產(chǎn)說會課程范例ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-13 15:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 房地產(chǎn)商與其被動降價不如主動降價 —— 潘石屹 斷供 理財工具 —— 房產(chǎn) 房 產(chǎn) 美國整幢房賣 1美元 銀行倒貼 1萬 美元，買主可能 難以回本 美國一家銀行以 1美元價格出售“汽車之都”底特律的一幢兩層住宅，且許諾倒貼 1萬美元，才在第 19天找到一名買主。 美國 《 底特律新聞 》 報 13日報道，鑒于樓市低迷和房屋稅款等各項支出，買主這區(qū)區(qū)１美元投資也可能難以回本。 這幢兩衛(wèi)兩臥住宅位于底特律市東部，所在 8111特拉弗斯街與底特律市機場相隔幾個街區(qū)。當(dāng)?shù)鼐用窨?厄普肖說，這幢房 2022年 11月售價 ，號稱全街區(qū)最佳房屋。但房主去年夏季喪失抵押品贖回權(quán)，房產(chǎn)遭放貸銀行沒收。而后“那些貪得無厭的小偷包圍它，”厄普肖說，“先是外墻掛板失蹤，接著圍欄不見。然后他們破門而入，拿走其他一切能拿的東西。”貝爾因集團受銀行雇傭管理銷售這幢房。集團員工進屋發(fā)現(xiàn)，屋內(nèi)值錢物品幾乎被一掃而空，銅管、火爐、電燈組件、廚房水槽等裝備均遭竊。這家未公開名字的銀行今年 1月以 1100美元價格出售它，無人問津。面對房屋 4000美元欠稅和大筆未付水費，銀行被迫把房價降到 1美元。 房產(chǎn) 安全 嗎？ 結(jié)論 流動性差 收益性較好 安全性較好 房產(chǎn) 理財工具 —— 保險 ? 流動性一般 ? 收益性較好 ? 安全性好 保 險 如何做到 科學(xué)、 合理、定量 的資產(chǎn)配置呢？ 平衡理財四個資金賬戶 現(xiàn)金賬戶 長期投資賬戶 保證收益賬戶 杠桿賬戶 平衡理財四個資金賬戶 債券 股票 實業(yè) 基金 ?長期投資賬戶 目的： 賺更多的錢 要點： 膨脹（收益性）、風(fēng)險較高且需自負(fù) 渠道： 股票、基金、房產(chǎn)、實業(yè) 生錢的錢20% ?現(xiàn)金賬戶 目的： 維持衣、食、住、行基本生活費用 要點： 方便（流動性） 渠道：現(xiàn)金、 儲蓄 商業(yè)銀行 要花的錢20% ?保證收益賬戶（長期理財賬戶） 目的： 安全的前提下，獲取高的長期、穩(wěn)定收入 要點： 收益保證，不承擔(dān)風(fēng)險 渠道： 定期儲蓄、債券、分紅保險 保值、增值的錢 40% ?杠桿賬戶 目的： 意外、醫(yī)療、養(yǎng)老等 要點： 小的資金儲備，解決家庭大的費用支出 渠道： 保險 保命的錢 20% 平衡理財四個資金賬戶 在現(xiàn)階段金融危機下應(yīng)該選擇什么樣的保值增值產(chǎn)品呢？ 投入 “定” 期 產(chǎn)出
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