明基建筑學常識新員工入職培訓(編輯修改稿)
2025-02-11 12:04 本頁面
【文章內容簡介】 E網 29 建筑技術經濟指標 建筑物基底面積： 指建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結構外圍水平投影面積。 E網 30 建筑技術經濟指標 房地產 網 E網 31 建筑容積率： 在建設用地范圍內所有建筑物地面以上 總建筑面積 與 建設用地面積 的比率。 建筑技術經濟指標 E網 32 建筑覆蓋率： 也叫建筑密度，在建設用地范圍內所有建筑 基底面積之和 與 建設用地面積 的比率。 建筑技術經濟指標 E網 33 綠地率： 在建設用地范圍內 地面上全部綠化種植面積 與 建設用地面積 的比率。（與綠化率的區(qū)別） 建筑技術經濟指標 E網 34 上海源花城總平 本項目總建面 約 23萬平方米 綠化率 40% （約 65000平方米） 其中集中綠地率約15% （ 25000平方米） 由 11層的小高層和 18層的高層組成。 E網 35 嘉城一期總平 區(qū)總建筑面積 90萬平方米， 總占地 1320畝， 綠化率 40%。 共由 34棟小高層和 44棟聯(lián)體別墅組成。 一期規(guī)劃總建筑面積30萬平方米。 E網 36 湯臣一品總平 浦東陸家嘴 共 4幢 44層高層住宅 湯臣一品（上海） 764平米 1208平米 437平米 608平米 戶型面積： E網 37 云頂別墅總平 小區(qū)規(guī)劃總建筑面積100000平方米， 占地面積 432畝， 分五期開發(fā)。 E網 38 華府天地總平 總占地 14652平方米， 總建面 42022平方米， 共 4幢 18層的高層公寓住宅 （一層一戶，三梯一戶） 得房率 78%，綠化率 35%。 E網 39 黃浦麗園總平 小區(qū)總建面 12萬平方米， 綠化率達 45%， 中央綠地超過 8000平方米。 共 5幢 1828層的高層住宅 1幢星級酒店 VIP俱樂部組成。 E網 40 建筑技術經濟指標 套總建筑面積 （即目前的建筑面積 ） = 套內建筑面積 +應分攤公共建筑面積 E網 41 套內建筑面積： 房屋按套計算建筑面積，不包括公攤面積； 套建筑內面積＝套內使用面積 +套內墻體面積 +套內陽臺面積。 建筑技術經濟指標 E網 42 套內使用面積 （又名地毯面積） : 指室內實際能使用的面積 ,以使用空間的水平投影面積計算，不包括墻體、柱子等結構面積和陽臺面積。 建筑技術經濟指標 E網 43 E網 44 E網 45 200m2 184m2 E網 46 03：84m2 02：179m2 01：170m2 E網 47 上海源花城 上海源花城 ?主臥 兩間 、客廳朝南，對本項目有較強的優(yōu)勢 ?南北雙陽臺，陽臺與客廳相連，提高了陽臺的使用性。 ?餐廳設置獨立，采光、通風性較好，對本項目形成一定威脅
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