【正文】 7月 18日 ， 王某擬解除勞動(dòng)合同 ， 則 （ ） 。 (2)不得安排女職工在經(jīng)期從事高處 、 低溫 、 冷水作業(yè)和國(guó)家規(guī)定的第三級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng) 。 答案： AD A. 承包人可申請(qǐng)人民法院將該工程拍賣 B. 承包人無權(quán)就該工程的拍賣款優(yōu)先于銀行受償 C. 承包人申請(qǐng)拍賣該工程 ， 應(yīng)按照訴訟時(shí)效的規(guī)定 ， 在工程竣工之日提出 D. 承包人可不申請(qǐng)拍賣 ， 而直接與發(fā)包人協(xié)商將工程折價(jià) E. 承包人因發(fā)包人違約所造成的損失 ， 可在工程拍賣所得中扣除 與工程建設(shè)相關(guān)的其他合同 【 考試大綱 】 掌握轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)利的合同 掌握完成工作成果的合同 熟悉提供服務(wù)的合同 掌握轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)利的合同 買賣合同的當(dāng)事人 買賣合同的標(biāo)的物 買賣合同的主要內(nèi)容 買賣雙方主要權(quán)利義務(wù) 買賣合同 借款合同概述 借款合同當(dāng)事人主要權(quán)利義務(wù) 自然人之間的借款合同 借款合同 租賃合同概述 當(dāng)事人主要權(quán)利義務(wù) 租賃合同 出租人的主要義務(wù) 承租人的主要義務(wù) 掌握完成工作成果的合同 承攬合同 承攬合同概述 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù) 承攬人的義務(wù) 定作人的義務(wù) 概述 主要權(quán)利義務(wù) 建設(shè)工程勘察合同 勘察人的主要義務(wù) 發(fā)包人的主要義務(wù) 概述 特殊義務(wù) 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同 尊重對(duì)方著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán) 設(shè)計(jì)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保障義務(wù) 施工圖設(shè)計(jì)須接受政府審查 外國(guó)設(shè)計(jì)人的特別義務(wù) 熟悉提供服務(wù)的合同 運(yùn)輸合同 運(yùn)輸合同概述 主要權(quán)利義務(wù) 托運(yùn)人的主要義務(wù) 承運(yùn)人的主要義務(wù) 收貨人的主要義務(wù) 倉(cāng)儲(chǔ)合同 倉(cāng)儲(chǔ)合同概述 主要權(quán)利義務(wù) 保管人的主要義務(wù) 存貨人的主要義務(wù) 委托合同 委托合同概述 主要權(quán)利義務(wù) 受托人的主要義務(wù) 委托人的主要義務(wù) 習(xí) 題 演 練 1. 某工程需租用鋼管，雙方約定租賃期限為 8個(gè)月，則下列關(guān)于該租賃合同的說法，錯(cuò)誤的是（ ）。 則該部分損失 （ ） 。 A. 360 B. 370 C. 380 D. 390 答案： A 5. 甲與乙訂立了一份水泥購(gòu)銷合同 ， 約定甲向乙交付200噸水泥 ， 貨款 6萬元 ， 乙向甲支付定金 1萬元；如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金 。 按照 《 合同法 》 違約責(zé)任原則 ，乙承包人的損失應(yīng) （ ） 。 在雙方就變更內(nèi)容協(xié)商期間 ， 合同應(yīng) （ ） 履行 。 則此合同自 （ ） 無效 。 其撤銷權(quán)消滅的情形有 （ ） 。 答案： D A. 格式條款中不能有免除保險(xiǎn)公司責(zé)任的內(nèi)容 B. 對(duì)格式條款理解有爭(zhēng)議的 ， 由施工單位予以解釋 C. 對(duì)格式條款有兩種以上解釋的 ， 該條款無效 D. 格式條款與非格式條款不一致時(shí) ， 以非格式條款為準(zhǔn) 合同的效力 掌握無效合同 掌握可變更、可撤銷合同 掌握效力待定合同 合同的生效 合同成立 (1)存在訂約當(dāng)事人 (2)訂約當(dāng)事人對(duì)主要條款達(dá)成一致 (3)經(jīng)歷要約與承諾兩個(gè)階段 合同生效要件 (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力 (2)意思表示真實(shí) (3)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社會(huì)公共利益 (4)具備法律所要求的形式 合同成立的一般要件 合同成立時(shí)間 合同成立地點(diǎn) 掌握無效合同 無效合同 免責(zé)條款無效 (1)造成對(duì)方人身傷害的 (2)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的 (1)一方以欺詐 、 脅迫的手段訂立合同 ， 損害國(guó)家利益 (2)惡意串通 ， 損害國(guó)家 、 集體或者第三人利益 (3)以合法形式掩蓋非法目的 (4)損害社會(huì)公共利益 (5)違反法律 、 行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定 掌握可變更、可撤銷合同 種 類 (1)因重大誤解訂立的合同 (2)在訂立合同時(shí)顯失公平的合同 (3)因欺詐 、 脅迫而訂立的合同 (4)乘人之危而訂立的合同 撤銷權(quán)的行使 與無效合同的區(qū)別 原因不同 原因與結(jié)果的關(guān)系不同 概 念 (1)行使撤銷權(quán)的主體 (2)撤銷權(quán)的內(nèi)容 (3)撤銷權(quán)的行使范圍 (4)合同被撤銷的法律后果 (5)撤銷權(quán)的消滅 掌握效力待定合同 類 型 限制民事行為能力人訂立的合同 無權(quán)代理的行為人代訂的合同 法人或其他組織法定代表人 、 負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立的合同 無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同 與可撤銷合同的區(qū)別 合同的性質(zhì)不同 合同的效力不同 形成原因不同 概 念 習(xí) 題 演 練 同 ， 甲簽字 、 蓋章后郵寄給乙簽字 、 蓋章 。 習(xí) 題 演 練 1.《 合同法 》 規(guī)定 ， 要約邀請(qǐng)包括 （ ） 等 。 要約邀請(qǐng) 概念 表現(xiàn)形式 法律效力 掌握承諾 承諾的概念及構(gòu)成要件 (1)承諾必須由受要約人作出； (2)承諾須向要約人作出； (3)承諾必須與要約的內(nèi)容一致； (4)承諾應(yīng)在有效期內(nèi)作出 。 答案： BDE A. 只減少 1名招標(biāo)人代表 B. 減少 1名招標(biāo)人代表，同時(shí)增加 1名招標(biāo)人以外的專家 C. 招標(biāo)人代表不變，增加 1名招標(biāo)人以外的專家 D. 招標(biāo)人代表不變，增加 2名招標(biāo)人以外的專家 E. 招標(biāo)人代表不變，增加 4名招標(biāo)人以外的專家 1Z304000 合同法 本章知識(shí)體系圖 合同的訂立 合同的效力 合同的履行 合同的終止 違約責(zé)任 合同的變更 和轉(zhuǎn)讓 合同擔(dān)保 合同法原則及合同分類 建設(shè)工程合同 與工程建設(shè)相關(guān)的其他合同 合同法原則及合同分類 掌握合同法原則及調(diào)整范圍 熟悉合同的分類 掌握合同法原則及調(diào)整范圍 合同法的基本原則 平等原則 自愿原則 公平原則 誠(chéng)實(shí)信用原則 不得損害社會(huì)公共利益原則 合同法的調(diào)整范圍 —— 債權(quán)合同 不受合同法調(diào)整的合同 身份合同 行政合同 勞動(dòng)合同 政府間協(xié)議 熟悉合同的分類 分類依據(jù) 合同類別 特 點(diǎn) 合同形式要求 要式合同 不具備法定形式可能影響合同效力 不要式合同 是否互負(fù)義務(wù) 雙務(wù)合同 雙方共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；適用合同履行的抗辯權(quán)。 招標(biāo)人要求中標(biāo)人提供履約保證金或其他形式履約擔(dān)保的 ， 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保 。 五 、 以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo) (1)投標(biāo)人掛靠其他施工單位； (2)投標(biāo)人從其他單位通過轉(zhuǎn)讓或租借的方式獲取資格或資質(zhì)證書； (3)其他單位及其法定代表人在自己編制的投標(biāo)文件上加蓋印章和簽字 。由于某種原因 ， 工程不能按期開工 ， 故向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期 。 王某多次找該項(xiàng)目的建設(shè)單位 、 施工單位索賠 ， 雙方互相推諉 。 經(jīng)保險(xiǎn)公司查勘定損 ， 建筑物實(shí)際損失為 20萬元 。 A． 若乙要求甲支付約定的違約金 ， 甲可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少 B． 甲必須收回房屋并向乙方交付 C． 丙取得該房屋的所有權(quán) D． 乙不能要求甲實(shí)際交付該房屋 ， 但可以要求甲承擔(dān)違約 答案： B ， 施工單位與其他主體產(chǎn)生合同之債的情形有 （ ） 等 。 答案： ABDE A. 乙銀行有權(quán)要求甲企業(yè)對(duì) 50萬元債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任 B. 乙銀行有權(quán)要求丙企業(yè)對(duì) 50萬元債務(wù)承擔(dān)責(zé)任 C. 乙銀行只能通過司法途徑要求甲企業(yè)承擔(dān)責(zé)任后 ， 才可要求丙企業(yè)承擔(dān)責(zé)任 D. 乙銀行有權(quán)要求甲企業(yè)對(duì) 30萬元債務(wù)承擔(dān)責(zé)任 ， 丙企業(yè)對(duì) 20萬元債務(wù)承擔(dān)責(zé)任 E. 乙銀行有權(quán)要求甲企業(yè)與丙企業(yè)對(duì) 50萬元債務(wù)平均分?jǐn)傌?zé)任 8. 某企業(yè)以其辦公樓作為抵押物向銀行貸款 ， 并辦理了抵押登記 。 則對(duì)變更事項(xiàng)中損失部分的處理原則是由于 （ ） 。 擔(dān)保法律關(guān)系的 當(dāng)事人 擔(dān)保權(quán)人 即主合同中的債權(quán)人。 物權(quán)法與合同法是現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的兩大支柱。 每題 5個(gè)備選項(xiàng)中 ，有 2個(gè)或 2個(gè)以上符合題意 ， 至少有 1個(gè)錯(cuò)誤選項(xiàng) 。 錯(cuò)選 ， 本題不得分；少選 ， 所選的每個(gè)選項(xiàng)得 。物權(quán)法主要規(guī)范物的歸屬和利用（定分止?fàn)?，物盡其用），目的在于保護(hù)物的靜的安全；合同法主要規(guī)范物的交易和流轉(zhuǎn)，目的在于保護(hù)物的動(dòng)的安全。 擔(dān)保人 只能是債務(wù)人 留置、定金 只能是第三人 保證 債務(wù)人或第三人 抵押、質(zhì)押 擔(dān)保合同 性質(zhì) 主合同無效，擔(dān)保合同無效。 答案： D A. 甲方未將變更事項(xiàng)通知丙方 ， 該損失由甲乙雙方承擔(dān) B. 甲方未將變更事項(xiàng)通知丙方 ， 丙方賠償該部分損失的一半 C. 丙方提供了合同擔(dān)保 ， 應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任 D. 甲方未將變更事項(xiàng)通知丙方 ， 丙方對(duì)該部分損失不承擔(dān)保證責(zé)任 4. 在 《 擔(dān)保法 》 規(guī)定的五種擔(dān)保方式中 ， 既允許債務(wù)人用自己的財(cái)產(chǎn)也可以用第三人財(cái)產(chǎn)向債權(quán)人提供擔(dān)保的方式有 （ ） 。 該抵押合同生效的時(shí)間為 （ ） 之日 。 答案： ADE A. 施工單位與材料供應(yīng)商訂立合同 B. 施工現(xiàn)場(chǎng)的磚塊墜落砸傷現(xiàn)場(chǎng)外的行人 C. 施工單位將本應(yīng)匯給甲單位的材料款匯入了乙單位帳號(hào) D. 材料供應(yīng)商向施工單位交付材料 E. 施工單位向材料供應(yīng)商支付材料款 13. 甲建設(shè)單位委托乙設(shè)計(jì)單位編制工程設(shè)計(jì)圖紙， 但未約定該設(shè)計(jì)著作權(quán)歸屬 。 保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)支付的保險(xiǎn)金為 （ ） 萬元 。 承擔(dān)該責(zé)任的主體應(yīng)是 （ ） 。 根據(jù) 《 建筑法 》 的規(guī)定 ， 申請(qǐng)延期應(yīng)在 （ ） 前進(jìn)行 。 掌握開標(biāo)程序 開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) 開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行； 開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。 招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告 熟悉招標(biāo)組織形式 和招標(biāo)代理 招標(biāo)組織形式 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)代理 性質(zhì) 條件 可以承擔(dān)的招標(biāo)事宜 限制性規(guī)定 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 習(xí) 題 演 練 1. 某招標(biāo)人 4月 1日向中標(biāo)人發(fā)出了中標(biāo)通知書 。 單務(wù)合同 一方承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)；不適用合同履行的抗辯權(quán)。 承諾的生效 承諾的撤回 承諾生效時(shí)間的確認(rèn) 承諾期限的計(jì)算 承諾的超期 (主觀原因 ) 除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。 A. 拍賣公告 B. 招標(biāo)公告 C. 遞交投標(biāo)文件 D. 招股說明書 E. 寄送價(jià)目表 答案： ABDE 2. 承包商為追趕工期 ， 向水泥廠緊急發(fā)函要求按 400元 /噸的市場(chǎng)價(jià)格訂購(gòu) 200噸 425硅酸鹽水泥 ， 并要求三日內(nèi)運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng) 。 則該合同成立的時(shí)間為 （ ） 。 答案： ABE A. 甲自知道撤銷事由之日起 1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán) B. 甲知道撤銷事由后明確表示放棄撤銷權(quán) C. 甲自應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起半年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán) D. 甲自訂立合同之日起 1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán) E. 甲知道撤銷事由后以自已的行為放棄撤銷權(quán) 5. 某建筑材料采購(gòu)合同被法院認(rèn)定為可撤銷合同 ，其法律后果有 （ ） 。 答案： A A． 4月 1日 B． 5月 1日 C． 5月 20日 D． 6月 30日 掌握合同履行的規(guī)定 合同履行的原則 合同條款空缺 (1)質(zhì)量要求不明確 (2)價(jià)款或者報(bào)酬不明確 (3)履行地點(diǎn)不明確 (4)履行期限不明確 (5)履行方式不明確 (6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確 (7)執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià) (1)全面 、 適當(dāng)履行的原則； (2)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則； (3)公平合理 ， 促進(jìn)合同履行的原則； (4)當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則 。 A. 中止 B. 終止 C. 繼續(xù) D. 對(duì)要求變更的部分中止 答案： C 2. 某施工單位與丙企業(yè)訂立合同后 ， 分立為甲 、乙兩個(gè)施工單位 ， 但未將此情況告知丙 。 ， 要求發(fā)包人賠償 ， 要求發(fā)包人賠償 ， 要求監(jiān)理人賠償 答案： B 5萬元的損失時(shí)