入場(chǎng)前代理公司準(zhǔn)備工作流程(編輯修改稿)
2025-02-11 01:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 進(jìn)出動(dòng)線(xiàn)的合理性，車(chē)輛的停放等問(wèn)題。2．銷(xiāo)控臺(tái)：銷(xiāo)控臺(tái)的位置布置，使專(zhuān)案經(jīng)理對(duì)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的視線(xiàn)無(wú)盲區(qū)，能夠密切注意銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的情況變化，及時(shí)作出反應(yīng)。3．銷(xiāo)售桌椅：視售樓處的大小決定銷(xiāo)售桌椅的多少，一般一張桌子配四張椅子為佳。4．電器：包括空調(diào)、飲水機(jī)、音響、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、點(diǎn)鈔機(jī)、電腦、打印機(jī)等。5．電話(huà)：在售樓處裝修的同時(shí)，預(yù)埋電話(huà)線(xiàn)，并在開(kāi)盤(pán)前三天，確保電話(huà)通暢，如有問(wèn)題，及時(shí)修理。6．室內(nèi)綠化：通過(guò)綠化公司租賃。四．現(xiàn)場(chǎng)管理部分：1．人員培訓(xùn)：在代理項(xiàng)目確認(rèn)后，確定專(zhuān)案組人員名單，并通過(guò)基礎(chǔ)培訓(xùn)和專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)兩大塊培訓(xùn)對(duì)人員進(jìn)行淘汰，擇優(yōu)錄用。2．銷(xiāo)售講習(xí)：分為七個(gè)部分1)市場(chǎng)篇：區(qū)域概述（包括歷史沿革，區(qū)域特性分析對(duì)區(qū)域有綜合的定位和評(píng)判）216。商業(yè)配置通過(guò)掃街取得資料216。公建配置通過(guò)掃街取得資料216。道路交通216。市政動(dòng)態(tài)216。2）產(chǎn)品篇小區(qū)規(guī)劃（附小區(qū)平面圖）216。小區(qū)基本資料發(fā)展商216。承建商設(shè)計(jì)單位、人小區(qū)占地面積小區(qū)建筑面積住宅建筑面積商場(chǎng)建筑面積綠化率得房率容積率建蔽率車(chē)位售樓處地址預(yù)售許可證號(hào)碼售樓電話(huà)物業(yè)管理房型平面圖216。面積表（包括廚房、衛(wèi)生、廳、主臥等各部分面積）216。3）建材設(shè)備篇結(jié)構(gòu)216。大堂216。公共走道216。分戶(hù)門(mén)216。窗216。陽(yáng)臺(tái)216。地坪216。墻面2
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