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)； (5)暫扣或吊銷許可證； (6)行政拘留； (7) 其他行政處罰 。 警告 、 記過(guò) 、 記大過(guò) 、 降級(jí) 、 撤職 、 開(kāi)除 刑事責(zé)任 掌握刑罰種類 掌握工程建設(shè)領(lǐng)域重大責(zé)任事故犯罪構(gòu)成 掌握犯罪構(gòu)成與刑罰種類 犯罪構(gòu)成 犯罪客體 犯罪的客觀方面 犯罪主體 犯罪的主觀方面 刑罰種類 管制 拘役 有期徒刑 無(wú)期徒刑 死刑 主刑 附加刑 罰金 剝奪政治權(quán)利 沒(méi)收財(cái)產(chǎn) 掌握工程建設(shè)領(lǐng)域重大責(zé)任事故犯罪構(gòu)成 重大責(zé)任事故罪 犯罪客體 犯罪的客觀方面 犯罪主體 犯罪的主觀方面刑罰 重大勞動(dòng)安全事故罪 犯罪客體 犯罪的客觀方面 犯罪主體 犯罪的主觀方面刑罰 工程重大安全事故罪 犯罪客體 犯罪的客觀方面 犯罪主體 犯罪的主觀方面刑罰 熟悉工程建設(shè)領(lǐng)域的其他犯罪構(gòu)成 串通投標(biāo)罪 貪污罪 受賄罪 行賄罪 犯罪客體 犯罪的客觀方面 犯罪主體 犯罪的主觀方面刑罰 習(xí) 題 演 練 付款 ， 由此可能承擔(dān)的 法律責(zé)任是 （ ）。 A. 警告 B. 支付違約金 C. 罰款 D. 賠禮道歉 答案： B 2. 施工單位在某項(xiàng)目施工中偷工減料 ， 造成建設(shè)工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ， 給建設(shè)單位造成損失 。 建設(shè)行政主管部門不能對(duì)該施工單位實(shí)施的制裁是 （ ） 。 答案： B A． 責(zé)令改正 B． 責(zé)令賠償損失 C． 責(zé)令停業(yè)整頓 D． 降低資質(zhì)等級(jí) 3. 某施工單位的現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)安全設(shè)施不符合國(guó)家規(guī)定 ， 監(jiān)理工程師提出后 ， 項(xiàng)目經(jīng)理仍不采取措施 ， 因而發(fā)生重大傷亡事故 ， 則項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)的刑事責(zé)任有 （ ） 。 答案： C A. 拘留 B. 吊銷資格證書(shū) C. 有期徒刑或者拘役 D. 有期徒刑并處拘役 、 罰金 4. 王某騎自行車路過(guò)一個(gè)廣場(chǎng) ， 掉進(jìn)一個(gè)沒(méi)有設(shè)置明顯標(biāo)志且未采取安全措施的基坑中 ， 造成腿部受傷 ， 花去醫(yī)療費(fèi) 2022元 。 王某多次找該項(xiàng)目的建設(shè)單位 、 施工單位索賠 ， 雙方互相推諉 。 承擔(dān)該責(zé)任的主體應(yīng)是 （ ） 。 答案： B A． 建設(shè)單位 B． 施工單位 C． 王某與建設(shè)單位 D． 王某與施工單位 5. 某項(xiàng)目在施工中 ， 項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理工程師監(jiān)督管理不到位 ， 施工人員沒(méi)有按規(guī)定操作 ， 致使磚塊墜落砸傷施工現(xiàn)場(chǎng)外的行人趙某 。 對(duì)趙某承擔(dān)賠償責(zé)任的應(yīng)當(dāng)是 （ ） 。 答案： D A． 施工人員 B． 項(xiàng)目經(jīng)理 C． 監(jiān)理工程師 D． 施工單位 6. 下列承擔(dān)民事責(zé)任的方式中 ， 只能用于違約責(zé)任的有 （ ） 。 答案： BC A. 停止侵害 B. 修理 、 重作 C. 支付違約金 D. 恢復(fù)名譽(yù) E. 賠償損失 7. 下列關(guān)于刑事責(zé)任的說(shuō)法 ， 正確的有 （ ） 。 答案： AD A. 刑事處罰是承擔(dān)刑事責(zé)任的方式 B. 主刑包括管制 、 拘役 、 有期徒刑 、 無(wú)期徒刑 、 緩刑和死刑 C. 附加刑包括罰金 、 沒(méi)收財(cái)產(chǎn) 、 監(jiān)外執(zhí)行和剝奪政治權(quán)利 D. 主刑和附加刑可以共同適用 E. 構(gòu)成犯罪就一定要接受刑事處罰 lZ302022 掌握施工許可制度 許可證管理 申領(lǐng)條件 (八項(xiàng) ) (1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù) (2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程 ， 已經(jīng)取得規(guī)劃許可證 (3)需要拆遷的 ， 拆遷進(jìn)度符合施工要求 (4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè) (5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料 (6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施 (7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí) (8)法律 、 行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 施工許可證廢止的條件 重新核驗(yàn)施工許可證的條件 重新辦理開(kāi)工報(bào)告的條件 概念 例外情況 (五類 ) (1)工程投資額在 30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程 (2)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程 (3)搶險(xiǎn)救災(zāi)工程 (4)臨時(shí)性建筑 (5)軍用房屋建筑 擅自開(kāi)工的法律后果 掌握企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì) 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì) 資質(zhì)序列 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 工程勘察企業(yè)資質(zhì) 綜合資質(zhì) (只設(shè)甲級(jí) ) 專業(yè)資質(zhì) (設(shè)立類別和級(jí)別 ) 勞務(wù)資質(zhì) (不分級(jí)別 ) 工程設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì) 綜合資質(zhì) (只設(shè)甲級(jí) ) 行業(yè)資質(zhì) 專業(yè)資質(zhì) 專項(xiàng)資質(zhì) lZ303000 掌握工程發(fā)包制度 建設(shè)工程發(fā)包方式 招標(biāo)發(fā)包 直接發(fā)包 工程總承包 禁止規(guī)定 禁止發(fā)包單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包 發(fā)包單位不得指定承包單位的采購(gòu) 掌握工程承包制度 承包商資質(zhì)等級(jí)管理 (1)禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍 (2)禁止以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程 (3)禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū) 、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ， 以本企業(yè)的名義承攬工程 聯(lián)合承包 法律責(zé)任 —— 連帶責(zé)任 資質(zhì)確定 —— 就低不就高 禁止轉(zhuǎn)包 掌握工程分包制度 分包的含義 法律責(zé)任 對(duì)分包單位的認(rèn)可 總包合同中有約定 經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可 違法分包 (1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位 (2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定 ， 又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可 ， 承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成； (3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位 (4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包 。 (1)總包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé) (2)分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé) (3)總包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任 掌握工程監(jiān)理制度 禁止行為 強(qiáng)制監(jiān)理范圍 (五大類 ) (1)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 (2)大中型公用事業(yè)工程 (3)成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程 (4)利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款 、 援助資金的工程 (5)國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程 利害關(guān)系的回避 不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù) 未履行合同義務(wù)的有限賠償責(zé)任 串通的連帶賠償責(zé)任 監(jiān)理依據(jù) 監(jiān)理的權(quán)限 資質(zhì)等級(jí)許可制度 法律法規(guī) 有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)文件 建設(shè)工程承包合同 監(jiān)理的內(nèi)容 有權(quán)要求施工企業(yè)改正 報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正 習(xí) 題 演 練 2022年 2月 1日領(lǐng)取了施工許可證 。由于某種原因 ， 工程不能按期開(kāi)工 ， 故向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期 。 根據(jù) 《 建筑法 》 的規(guī)定 ， 申請(qǐng)延期應(yīng)在 （ ） 前進(jìn)行 。 A. 2022年 3月 1日 B. 2022年 4月 1日 C. 2022年 5月 1日 D. 2022年 6月 1日 答案： C 中