基于空間句法的街區(qū)層面住區(qū)配套商業(yè)設(shè)施可達性實證研究(編輯修改稿)
2025-02-12 11:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 究土地利用和人流模式的變化，以及由于路程、幾何和拓撲等元素的作用使得城市空間網(wǎng)絡(luò)本身形成的人流變化。圖 2 技術(shù)路線圖研究中，以住區(qū)配套商業(yè)設(shè)施所在區(qū)位的軸線段為起始點，計算其周邊區(qū)域到達商業(yè)設(shè)施的累計線段長度。找尋到達住區(qū)配套商業(yè)設(shè)施步程距離800米以內(nèi)的范圍，將其作為街區(qū)層面住區(qū)配套商業(yè)設(shè)施的最佳服務(wù)范圍，以求為今后城市區(qū)域內(nèi)住區(qū)級商業(yè)網(wǎng)點的布局規(guī)劃提供前期研究價值。3. 實證研究 總體整合度（1）總體整合度分析圖 3小區(qū)內(nèi)建筑分布與其總體整合度分析進行疊合我們將總體整合度排名前10%的軸線分布區(qū)域記為整合核心區(qū)。通過對比發(fā)現(xiàn)，住區(qū)配套商業(yè)設(shè)施基本都是沿城市空間軸網(wǎng)中總體整合度相對較高的區(qū)域分布，即多位于綜合核心區(qū)附近，如圖3。這也就說明城市的街道空間結(jié)構(gòu)對商業(yè)的分布有著重要影響，商業(yè)都是盡可能位于人流聚集性強、空間可達性高的區(qū)域。特別是80年代的傳統(tǒng)住區(qū)，他們破墻開店、自發(fā)生長所形成的商業(yè)區(qū)位模式更加明確地說明了這一點。除此之外，通過實地調(diào)研，也發(fā)現(xiàn)那些位于總體整合度相對較低區(qū)域的商業(yè)多處于營業(yè)不佳的狀態(tài)，如在寧國新村內(nèi)部的旅館、世紀(jì)陽光小區(qū)內(nèi)的茶室、萬振逍遙苑北端的國家級社區(qū)體育健身俱樂部、海頓公館內(nèi)部的會所等。這些實例也從反面證明了住區(qū)配套商業(yè)設(shè)施可達性對其使用狀況有其重要影響。 商業(yè)拓撲深度研究中，我們建立了兩套空間組構(gòu)模型用于比較研究，一套為街區(qū)層面的，商業(yè)所能服務(wù)范圍內(nèi)的小區(qū)及其周邊軸網(wǎng)的組構(gòu)，另一套為以小區(qū)用地范圍為邊界的小區(qū)內(nèi)部道路軸網(wǎng)組構(gòu)。以布置有住區(qū)配套商業(yè)設(shè)施的軸線為起始點，對兩套空間模型分別進行商業(yè)拓撲深度平均值計算，并進行數(shù)據(jù)的整合對比。句法變量商業(yè)服務(wù)半徑內(nèi)商業(yè)拓撲深度值小區(qū)內(nèi)商業(yè)拓撲深度平均值寧國新村曙光新村琥珀山莊世紀(jì)陽光花園萬振逍遙苑海頓公館表 2 商業(yè)拓撲深度分析數(shù)據(jù)列表通過對比發(fā)現(xiàn)，街區(qū)層面中，琥珀山莊的商業(yè)拓撲深度值最大，其次是海頓公館，寧國新村的商業(yè)拓撲深度值最小。而小區(qū)內(nèi)部的商業(yè)拓撲深度卻是海頓公館最大，琥珀山莊與世紀(jì)陽光次之，并且較接近。通過小區(qū)的結(jié)構(gòu)圖可以看出，琥珀山莊與世紀(jì)陽光小區(qū)的布局模式類似，都是采用組團式，并且組團內(nèi)多盡端路，這與調(diào)研的其他小區(qū)多局部循環(huán)式的道路有本質(zhì)的不同，而這兩個小區(qū)的商業(yè)模式則體現(xiàn)為沿組團的外圍設(shè)置，即采用組團式商業(yè)模式。研究中發(fā)現(xiàn)，這種盡端路導(dǎo)致商業(yè)的平均拓撲深度大大增加，雖然組團式的商業(yè)模式一定程度上緩解了局部區(qū)域的商業(yè)可達性，但由于其分散化及不均質(zhì)，總體的商業(yè)平均拓撲深度值仍較大。此外，對比這兩個小區(qū)街區(qū)層面和小區(qū)內(nèi)部的數(shù)據(jù)可以看出，雖然小區(qū)內(nèi)的商業(yè)拓撲深度相似，但由于琥珀山莊的占地面積較大（50公頃），小區(qū)周邊的居民對此小區(qū)內(nèi)的配套商業(yè)設(shè)施可利用性較差，這種大規(guī)模的小區(qū)，其內(nèi)部的組團式商業(yè)主要服務(wù)于小區(qū)內(nèi)人群。海頓公館的案例則表明這種內(nèi)部道路曲折的封閉小區(qū)，當(dāng)采用沿街的內(nèi)街商業(yè)時，小區(qū)內(nèi)的居民使用商業(yè)的可達性較差，對于整
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