【正文】 被代理人 代理人 第三人 委托代理 —— 口頭或書面 （載明事項） 法定代理 指定代理 委托 授權(quán) 以被代理人名義 對代理人的代理行為負責 無行為能力人 限制行為能力人 代理終止的原因不同 1Z301040 物權(quán) 共 30題 ， 每題 2分 。 1Z301000建設(shè)工程基礎(chǔ)法律知識 ?1Z301010 法律體系和法的形式 掌握法律體系 熟悉法的形式 法律 全國人大及其常委會 建筑法、合同法 行政法規(guī) 國務(wù)院 建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例 地方政府規(guī)章 省 /自治區(qū) /直轄市等地方人民政府 北京市建筑工程施工許可辦法 地方性法規(guī) 省 /自治區(qū) /直轄市等地方人大及其常委會 北京市招標投標條例 部門規(guī)章 工程建設(shè)項目施工招標投標辦法 國務(wù)院 各部、委 法律體系 法律部門 表 現(xiàn) 形 式 憲法 憲法、國家機關(guān)組織法、選舉法、立法法、國籍 法 民法 民法通則、合同法、擔保法、著作權(quán)法、專利法 商法 公司法、保險法、票據(jù)法 經(jīng)濟法 建筑法、反不正當競爭法、稅法 行政法 行政處罰法、行政復(fù)議法、治安管理處罰法 社會法 勞動法、安全生產(chǎn)法 刑法 刑法 訴訟法 民事訴訟法、行政訴訟法、刑事訴訟法 法的形式 法律形式 制定機關(guān) 效力 憲法 全國人民代表大會 最高 法律 全國人大及其常委會 僅次于憲法 行政法規(guī) 國務(wù)院 低于憲法和法律 地方性法規(guī) 省、自治區(qū)、直轄市及省、自治區(qū)人民政府所在地的市和經(jīng)國務(wù)院批準的較大的市的人民代表大會及其常委會 只在本轄區(qū)內(nèi)有效、效力低于法律和行政法規(guī) 行政 規(guī)章 部門 規(guī)章 國務(wù)院各部、委 低于法律和行政法規(guī) 地方 政府 規(guī)章 省、自治區(qū)、直轄市及省、自治區(qū)人民政府所在地的市和經(jīng)國務(wù)院批準的較大的市人民政府 低于法律和行政法規(guī)，低于同級或上級地方性法規(guī) 司法解釋 最高人民法院 對法院審判有約束力 國際公約 國家締結(jié)的協(xié)議 具有法律效力 法的縱向效力： ? 地方性法規(guī) ? 地方政府規(guī)章 憲法 ? 法律 ? 行政法規(guī) ? ? 部門規(guī)章 憲法至上 //上位法優(yōu)于下位法 法的橫向效力 ： (前提 :同一機關(guān)制訂的 ) 新法優(yōu)先于舊法 特別法優(yōu)先于一般法 不溯及既往原則 難點： 地方法規(guī)與部門規(guī)章之間的沖突解決： 適用地方法規(guī)，國務(wù)院決定； 適用部門規(guī)章，國務(wù)院提請全國人大 常委會 裁定。 物的分類： 動產(chǎn) ：占有 轉(zhuǎn)移占有（交付） 風險 權(quán)利 公示 歸于所有人 方法 不動產(chǎn)：登記 轉(zhuǎn)移登記（過戶） 孳息 物權(quán)的分類： 例如：甲（房東）將房產(chǎn)出租給乙，并為借貸將房產(chǎn)抵押給銀行丙。 無效 擔保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔相應(yīng)的民事責任。 答案： BC A. 保證 B. 抵押 C. 動產(chǎn)質(zhì)押 D. 留置 E. 定金 5. 王某與某信用社簽訂一份貸款合同 ， 信用社要求王某提供保證人 。 答案： B A. 抵押合同簽字 、 蓋章 B. 房產(chǎn)行政主管部門登記 C. 到公證部門辦理公證 D. 貸款合同生效 9. 下列關(guān)于保證擔保的說法 ， 正確的是 （ ） 。 乙設(shè)計單位注冊建筑師王某被指派負責該工程設(shè)計 ， 該工程設(shè)計圖紙許可使用權(quán)歸 （ ） 享有 。 答案： D 建設(shè)工程法律責任 民事責任 掌握民事責任的種類 熟悉承擔民事責任的方式 掌握民事責任的種類 違約責任 人身傷害侵權(quán)行為 環(huán)境污染致人損害的侵權(quán)行為 地面施工致人損害的侵權(quán)行為 建筑物及地上物致人損害的侵權(quán)行為 侵權(quán)責任 與違約責任的區(qū)別 常見的侵權(quán)責任 熟悉承擔民事責任的方式 一 、 停止侵害 二 、 排除妨礙 三 、 消除危險 四 、 返還財產(chǎn) 五 、 恢復(fù)原狀 六 、 修理 、 更換 、 重作 七 、 賠償損失 八 、 支付違約金 九 、 消除影響 、 恢復(fù)名譽 十 、 賠禮道歉 行政責任 掌握工程建設(shè)領(lǐng)域常見的行政責任種類 掌握工程建設(shè)領(lǐng)域常見的行政責任種類 行政處分 法律 行政法規(guī) 地方性法規(guī) 部門規(guī)章 地方政府規(guī)章 行政處罰 行政處罰的種類 行政處罰的設(shè)定 (1)警告； (2)罰款； (3)沒收違法所得； (4)責令停產(chǎn)停業(yè)； (5)暫扣或吊銷許可證； (6)行政拘留； (7) 其他行政處罰 。 答案： B A． 建設(shè)單位 B． 施工單位 C． 王某與建設(shè)單位 D． 王某與施工單位 5. 某項目在施工中 ， 項目經(jīng)理和監(jiān)理工程師監(jiān)督管理不到位 ， 施工人員沒有按規(guī)定操作 ， 致使磚塊墜落砸傷施工現(xiàn)場外的行人趙某 。 A. 2022年 3月 1日 B. 2022年 4月 1日 C. 2022年 5月 1日 D. 2022年 6月 1日 答案： C 中 ， 發(fā)現(xiàn)該工程設(shè)計存在瑕疵 ， 則李某 （ ） 。 開標程序 (1)開標由招標人主持，邀請所有投標人參加； (2)開標時，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容； (3)開標過程應(yīng)當記錄，并存檔備查。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定 ， 招標人和投標人應(yīng)在 （ ） 前按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同 。 是否支付對價 有償合同 對行為人的民事行為能力要求較高；責任方的注意程 度較高。 承諾的延誤 (客觀原因 ) 除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。 則承包商的訂購行為 （ ） 。 、 乙達成合意時 、 蓋章時 、 蓋章時 答案： D ， 遂向乙鋼材廠提供了一批水泥用來抵賬 。 答案： AB A． 返還財產(chǎn) B． 賠償損失 C． 支付違約金 D． 雙倍返還定金 E． 沒收財產(chǎn) 6. 施工合同可撤銷的情形有 （ ） 。 合同履行的主體 由債務(wù)人向第三人履行債務(wù) 由第三人向債權(quán)人履行債務(wù) 協(xié)商解決 法定解決 習 題 演 練 1. 建設(shè)工程施工合同履行時 ， 若部分工程價款約定不明 ， 則應(yīng)按照 （ ） 履行 。 則丙有權(quán)要求 （ ） 。 依據(jù) 《 合同法 》 的違約責任規(guī)定 ， 違約方應(yīng)承擔的賠償額為 （ ） 萬元 。 乙提出的如下訴訟請求中 ， 不能獲得法院支持的是 （ ） 。 A. 予以追繳 B. 不予支持 C. 支付按合同約定全部支付 D. 只支持按銀行同類貸款利息支付 答案： D ， 于 11月 15日未經(jīng)檢驗而使用該工程 ， 11月 20日承包人提交了竣工驗收報告 ， 11月 30日建設(shè)單位組織驗收 ， 12月 3日工程竣工驗收合格 ， 則該工程竣工日期為 （ ） 。 (2)新建 、 改建 、 擴建工程的勞動安全衛(wèi)生設(shè)施必須與主體工程同時設(shè)計 、 同時施工、 同時投入生產(chǎn)和使用 。 對懷孕 7個月以上的女職工 ， 不得安排其延長工作時間和夜班勞動 。 答案： A A. 非因工負傷 、 醫(yī)療期滿后 ， 不能從事原工作和用人單位另行安排的工作 B. 因工負傷并被確認喪失勞動能力 C. 因患職業(yè)病并被確認喪失勞動能力 D. 因工負傷 ， 在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的 ， 有如下具體安排 ， 其中符合 《 勞動法 》 勞動保護規(guī)定的有 （ ） 。 (2)用人單位應(yīng)當對未成年工定期進行健康檢查 。 勞動者對用人單位管理人員違章指揮 、 強令冒險作業(yè) ， 有權(quán)拒絕執(zhí)行；對危害生命安全和身體健康的行為 ， 有權(quán)提出批評 、 檢舉和控告 。 則利息起算日應(yīng)為（ ） 。 交貨時承包商因水泥廠交貨時間比合同約定晚了兩天而要求支付違約金 ， 水泥廠表示拒絕并把水泥卸放在合同約定的地點 。 甲實際交貨為 2022年 6月 1日 。 A. 免除 B. 抵銷 C. 混同 D. 提存 答案： C 2. 根據(jù) 《 合同法 》 的規(guī)定 ， 下列情形中 ， 權(quán)利人不享有法定解除權(quán)的是 （ ） 。 則供貨商備齊鋼材后 ， （ ） 。 合同履行過程中 ， 雙方于 5月 1日發(fā)生爭議 ， 甲于 5月 20日單方要求解除合同 。 張某用蓋有原單位公章的空白合同書與甲公司簽訂材料采購合同 ， 則該合同為 （ ） 合同 。電梯廠的回函屬于 （ ） 。 (2)建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。 答案： ACE A. 某建筑公司與某銀行之同借款合同 B. 某建筑公司與王某之間的勞動合同 C. 某建筑公司與某科研機構(gòu)之間的技術(shù)服務(wù)合同 D. 王某與其養(yǎng)子女之間的扶養(yǎng)協(xié)議 E. 某建筑公司與某租賃公司之間的設(shè)備租賃合同 合同的訂立 掌握要約 掌握承諾 掌握合同的一般條款 掌握合同的形式 掌握締約過失責任 掌握要約 要約的概念及構(gòu)成要件 (1)要約是由特定人做出的意思表示； (2)要約必須具有訂立合同的意思表示； (3)要約必須向受要約人發(fā)出； (4)要約的內(nèi)容必須具體明確 。 答案： ACDE A. 甲某 ， 高等院校副教授 B. 乙某 ， 投標人的獨立董事 C. 丙某 ， 高級會計師 ， 已通過建造師執(zhí)業(yè)資格考試 ， 但尚未注冊 D. 丁某 ， 高級工程師 ， 曾因交通肇事罪受到過刑事處罰 E. 戊某 ， 某中介公司高級經(jīng)濟師 5. 某招標項目的評標委員會初定成員由 5人組成，其中 2人為招標人代表， 3人為招標人以外的專家。 招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議 。 施工過程中建設(shè)單位因工程質(zhì)量原因索賠12萬元 ， 則下列關(guān)于此索賠和賠償責任承擔的說法中， 正確的有 （ ） A. 如甲無過錯 ， 則其有權(quán)拒絕先行賠付 B. 建設(shè)單位可直接要求甲承擔 12萬元 C. 建設(shè)單位可直接要求乙承擔 12萬元 D. 建設(shè)單位應(yīng)當要求質(zhì)量缺陷的過錯方承擔主要責任 E. 先行賠付的一方 ， 有權(quán)就超出 50%的部分向另一方追償 答案： BCE 基本原則 公開原則 公平原則 公正原則 誠實信用原則 強制招標項目 范圍的確定 (涉及國家利益 ) 規(guī)模標準 (關(guān)鍵數(shù)字必須熟記 ) 可以不進行招標的項目 (5項 ) 掌握招標投標活動的原則 及適用范圍 掌握招標程序 招標方式 標底 公開招標 邀請招標 資格審查 種類 主要內(nèi)容和要求 招標文件 招標文件的出售 招標文件的內(nèi)容 對招標文件的強制性要求 招標應(yīng)當具備的條件 掌握投標的要求