廈門市鷺島北海灣定位及營銷策劃提案20xx年-ppt(編輯修改稿)
2025-05-10 23:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 價值？ ■如何在產(chǎn)品力基礎(chǔ)上，挖掘核心競爭力？ ■如何通過高位行銷傳播尊崇奢適的項目形象？ Ⅰ 如何依據(jù)目標(biāo)導(dǎo)向 完善產(chǎn)品 產(chǎn)品建議 ?景觀規(guī)劃建議 ?泛會所設(shè)臵 ?智能化安防系統(tǒng) ?其他軟硬件建議 ?物業(yè)內(nèi)容建議 關(guān)于景觀規(guī)劃的建議 淵源： 以歐式藝術(shù)園林為主題，將音樂、藝術(shù)和生活完美地融為一體。奢華與美麗，華貴而不失浪漫，富麗堂皇且又藝術(shù)斑斕。 目的： 與建筑風(fēng)格融為一體， 符合目標(biāo)客群的精神需求。 理念： 現(xiàn)代歐式藝術(shù)園林 規(guī)劃理念及動線布局 總體思想： 強調(diào)公共空間視野的開闊性、藝術(shù)性；宅間綠地層次的豐富性、私密感。 重要節(jié)點規(guī)劃： ◆ 入口景觀區(qū)，創(chuàng)造社區(qū)地標(biāo)性視覺焦點。 ◆ 綠色景觀大道，通過音樂、藝術(shù)主題的雕塑、小品與植栽相映成趣 ，并深化景觀主題。 ◆宅間綠地，主要為各住家附近綠地、庭園及人行步道的景觀規(guī)劃。 本案景觀主題意象圖 入口廣場示意 現(xiàn)代歐式鐘樓地標(biāo) 社區(qū)入口裝飾景墻 綠化景觀大道、物業(yè)處立面意象圖 景觀大道兩側(cè)音樂、藝術(shù)主題雕塑、小品意象 泛會所前次廣場玄關(guān)入口意象 下沉式泳池意象圖 泳池邊藝術(shù)小品 泳池藝術(shù)裝飾造型 泳池底歐式鋪磚意象 宅前綠化意象：私密、藝術(shù)、生活性 其他藝術(shù)設(shè)臵模擬 臺球較量場 左：水缽 右上： 藝術(shù)拼桌 右下： 停車道雕塑 CLUB藝術(shù) 會所 配套建議 設(shè)計遵循 “ CLUB藝術(shù) ” 整體風(fēng)格 、 品位和產(chǎn)品形式的界定 ， 營造獨特、 優(yōu)雅的俱樂部空間 。 下沉式泛會所呈現(xiàn)出一派古典奢華風(fēng)格 ， 會所整體建筑奢華豪氣中透著完美與精致 ， 格調(diào)生活的不同場景可得到充分演繹 。 理念： 奢適私享型沙龍 上：雪茄吧 下左： 私享影音 下右： 紅酒吧 斯諾克 VIP貴賓客房 智能化建議－ 關(guān)于智能化的 思考 說明：基于本案目標(biāo)客群對安防的意識更為強烈，甚而提升到精神層面的尊崇意識，建議打造固若金湯、深具特色、易操作的智能安防系統(tǒng)。 理念： 固若金湯的安防體系 社區(qū)、室內(nèi)空間安防示意 門禁系統(tǒng) 門口機 電動窗簾 燈光 電視 空調(diào) AV視聽 家電控制 緊急按鈕 紅外探測 防盜 門磁 瓦斯 偵測 器 家庭安防 社 區(qū) 管理中心 對講功能 警報通知 警情處理 社區(qū)電子公告訊息 一樓大廳數(shù)碼對講機 影視對講 訪客留言系統(tǒng) 網(wǎng)絡(luò)電話 功能 享受節(jié)費結(jié)算 家庭留言系統(tǒng) 警報通知手機 Email 社區(qū)網(wǎng)站服務(wù) 生活資訊隨手查 網(wǎng)絡(luò) 配線 rvv線 BDA H Terminal 社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng) (CCTV) 即時監(jiān)控 VATS 紅外遙控 具體安防布點功能圖示 安裝實例照片 其他軟性生活設(shè)施建議 直飲水系統(tǒng) :用戶可在自家的直飲水龍頭上直接取水生飲； 戶式空調(diào)系統(tǒng)： 每戶一臺主機，冷媒管由室外入室內(nèi)吊頂，分別接到各室內(nèi)房間的空調(diào)末端。 戶式新風(fēng)系統(tǒng)： 讓居者每呼吸一口空氣都是新的。 門窗保溫隔熱技術(shù)： 采用保溫
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