【文章內容簡介】 工場地內道路、用水、用電的施工、安裝及相關費用全部由乙方負擔，施工用水由乙方現(xiàn)場打井解決，生活用水甲方提供接口，乙方自行安裝水表及電表，水電費用根據(jù)所安裝計量儀表的用量及相關的收費標準進行計算，由甲方在撥付工程款中按行業(yè)收費標準參考計量表計算損耗增加扣除。，以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗。 6 套（圖集由乙方自購），其余圖紙需求乙方自行考慮。，負責對違約行為進行索賠。 河南華冠工程咨詢有限公司 為本工程的監(jiān)理單位。后附監(jiān)理單位工程師名單。、蓋章后生效。 乙方工作乙方嚴格按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標準、設計文件、設計變更、技術核定單、施工合同、國家和地方安全文明施工的有關規(guī)定和相關行業(yè)標準履行施工合同補充協(xié)議約定內容，做好自檢工作，確保工程質量。 乙方開工前7日內完成編制臨時設施平面布置圖，提供施工組織設計（或施工方案），并需經(jīng)監(jiān)理、甲方書面批準。 在甲方完成提供施工作業(yè)面后，組織工程進入正常施工。 乙方按照合同約定節(jié)點、工期組織施工，根據(jù)《施工現(xiàn)場管理制度》，及時向甲方和監(jiān)理提供本周、本月完成工作量統(tǒng)計報表及與合同約定節(jié)點相對應的下周、下月進度計劃。 乙方對甲方的書面指令必須執(zhí)行，但乙方有責任對甲方的錯誤指令在接到甲方指令后四小時內作出書面提醒。乙方未執(zhí)行甲方指令且沒有作出書面提醒。甲方有權對乙方進行索賠。 乙方接受由甲方委托的監(jiān)理公司對工程施工實施監(jiān)理，遵守監(jiān)理程序和監(jiān)理管理制度，原則上應無條件執(zhí)行監(jiān)理指令，但若發(fā)現(xiàn)監(jiān)理指令錯誤時，乙方有責任在接到指令四小時內及未執(zhí)行前通知甲方進行認可。 乙方有權按工程進度需要，要求甲方代表和監(jiān)理提供服務，因服務不到位影響工程施工的，應及時通知甲方協(xié)調處理。 乙方負責辦理在施工場地內的乙方人員生命財產和乙方機械設備的保險，并支付相應保險費用。 已竣工工程未交付使用前乙方負責工程正式交付前的乙方所施工的成品保護工作，按照政府文件界限承擔毀損、火災、丟失的風險，保護期間發(fā)生損壞、失竊等，乙方自費予以修理恢復。 履行工程總承包（乙方）的配合及管理職責； 乙方進入施工現(xiàn)場后，負責辦理乙方施工范圍內所需的有關政府手續(xù)，處理因工程施工而引起的交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、執(zhí)法等與其它各行業(yè)的關系及執(zhí)行建設行業(yè)的相關規(guī)定和要求，負責協(xié)調當?shù)卮迕竦鹊胤疥P系（甲方負責協(xié)助配合乙方解決），并承擔所有相關費用。 乙方負責辦理施工范圍內所需的各種驗收和簽字手續(xù)。 乙方應在工期竣工前20日內，向甲方提供各戶型及公共、室內空間的管線位置圖，并將地面隱蔽的管線位置做出準確、明顯標線，誤差不超過5cm。 所有向甲方發(fā)出的文件均由項目經(jīng)理簽字、單位蓋章后方可有效（如加蓋項目章，須單位事先出具項目章有效證明）。 乙方在開工前應向監(jiān)理提供有關人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件。 乙方項目經(jīng)理部的項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術負責人、安全工程師、質檢員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需變更（①人員安排、②機械設備、③施工方案等），必須提前一周書面上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則視為乙方違約，每發(fā)生一項（或一人）違約，甲方有權從乙方工程款中扣除人民幣1～5萬元。 (并按照甲方要求進行調整)。 乙方以下人員，經(jīng)監(jiān)理提出，甲方同意，必須在24小時內調離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金2000元；同時，乙方應在3天內完成用合格的人員(甲方批準)代替上述調離的任何人員，否則每拖延1天乙方支付違約金1000元。 甲方確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質量達不到施工合同補充協(xié)議要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、工作責任心不強的施工人員。 不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者； 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定，聚眾賭博、打架、斗毆、鬧事者。 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）。 與本施工合同補充協(xié)議規(guī)定名冊不符者。 與本工程施工無關的人員。 與投標文件中所報的項目經(jīng)理班子配備情況不符者。 高空拋倒建筑垃圾者。 隨地大小便者。 甲方將施工場地移交給乙方后，乙方應對施工場地上發(fā)生的事件負責（包括施工安全、環(huán)境污染、擾民和民擾、四鄰關系協(xié)調等），如甲方原因產生除外，若發(fā)生因乙方原因導致工期拖延或財產損失，由乙方承擔一切責任。 乙方在施工管理過程中，應保持與各方的經(jīng)常溝通，并采用書面函件進行；所有函件宜提前三天發(fā)至對方，口頭交流不作為依據(jù)。乙方發(fā)文應有標準固定格式，規(guī)范的文件編號，由項目經(jīng)理簽發(fā)，對方代表簽收后生效。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何名義作任何關于該項目的宣傳報道，無論該報道屬于施工現(xiàn)場或社會宣傳媒體。但乙方必須積極配合甲方的相關宣傳報道、形象展示行為。 保密條款。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何名義將涉及到本工程的任何事件、資料（施工圖紙等）等向第三方泄露，若有違約，視情況嚴重程度乙方向甲方支付每次1000～100000元違約金。 臨時停水、停電（按合同文本通用條款），建筑材料、施工機械等，施工場地不足、在場外食宿，成品保護等所需措施的一切費用和工期乙方已充分考慮并且在本施工合同補充協(xié)議總價款中已計取。 在工程施工過程中以及工程竣工保修期內，若由于乙方責任出現(xiàn)質量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次應由乙方向甲方支付10萬元違約金，從乙方工程進度款或保修款中扣除。 負責工地現(xiàn)場臨時設施、圍墻、道路、管線的施工和保養(yǎng)，采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞，以上費用均由乙方負責。 乙方工作人員不得與看房、購房客戶發(fā)生任何沖突，除正當理由外，否則根據(jù)情節(jié)輕重乙方向甲方支付違約金人民幣2000～10000元/次，并應向客戶賠禮道歉。 乙方承擔因違反以上各條而導致的一切責任和費用，且不得以任何理由停工和向甲方提出經(jīng)濟和工期補償要求。確保不會因上述原因使甲方聲譽受到不良影響。 乙方應配合甲方進行正常融資工作的工程節(jié)點工期。由于乙方的工期未按節(jié)點完成造成工程款支付滯后的，甲方不承擔責任。 乙方按要求做好沉降觀測裝置，并按要求準確觀測，做好記錄。 社會勞動保障費按照相關文件執(zhí)行，定額測定費及各種采保費不計取。雙方代表 甲方委派 為甲方代表，按照以下約定代表甲方行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。 甲方代表可委派有關具體管理人員作為現(xiàn)場代表，作為本項目的現(xiàn)場代表承擔自己部分權利和職責，可在特殊情況撤回這種委派，委派和撤回均應提前七天通知乙方。 甲方代表的指令、通知均以書面形式出現(xiàn)，由其本人簽字并蓋章后，提交給乙方代表，乙方代表或其下屬在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效； 甲方更換代表人，甲方應提前七天通知乙方，后任代表應繼續(xù)承擔前任應負的責任。 乙方委派 為乙方代表。其按照以下要求，代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。乙方的執(zhí)行團隊名單（見附件）。 乙方的要求、請求和通知均以書面形式經(jīng)乙方代表簽字并蓋項目專用章后向甲方代表發(fā)出，甲方代表應在48小時內在回執(zhí)上簽署處理意見； 按甲方代表同意的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工；在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告； 乙方在施工過程中應接受甲方管理和安排，遵守甲方有關管理規(guī)定和措施； 乙方需更換項目經(jīng)理應提前七日書面報請甲方同意，否則甲方有權要求乙方恢復變動且乙方須承擔違約責任。質量標準 工程質量要求：按建設部頒布的現(xiàn)行驗收規(guī)范執(zhí)行； 工程質量必須達到行業(yè)標準，不得低于國家及主管部門發(fā)布現(xiàn)行質量標準。 甲方分包項目除外，工程竣工驗收必須達到驗收合格，因乙方原因工程質量達不到合格標準，質量保證金全部扣罰,并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。 乙方應認真按照標準、規(guī)范、設計圖紙的要求和甲方以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受監(jiān)理工程師和甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 工程質量達不到約定標準的部分，乙方必須按要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 分部工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，匯集施工技術資料,包括攝影、錄像資料并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理工程師限定的時間內修改后重新驗收。，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。如監(jiān)理工程師未能按以上時間提出延期要求的而又不進行驗收，乙方應及時通知甲方，甲方另派人進行驗收或經(jīng)甲方同意后乙方自行組織驗收，甲方承認驗收記錄。，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，監(jiān)理工程師不在驗收記錄上簽字，乙方通知甲方，經(jīng)甲方認可，視為監(jiān)理工程師已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。若檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應順延工期。若檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。、套管、預埋件位置不符合圖紙或相關質量驗收規(guī)定時，乙方負責處理，費用由乙方承擔。凡有下列情況者視為乙方違約，每出現(xiàn)一次應向甲方支付違約金500元～10000元： 未經(jīng)甲方同意，擅自使用非標或非指定產品的； 未經(jīng)報驗及驗收不合格而擅自隱蔽或繼續(xù)施工的；（情節(jié)嚴重者另行處理）； 未經(jīng)甲方同意，擅自改變工程做法和工程材質的； 規(guī)范規(guī)定應試驗檢測而未試驗檢測及試驗檢測不合格的建材擅自投入使用的； 需要整改的質量問題超過要求時間未整改的； 進場建筑材料未按有關規(guī)定報驗或報驗不合格而擅自投入使用的； 其它不符合國家強制性規(guī)范條文要求的情況。 本項目室內、外抹灰，混凝土、加氣塊表面施工質量必須達到規(guī)定抹灰標準要求，若達不到要求時，由乙方負責自費處理。 為保證施工質量，施工難點以及容易發(fā)生質量通病的地方，乙方應先報施工方案經(jīng)甲方確認，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、防水、陽臺欄桿、安裝工程、空調擋板等），樣板經(jīng)甲方驗收合格后乙方可按樣板進行大面積施工；砌體工程開始后，乙方應按甲方提供的戶型圖完成砌體和水電定位施工標準間，經(jīng)甲方確認后方可大面積施工。 質量獎罰 工程主體結構因質量原因被市建設行政主管部門通報批評的，甲方對乙方處人民幣10萬元違約金； 質量管理嚴格執(zhí)行國家施工驗收規(guī)范。安全文明《建筑施工安全檢查標準》CJGJ599《鄭州市建設工程文明施工管理辦法》、《鄭州市安全文明施工增加項目設計方案》（說明）組織施工，達到“鄭州市安全文明施工標準化工地”標準；，并不得影響外網(wǎng)施工，費用已包含在總價款里?！妒┕がF(xiàn)場管理制度》（見附件）；，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方、監(jiān)理工程師，同時按政府有關部門要求管理，承擔發(fā)生的費用；1技術管理 乙方必須按其施工資質等級組織技術管理；乙方在工程開工前組織有關技術人員認真審查施工圖，將圖紙中設計相互矛盾、重要遺漏、影響施工的圖紙問題找出，并在圖紙會審中提出。 乙方購置的材料進場后除按照正常的檢查、驗收、試驗外，甲方有權隨機現(xiàn)場取樣，并送至實驗室進行復驗，復驗合格，費用由甲方承擔；如復驗不合格，費用由乙方承擔，并將材料清除出施工現(xiàn)場；如確認為假冒偽劣產品，視為已使用的該類材料均為不合格產品，工程全部返工，由此導致的所有損失均由乙方承擔； 因乙方未認真審查圖紙造成理解錯誤導致的停工、返工的損失（工期，費用）由乙方承擔； 乙方應于施工前按有關規(guī)定做好技術交底、安全交底； 施工中乙方不得對原工程設計私自進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失由乙方承擔，延誤的工期不予順延。1中間驗收及交接驗收 中間交接驗收的項目：甲方選取的樣板房、甲方專業(yè)分包項目施工的前期工程和工序。 中間交接驗收項目的時間約定：以合同工期或甲方的通知為準。 中間交接驗收項目的質量約定：以驗收規(guī)范為準。：所有甲方分包項目施工前應進行中間驗收，確保上一道工序已經(jīng)驗收合格才能進行下道工序；甲方選取的樣板房在裝修前應進行中間驗收。其他按規(guī)定應進行中間驗收的項目。，乙方自檢合格后，提前48小時以書面形式通知監(jiān)理人及甲方（該通知應包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間、驗收地點），經(jīng)驗收合格并辦理書面驗收手續(xù)并拍照歸檔后方可進行后續(xù)施工；若驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收；若監(jiān)理人或甲方不能按時驗收，應提前24小時提出延期驗收的要求（延期不能超過48小時），并及時書面通知乙方另訂驗收時間。，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（乙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金1000元，并且暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止；關鍵工序（或關鍵部位）按照國家相關要求執(zhí)行，乙方應在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸，并在實體結構上標注。，施工難點以及容易發(fā)生質量通病的地方，乙方應先報施工方案經(jīng)甲方確認，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、瓷片等等），樣板經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可按樣板進行大面積施工。當甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生