建筑工程總承包與分包界面劃分大全(編輯修改稿)
2025-02-12 02:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 電視、電話土建總包/電視、電話分包各種安防智能化管線的預埋、底盒預埋裝修總包進場交接時全面檢測并驗收各弱電線路 公用部位消防樓梯間土建總包/各土建分包完成樓梯間樓梯踏步及墻地頂土建結構及修補、消防門安裝，欄桿安裝、樓梯間墻面涂料無無 電梯前室土建總包完成地面管線預埋，不做地面找平層，完成墻面砂漿抹灰（若墻面裝飾需做石材的，總包做到結構面；如有吊頂則不作頂面及吊頂以上墻面的粉刷）裝修總包完成墻地面、頂棚的裝修 注意各標高關系：電梯廳地坪、電梯門下檻、房間室內(nèi)地坪電梯轎廂電梯分包完成電梯轎廂頂、廂壁安裝裝修總包完成轎廂墻地面、頂棚裝修及成品保護 大堂土建總包完成結構以及墻面水泥砂漿抹灰（若裝飾需做石材的，總包做到結構面清理；如有吊頂則不作頂面及吊頂以上墻面粉刷）；不做地面找平裝修總包完成大廳墻地面、頂棚裝修面；大堂門/單元門土建總包/土建分包完成單元門、門庭雨篷等安裝無需做好成品保護 注：以上交接面的完成標準需滿足設計要求、相關國家規(guī)范、客服模擬驗收檢查質量標準及分戶驗收標準，交接單位都需對此簽字認可。以上交界面的完成標準僅按常規(guī)要求劃分，各項目實際操作時可根據(jù)實際情況進行調整。 — 10 —3機電工程施工界面劃分序號工作內(nèi)容 承包人 總承包人消防空調弱電精裝修電梯市政1變配電、動力及照明工程動力、照明設備電源控制柜（專業(yè)分包設備自帶的電源控制柜的除外） 的安裝√配電柜下口到所有設備的控制柜（箱）上口的電纜敷設及壓接√設備電源控制柜(箱)下口到設備的電纜敷設及壓接 （專業(yè)分包范圍內(nèi)的除外）√供電局供電表安裝●豎井內(nèi)配電箱安裝 （有局供電表的，預留局供電表安裝位置，并滿足供電局要求）√ 泛光照明管線結構預留√泛光照明電纜敷設（從配電柜到泛光照明電源控制箱）√照明燈具及開關面板安裝（非精裝修部位）√照明燈具及開關面板安裝（精裝修部位）√應急照明及疏散指示（非精裝修部分）√應急照明及疏散指示（精裝修部分）√2消防工程消防電系統(tǒng)管路預留預埋√消防線槽的安裝P√消防弱電設備與預留管、線槽的連接√消防線槽的土建收口和防火封堵√P 消防水泵的安裝√消防水泵電纜敷設（控制柜到泵電機的）及泵自帶控制柜安裝。 √ 消防水系統(tǒng)的預留預埋√孔洞與管道（或套管）之間及管道與凹槽穴隙之間的封堵與填塞√室外水泵結合器及室外消火栓 ●室內(nèi)消火栓系統(tǒng)P√自動滅火噴淋系統(tǒng)P √防火卷簾系統(tǒng)P √ 消防廣播√P 消防報警聯(lián)動系統(tǒng)P√P P P P 消防聯(lián)動調試P√PPPPP3弱電工程弱電工程的管路預留、預埋√弱電的線槽安裝P√所有弱電設備與預留管線、橋架的連接√弱電系統(tǒng)的電纜敷設√弱電線槽的土建收口和防火封堵√ 樓宇自控系統(tǒng)的控制電纜敷設（從控制設備的接線端子到DDC）√現(xiàn)場的DDC箱的電源接入√現(xiàn)場的DDC箱的安裝調試√自動化控制的風、水閥的安裝及單體調試（空調系統(tǒng)的除外）√PP自動化控制的風、水閥的安裝及單體調試（空調系統(tǒng)） √P弱電中控室設備安裝P√電視監(jiān)控系統(tǒng)設備安裝P√P樓宇對講設備√門禁系統(tǒng)的電子鎖安裝P√遠傳水表電氣管線的預留預埋（如果采用遠傳水表）√
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