20xx年8月廈門聯(lián)發(fā)杏林灣1號廣告提案(編輯修改稿)
2025-02-11 18:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 大型形象墻在于塑造現(xiàn)場氣勢，引導(dǎo)路過客戶關(guān)注。 [展示中心攻擊原則 ] 大型接待展示中心 形象墻 臨海景觀木棧道 庭院式洽談區(qū) 兒童游戲區(qū) 單體模型 規(guī)劃模型 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 戰(zhàn)術(shù) 媒體通路攻擊 大廈門的媒體控制點(diǎn) 媒介推廣原 則 戶 外 廈門市區(qū)、進(jìn)出杏林大橋 報紙通路 階段性廈門日晚報、海峽導(dǎo)報 電視通路 短期密集性廈視一套、二套、 DM 郵 寄 目標(biāo)客層鎖定 網(wǎng)站點(diǎn)擊 針對島內(nèi)外甚至其它區(qū)域客層 會展活動 98貿(mào)洽會、世貿(mào)展示點(diǎn)、 SM展示點(diǎn) 媒介推廣主要有兩個階段： 第一階段主要在市場的知名度高點(diǎn)，充分建立品牌概念； 媒介組合建議集中費(fèi)用，選擇一種主流媒介，如報紙 《 海峽導(dǎo)報 》 ，加強(qiáng)版面強(qiáng)度以擊穿市場； 第一階段的時間為二個月； 第二階段主要在于市場的知名度覆蓋面，充分建立市場的廣度； 媒介組合建議穩(wěn)定市場信息攻擊點(diǎn)，報紙均頻率，電視廣告階段性配合，在銷售概念點(diǎn)（如開盤） 加強(qiáng)市場攻擊，平時穩(wěn)定市場曝光率； 杏林本地媒體控制點(diǎn) 戶 外 杏林城區(qū)主要路段看板 工地圍墻 指示引導(dǎo)牌 售 樓 處 短 信 目標(biāo)客戶的追擊 派報 /夾報 目標(biāo)客戶的掃蕩 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 戰(zhàn)術(shù) 新聞發(fā)布 活動原則 在樓盤開始銷售前，藉聯(lián)發(fā)品牌運(yùn)營房地產(chǎn)，打造杏林海景名宅之話題，舉辦新聞發(fā)布會，進(jìn)行深度熱點(diǎn)炒做； 以本項目 ” 海景名宅 ” 之特殊戶型規(guī)劃，塑造宣傳亮點(diǎn)，利用新聞發(fā)布會，進(jìn)行戶型題材炒做， 新聞發(fā)布會是銷售開始的起點(diǎn)，利用新聞發(fā)布會先鎖住媒體及民眾關(guān)注的焦點(diǎn)，同時加大市場的刺激 ； 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 戰(zhàn)術(shù) 社會熱點(diǎn) 攻擊原則 借大勢而為，不僅可提高項目的社會關(guān)注度， 而且由于熱點(diǎn)本身具備的題材， 又是自然炒做的最佳機(jī)會點(diǎn)； 本項目可藉海峽西岸大廈門經(jīng)濟(jì)共榮圈 做為熱點(diǎn)切入，提升杏林的城區(qū)層面， 并抬高項目的價值性； 借用海滄大橋海岸洋房的成功案例及品質(zhì)生活，以同樣的一座橋拉進(jìn)本案與廈門的距離，同時吸引更多高薪白領(lǐng)及投資客的進(jìn)駐； 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 戰(zhàn)術(shù) 熱銷造勢 核心攻擊點(diǎn) 市場攻擊策略 領(lǐng)導(dǎo)品牌全面建立 正式開盤廣告 熱銷傳遞 （利用來現(xiàn)
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