【正文】 行為主體具有相應的民事權利能力和行為能力 民事權利能力是指能 夠參加民事活動，享 有民事權利和負擔民 事義務的資格。 (3)注冊有效期 注冊有效期 建造師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為3年，有效 3 期滿前3個月 3個月，持證者應到原注冊管理機構辦理再 次注冊手續(xù)。 (4) 建造師必須接受繼續(xù)教育，更新知識， 不斷提高業(yè)務水平。這項制度的建立，必將促進我國工程項目管 理人員素質和管理水平的提高，促進我們進一步開拓國際建筑市場， 更好地實施“走出去”的戰(zhàn)略方針。 本章學習的難點和重點是有關民事基本法、建筑 法、招標投標法以及安全生產管理條例、工程質 量管理條例等法律制度內容的識記。每題4個備選項 中，只有1個最符合題意。該《規(guī)定》明確規(guī)定，我國的建造師是指從事建設工程項 目總承包和施工管理關鍵崗位的專業(yè)技術人員。而大中型工程項目 的項目經理必須由取得建造師執(zhí)業(yè)資格的建造師擔任，即建 造師在所承擔的具體工程項目中行使項目經理職權。 二級建造師執(zhí)業(yè)劃 分為10個專業(yè)，注 冊建造師應在相應 的崗位上執(zhí)業(yè)。 不同類型、不同性質的建設工程項目，有著各自的專業(yè)性和技術 特點，對項目經理的專業(yè)要求有很大不同。 18周歲以上的公民 是成年人，具有完 全民事行為能力。 2Z201024 代理制度的基本內容 代理 （是指代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為。連帶責任債務人中一個或多人履行了全部債 務后，其他連帶債務人對債權人的履行義務即行解 除。 知識產權 著作權 專利權 商標權 商業(yè)秘密 著 作 權 主 體 著 作 權 客 體 著 作 權 內 容 專 利 權 主 體 專 利 權 客 體 專 利 權 取 得 商 標 權 主 體 商 標 權 客 體 商 標 權 取 得 2Z201026 訴訟時效的有關規(guī)定 訴訟時效 （是指權利人在法定期間內，未向人民法院提起訴訟請求保 護其權利時，法律規(guī)定消滅其勝訴權 勝訴權的制度。未領取施工許可證的，不 得開工。 2Z201040 掌握建筑法關于建筑工程發(fā) 承包的主要內容 2Z201041 2Z201042 2Z201043 承攬工程的有關規(guī)定 分包工程的有關規(guī)定 工程發(fā)包與承包法律責任的規(guī)定 知識點 內 容 (1) 承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質 等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。禁止分包單位將其承包的工程再分包。 建筑 施工 企業(yè) (6) 轉讓、出借資質證書或者以其 他方式允許他人以本企業(yè)的名義承 攬工程 責令改正，沒收違法所得，并 處罰款，可以責令停業(yè)整頓， 降低資質等級；情節(jié)嚴重的， 吊銷資質證書。 2Z201052 限制性規(guī)定 工程監(jiān)理企業(yè)的資質等級分為甲級、乙級和丙級，并按照工程性質和技術特點 劃分為若干工程類別。 建設項目的勘察、設計，采用特定專利或者專有技術的，或者其建筑藝術 造型有特殊要求的，經項目主管部門批準，可以不進行招標。 投標程序 投 標 擔 保 擔保形式 組織投標機構 文件 編制投標文件 提交投標 投標人的資格要求 現金、銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現金支票 投標保證金 (1)投標保證金一般不超過投標總價的2%，最高不超過 80萬； (2) 投標保證金有效期應當超過投標有效期30天。 投標人不得以低于成本的報價 注意:這里的成本指的是投標人的個別成本。 評標委員會成員和參與評標的有關工作人員不得透露對投標文件的評審 和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有關的其他情況。 (1)招標代理機構違反本法規(guī)定，泄露應當保密的與招標投標活動有關的情況和資 料的，或者與招標人、投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法 權益，影響中標結果的，中標無效； (2) 依法必須進行招標的項目的招標人向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的 名稱、數量或者可能影響公平競爭的有關招標投標的其他情況的，或者泄露標 底，影響中標結果的，中標無效； (3) 投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的，投標人以向招標人或者評標委 員會成員行賄的手段謀取中標的，中標無效； (4) 投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效； (5) 依法必須進行招標的項目，招標人違反本法規(guī)定，與投標人就投標價格、投標 方案等實質性內容進行談判，影響中標結果的，中標無效； (6) 招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以外確定中標人的，依法必須進行 招標的項目在所有投標被評標委員會否決后自行確定中標人的，中標無效。 2Z201084 評標委員會及中標人的法律責任 主體 評 標 委 員 會 違 法 行 為 法 律 責 任 給予警告，情節(jié)嚴重的，取消擔任評標委員會成員的資 格，不得再參加任何依法必須進行招標的項目的評 標，并處1萬元以下的罰款 給予警告，沒收收受的財物，可以并處3000元以上5 萬元以下的罰款，對有所列違法行為的評標委員會 成員取消擔任評標委員會成員的資格，不得再參加 任何依法必須進行招標的項目的評標； 構成犯罪的，依法追究刑事責任。 導致發(fā)生生產安全事故，構成犯罪的，依照刑法有關規(guī)定 追究刑事責任；尚不夠刑事處罰的，給予撤職處分或者處2萬 元以上20萬元以下的罰款。 或者與員工宿舍的距離不符合安全要求 （2）生產經營場所和員工宿舍未設有符合緊 急疏散需要、標志明顯、保持暢通的出口， 或者封閉、堵塞生產經營場所或者員工宿舍 出口 未經依法批準，擅自生產、經營、儲存危險 物品 責令停止違法行為或者予以關閉，沒收違法所得，違法所得10萬元 以上的，并處違法所得1倍以上5倍以下的罰款，沒有違法所得或者 違法所得不足10萬元的，單處或者并處2萬元以上10萬元以下的罰 款；造成嚴重后果，構成犯罪的，依照刑法有關規(guī)定追究刑事責任。 發(fā)生生產安全事故造成人員傷亡、他 生產安全事故的責任人未依法 人財產損失 承擔賠償責任，經人民法院依法 采取執(zhí)行措施后，仍不能對受害 人給予足額賠償的，應當繼續(xù)履 行賠償義務；受害人發(fā)現責任人 有其他財產的，可以隨時請求人 民法院執(zhí)行。 建 設 單 位 未將保證安全施工的措施或者拆除工程的有關資料報送有 關部門備案 （1）對勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合 安全生產法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求 （2）要求施工單位壓縮合同約定的工期 （3）將拆除工程發(fā)包給不具有相應資質等級的施工單位 工 程 監(jiān) 理 單 位 （1）未對施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工 方案進行審查 （2）發(fā)現安全事故隱患未及時要求施工單位整改或者暫 時停止施工 （3）施工單位拒不整改或者不停止施工，未及時向有關 主管部門報告 （4）未依照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理 注冊 執(zhí)業(yè) 人員 未執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強 制性標準 責令停止執(zhí)業(yè)3個月以上1年 以下； 情節(jié)嚴重的，吊銷執(zhí)業(yè)資格 證書，5年內不予注冊； 造成重大安全事故的，終身 不予注冊； 構成犯罪的，依照刑法有關規(guī) 定追究刑事責任。 責令限期改正； 經整改仍未達到與其資質等級相適 應的安全生產條件的，責令停業(yè)整頓， 降低其資質等級直至吊銷資質證書。 除此之外 由省、自治區(qū)、直轄市人民政府安全生產監(jiān)督管理部門負責， 的 ， 由省 、 自治區(qū) 、 直轄市人民政府安全生產監(jiān)督管理部門負責 ， 并 接受國務院安全生產監(jiān)督管理部門的指導和監(jiān)督。 除此之外的 ， 由省 、 自治區(qū) 、 直轄市人民政府建設主管 部門負責，并接受國務院建設主管部門的指導和監(jiān)督。 （4）本條例施行前已經進行生產的企業(yè)，應當自本條例施行之日起 1年內，依照本條例的規(guī)定向安全生產許可證頒發(fā)管理機關申請辦理 安全生產許可證；逾期不辦理安全生產許可證，或者經審查不符合本 條例規(guī)定的安全生產條件，未取得安全生產許可證，繼續(xù)進行生產的， 依照本條例第十九條的規(guī)定處罰。 2Z201124 建設工程監(jiān)理單位質量責任和義務 1. 2. 3. 4. 應當依法取得相應資質等級的證書， 應當依法取得相應資質等級的證書 ， 并在其資質等級許可 的范圍內承擔工程監(jiān)理業(yè)務，不得轉讓工程監(jiān)理業(yè)務； 的范圍內承擔工程監(jiān)理業(yè)務，不得轉讓工程監(jiān)理業(yè)務； 不得與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、 不得與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料 、 建筑構 配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系； 配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系；(注意 這一規(guī)定) 應當依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、 應當依照法律 、 法規(guī)以及有關技術標準 、 設計文件和建設 工程承包合同， 代表建設單位對施工質量實施監(jiān)理， 工程承包合同 ， 代表建設單位對施工質量實施監(jiān)理 ， 并對 施工質量承擔監(jiān)理責任； 施工質量承擔監(jiān)理責任； 應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐 施工現場。 其他項目的保修期限，由發(fā)包方與承包方約定。 責令停止違法行為，對施工單位處合同價款2%以上4%以下 的罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊 銷資質證書；有違法所得的，予以沒收。 責令停止施工，限期改正，處工程合同價款1% 以上2%以下的罰款。 配件和設備按照合格簽字 工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單 位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應 單位有隸屬關系或其他利害關系承擔該項 建設工程的監(jiān)理業(yè)務 責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款， 降低資質等級或者吊銷資質證書； 有違法所得的，予以沒收。 予以取締，處合同約定的監(jiān)理酬金1倍以上2 倍以下的罰款；有違法所得的，予以沒收。 責令改正，沒收違法所得，對施工單位處工程合同價款 %以上1%以下的罰款；可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級； 情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。造成損失的，依法承擔賠償責任。 2Z201125 建設工程質量保修的有關規(guī)定 1. 2. 建設工程承包單位在向建設單位提交竣工驗收報告時， 建設工程承包單位在向建設單位提交竣工驗收報告時，應 當向建設單位出具質量保修書。 施工單位的質量責任和義務( 2Z201123 施工單位的質量責任和義務(重點掌握) ) 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 應當依法取得相應資質等級的證書， 應當依法取得相應資質等級的證書，并在其資質等級許可的范圍內承 攬工程； 攬工程； 不得轉包或違法分包工程； 不得轉包或違法分包工程； 總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任； 總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任； 必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計， 必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計， 不得偷工減料； 不得偷工減料； 必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、 必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建 筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，未經檢驗或檢驗不合格的， 筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，未經檢驗或檢驗不合格的， 不得使用； 不得使用； 必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理， 必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，做好隱蔽工程 的質量檢查和記錄。 2Z201113 安全生產許可證的取得條件 企業(yè)取得安全生產許可證應具備的安全 生產條件(13項 生產條件 項) 建筑施工企業(yè)取得安全生產許可證應具 備的安全生產條件(12項 備的安全生產條件 項) 1. 2. 2Z201114施工企業(yè)違反安全生產許可證條例的法律責任 2Z201114施工企業(yè)違反安全生產許可證條例的法律責任 （1）未取得安全生產許可證擅自進行生產的，責令停止生產，沒收 違法所得，并處10萬元以上50萬元以下的罰款；造成重大事故或者 其他嚴重后果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。 其他煤礦企業(yè)由省 、 自治區(qū) 、 直轄市設立的煤礦安全監(jiān)察 機構負責，并接受國家煤礦安全監(jiān)察機構的指導和監(jiān)督。 施 工 單 位 施工單位的主要負責人、項目負責人未履行安全生產管理職 責 施工單位的作業(yè)人員不服管理、違反規(guī)章制度和操作規(guī)程冒 險作業(yè) 2Z201110 掌握安全生產許可證條例與工程 掌握安全生產許可證條例與工程 建設相關的內容 2Z201111 安全生產許可證條例的適用范圍 國家對礦山企業(yè)、建筑施工企業(yè)和危險化學品、 煙花爆竹、民用爆破器材生產企業(yè)實行安全生產 許可制度。 造成損 失的，依 （2）未由專業(yè)技術人員現場監(jiān)督 法承擔賠 償責任。 責令限期改正，給予警告。 產經營活動，未簽訂安全生產管理協(xié) 議或者未指定專職安全管理人員進行 安全檢查協(xié)調。 責令限期改正；逾期未改正 的，責令停產停業(yè)整頓，可以 并處2萬元以下的罰款。 不按照與招標人訂立的合同履行義務 2Z201090 掌握安全生產法與工程建設 相關的內容 2Z201091 安全生產法的適用范圍 在中華人民共和國領域內從事生產經營活動的單位的安全 生產，適用本法；有關法律、行政法規(guī)對消防安全和道路 交通安全、鐵路交通安全、水上交通安全、民用航空安全 另有規(guī)定的除外。 【定金】 定金】 定金，是指合同當事人一方為了證明合同的成 立和擔保合同的履行，在按合同規(guī)定應給付的 款額內，向對方預先給付一定數額的貨幣。 (1)評標報告；(2)中標候選人(1～3人)； 注意掌握中標條件：1)能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜 合評價標準；2)能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的投標價 格最低，但是投標價格低于成本的除外。 以他人名義投標或者以