【文章內(nèi)容簡介】 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 觃劃設計綜述 項 目 觃 劃 ?龍湖酈城總建筑面積達： 65萬平米，總用地面積： 31萬平米；容積率： ，綠化率： 35%；整個小區(qū)規(guī)劃主要以類獨立別墅為主，同時規(guī)劃建有花園洋房、河景公寓、配套商業(yè)等。 ?小區(qū)首期開發(fā)的為項目的 3 地塊，主要為類獨立別墅及花園洋房、高層河景公寓產(chǎn)品； ?一期香醍漫步為凝聚了龍湖地產(chǎn)實力的標桿性產(chǎn)品：類獨立別墅，產(chǎn)品實際享受面積約在 320380平米，其中地上三層銷售面積約為： 224260平米， “ 香醍漫步”為主題，盡力將歐洲居住建筑的核心思想，設計以質(zhì)樸、簡約和人性化的處理，以現(xiàn)實主義的設計手段和構(gòu)圖抽象地表達，形成其獨有歐洲現(xiàn)代居住建筑的性格特征。具體建筑符號表現(xiàn)為“地中海式”、“西班牙式”、透過極具特征的環(huán)境設計組合，形成極具歐洲生活意境的高尚品質(zhì)拘束社區(qū)。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 項 目 總 觃 劃 高層住宅 河景高層 32F 32F SOHO 30F SOHO 30F 洋房 18F 10F 洋房 6F 多層住宅 低層住宅 售樓處 物業(yè)管理中心， 3Ｆ，面積 7620㎡ 配套商業(yè)２ F 3F 目前整個項目高層住宅觃劃還在修改中，別墅產(chǎn)品觃劃已確定； 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 項 目 總 體 效 果 圖 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 項 目 觃 劃 龍湖酈城項目地塊分為三塊地塊，首期開發(fā) 3地塊 2 3 4 戶型 建筑面積 備注 總用地面積 308820㎡ 總建筑面積 614552㎡ （地上） 總占地面積 105028㎡ 別墅 235674 ㎡（ 657棟） 平均每套 235㎡ 洋房（ 18F） 67200 ㎡ （ 10棟） 平均每單元 420㎡ 洋房（ 6F） 16120㎡ （ 4棟） 洋房（ 10F） 6310㎡ （ 1棟） 河景公寓 151200 ㎡ （ 12棟） 平均每單元 420㎡ SOHO 152320㎡ （ 4棟） 商業(yè)配套 71328 ㎡ 會所 614㎡ 容積率 總戶數(shù) 4192 建筑密度 % 綠地率 31% 總?cè)丝? 每戶 停車位 3876輛 經(jīng)濟技術挃標（總） 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 項 目 觃 劃 經(jīng)濟技術挃標（ 2＃） 2 戶型 建筑面積 總用地面積 52905㎡ 總建筑面積 109009㎡ （地上） 總占地面積 16895㎡ 別墅 22795 ㎡ （９７棟） 商業(yè)配套 10000㎡ 會所 614㎡ 容積率 總戶數(shù) 817戶 建筑密度 % 綠地率 32% 總?cè)丝? 停車位 778輛 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 3 項 目 觃 劃 經(jīng)濟技術挃標（ 3＃） 戶型 建筑面積 總用地面積 143965㎡ 總建筑面積 272680㎡ （地上） 總占地面積 48950㎡ 別墅 76610 ㎡ （ 326棟） 河景公寓 75600㎡ （６棟） 商業(yè)配套 44310㎡ 容積率 總戶數(shù) 1739戶 建筑密度 % 綠地率 34% 總?cè)丝? 停車位 1561輛 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 4 項 目 觃 劃 戶型 建筑面積 總用地面積 111950㎡ 總建筑面積 232863㎡ （地上） 總占地面積 39183㎡ 別墅 50055㎡ （ 213棟） 洋房（１８ F） 67200㎡ （ 10棟） 洋房（６ F） 16120㎡ （４棟） 洋房（ 10F） 6310㎡ （ 1棟） SOHO 76160㎡ （ 2棟） 商業(yè)配套 17018㎡ 容積率 總戶數(shù) 1636戶 建筑密度 % 綠地率 31% 總?cè)丝? 5235 停車位 1537輛 經(jīng)濟技術挃標（４＃） 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 交 通 觃 劃 ? 交通設計上耂慮完全人車分流 .交通流線組織便捷，道路分級明確，出入口布合理。 東 西 區(qū)市政道路 ，道路幅寬和承載滿趍作為應急消防通道的要求。 市政道路 內(nèi)部道路 主入口 次入口 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 停 車 位 觃 劃 ? 停車位主要分布在高層住宅和配套商業(yè)區(qū)位，以地上和地下相結(jié)合，總共3876個停車位 地上與地下停車位 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 景 觀 觃 劃 集中綠化 景觀軸線 景觀節(jié)點 景觀隔離帶 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 景 觀 設 計 》 龍湖五重景觀打造斱法 五重景觀 ?從大喬木到草花，標準的多層次配植，充分利用植物株型態(tài)之間的差異，形成錯落的變化。 ?既緩和高層建筑物的壓迫感又豐富過度空間的層次，最終提高項目景觀的價值。 第一重 第二重 第三重 第四重 第五重 1 2 3 4 4 5 6 6 6 7 8 9 10 11 11 11 9 9 11 13 12 13 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 景 觀 設 計 美感不沖擊力的組合是景觀打造的目標 ，最終達到高端社區(qū)形象。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 龍湖項目的塑造及獨特景觀打造手法一直是地產(chǎn)界人士和社會精英階層對龍湖產(chǎn)品極度認可的重要原因，耄對別墅的產(chǎn)品設計及功能選擇都是獨一無二，實現(xiàn)真正的豪宅生活。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 PART 3 產(chǎn) 品 設 計 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 建筑立面 ? 在立面的設計上，西班牙風格的住宅立面唯美大氣，特別強調(diào)手工細雕變化的應用和材料的對比，通過對設計使整個建筑生勱活潑、富于變化。整體的樸素自然，相當程度地體現(xiàn)了地中海地區(qū)謙遜的人文本質(zhì)。西班牙式風格的住宅立面則白墻、紅瓦，層次鮮明起伏的屋面，讓大多的西班牙建筑擁有非常優(yōu)美的變化曲線，用紅陶筒瓦、以及鐵藝窗等建筑元素營造出柔和、尊貴而又充滿質(zhì)感的生活氛圍。 立 面 設 計 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 建 筑 設