試論如何依據(jù)建筑設(shè)計(jì)做好后期施工及成本控制(編輯修改稿)
2025-02-13 02:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 套，逐漸提高施工工人的勞動(dòng)技能。在工程造價(jià)中，材料費(fèi)約占65％左右，是能否有效控制工程項(xiàng)目成本的重點(diǎn)，在建筑設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)者要充分考慮這一點(diǎn)。在主要材料的采購(gòu)的預(yù)算上，根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，列出要用到的主要材料，組織人員到材料市場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以獲得最低的材料的價(jià)格范圍，從而能進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)。材料費(fèi)的控制的設(shè)計(jì)是成本控制設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)和難點(diǎn)，必須最大限度地控制材料費(fèi)的設(shè)計(jì)。在工程造價(jià)中機(jī)械費(fèi)約占6%。在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，項(xiàng)目要從實(shí)際情況出發(fā)，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，合理施工隊(duì)伍、機(jī)械調(diào)用，提高機(jī)械設(shè)備的利用率、工作效率。同時(shí)，加強(qiáng)設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，降低大修、經(jīng)常性修理等費(fèi)用的開(kāi)支，避免由于人為的不正當(dāng)使用而造成機(jī)械設(shè)備的損壞；適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行租賃設(shè)備，充分利用社會(huì)閑置的機(jī)械資源，從各種方面降低租賃機(jī)械的價(jià)格，嚴(yán)格控制油料消耗費(fèi)用，機(jī)械修理費(fèi)用以及控制機(jī)械租賃費(fèi)。嚴(yán)格審查分包隊(duì)伍的資格，科學(xué)、合理地確定分包工程的價(jià)格。要用有效的方法來(lái)合理的管理分包隊(duì)伍，如簽訂合同、收取保證金、預(yù)付款以及工程款的支付、質(zhì)保金的扣留等。 2 在后期施工中，制定嚴(yán)格的管理制度，以保證按照設(shè)計(jì)進(jìn)行正常施工。在設(shè)計(jì)階段做好這些工作，只是成本控制的一部分，在后期施工當(dāng)中，必須按照建筑設(shè)計(jì)階段對(duì)后期成本控制的規(guī)劃，進(jìn)行施工，才能保證施工后期的成本的有效控制。要保證施工后期依據(jù)設(shè)計(jì)階段的內(nèi)容進(jìn)行施工和成本控制，施工單位
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