【文章內(nèi)容簡介】 貨運輸班輪和至香港、日本的貨運 班輪。 第四章 項目建設(shè)方案 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 該項目建設(shè)主要考慮養(yǎng)老、老年病康復(fù)、臨終關(guān)懷、腫瘤康復(fù)與殘疾人康復(fù)四大功能。按滿足 500 人入住的規(guī)模，依據(jù)康復(fù)醫(yī)院的設(shè)計規(guī)范，人均建筑面積 55 平方，綜合業(yè)務(wù)樓面積約為30000 平方米，行政及后勤配套面積 5000 平方米，總建筑面積約為 35000 平方米。 設(shè)計方案 原 鳳林老年公寓是一座設(shè)計、配套較為完善的老年公寓，共有三個主體建筑。建筑面積分別為一號樓 28800 平方米，二號樓 1000 平方米，三號樓 4500 平方米，另有 12022 方米的配套用房，其中只有二、三號樓投入使用為老年公寓，其余均未完工。如選該方案，可進(jìn)行如下的改造：一號樓改為老年病康復(fù)、腫瘤康復(fù)及殘疾人康復(fù)綜合樓，設(shè)床位 240 張。二號樓改為養(yǎng)老公寓，設(shè)低、中、高檔養(yǎng)老公寓，設(shè)床位 200 張。三號樓改為臨終關(guān)懷中心，設(shè)床位 100 張：該公寓還配有康復(fù)訓(xùn)練室、游泳館、洗浴中心、 娛樂中心、餐廳 39。、行政辦公樓等基礎(chǔ)設(shè)施，尚有一約 30畝的中心廣場，是一所理想的康復(fù)、養(yǎng)老選址。 土建工程項目投資 1） 、風(fēng)林老年公寓一號樓購置費（房產(chǎn)收土地費） 億 2） 、建安工程 （ 1）空調(diào)安裝： 400 萬元 （ 2）水、電工程： 300 萬元 （ 3）消防工程： 300 萬元 3） 、 裝飾工程：約 1500 萬元 4）、 配套辦公用品 500 萬元 以上 項 目 不含醫(yī)療投資設(shè)備投資。 風(fēng)林公寓購置費（房產(chǎn)及土地費）： 億 4 該項目的總投資約 億元。 設(shè)施、設(shè)備購置 老年養(yǎng)護(hù)中心、臨終關(guān)懷中 心共設(shè)置床位 300 張。根據(jù)賓客身體狀態(tài)，設(shè)為自理、半自理、非自理區(qū)。 自理養(yǎng)護(hù)區(qū)按家居式花園洋房設(shè)計，有一室一廳、兩室兩廳和三室兩廳。半自理、非自理區(qū)按星級賓館式設(shè)計，有單人間、兩套間、三套間。 房間裝飾舒適、豪華，配有電視、電話、電腦、洗浴設(shè)施和西式廚房設(shè)備，每間房均有中央供養(yǎng)系統(tǒng)、中央監(jiān)控系統(tǒng)，對高危賓客心臟、呼吸、血壓等生命體征進(jìn)行遙控監(jiān)測、自助報警，保證發(fā)病時得到及時的救護(hù)。非自理、臨終關(guān)懷區(qū)均配有特殊的護(hù)理床。 在每層樓均設(shè)一護(hù)理站，每層的一層設(shè)醫(yī)生值班室、護(hù)理站、藥房、治療室、餐廳、酒吧、 公共活動室等設(shè)施。在半自理區(qū)、非自理區(qū)、臨終關(guān)懷區(qū)，每層均設(shè)有中心洗浴室，滿足不能自理的賓客沖澡、淋浴或泡澡。 腫瘤康復(fù)中心設(shè)有單人間、兩套室和三套室，滿足不同賓客的需要，除按上述客房配置外，每層均設(shè)有醫(yī)生辦公室、護(hù)理站、護(hù)士站、治療室等，在大樓一層設(shè)有影像設(shè)備、 x 光機、 B超、功能檢查室、藥房、急救設(shè)備等，達(dá)到二級醫(yī)院的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)。大型檢查項目依托海大醫(yī)院來實施。腫瘤康復(fù)中心 與國內(nèi)著名的腫瘤醫(yī)院聯(lián)營， 主要采用 傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)化療、生物療法、放療、微創(chuàng)治療等技術(shù)，對腫瘤術(shù)后或晚期腫瘤患者 進(jìn)行 康復(fù)治療 ，建成膠東 地區(qū)最大的腫瘤康復(fù)中心。 殘疾人康復(fù)中心，主要針對老年心腦血管疾病、外傷、工傷等造成的腦癱、肢體、殘疾、老年癡呆及兒童腦癱肢體殘疾等康復(fù)訓(xùn)練，幫助患者最大程度的恢復(fù)肢體功能，提高自理能力和生活質(zhì)量，減輕家庭負(fù)擔(dān)。按《國家康復(fù)醫(yī)院設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)》配置康復(fù)設(shè)備、設(shè)有運動療法室 j 針灸室、推拿室、電療室、蠟療室等。 輔助配套工程設(shè)計 污水污物處理方案 供電通訊方案 消防設(shè)施方案 供暖供水方案 供水工程 放射性醫(yī)療設(shè)施工程方 案 第五章 環(huán)境影響評價與勞動安全 概述 環(huán)保設(shè)計依據(jù) （ 86） “ 國環(huán)字第 003 號文 ” 《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)辦法》； 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》； 《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》； 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB3095— 1996； 《建筑施工場界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GBl2525— 90； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB8978— 1996。 環(huán)保方案設(shè)計內(nèi)容 根據(jù)擬建項目工程情況及周圍環(huán)境特征，對工程環(huán)境影響的性質(zhì)、影響程度進(jìn)行環(huán)境影響因子分析。 工程施工影響及防治措 施 空氣影響分析 建設(shè)施工期間，在土方開挖、運轉(zhuǎn) 建筑材料砂石、水泥和石灰的運輸裝卸過程中，會造成多次揚塵，使項目區(qū)空氣質(zhì)量下降。 噪聲影響分析 施工 時所使用的施工機械和車輛產(chǎn)生施工噪聲。施工車輛的噪聲一般為 7585dB(A)，挖掘機產(chǎn)生的噪聲一般為 9598dB(A)推土機產(chǎn)生的噪聲一般為 9499dB(A)，攪拌機產(chǎn)生的噪聲一般為 95100dB(A)。預(yù)計在該項目施工過程中，晝間噪聲影響距離為約 5565m，夜間噪聲影響距離為約 100150m。 防治措施 為了避 免揚塵的影響，一方面要避免材料運輸過程中的散落，通過工地于外界隔開，不允許車輛帶土駛出現(xiàn)場。另一方面及時清掃施工場地和采取在作業(yè)場所灑水的措施，可有效減少粉塵對學(xué)校環(huán)境空氣和人群的不良影響。 施工工地周邊應(yīng)設(shè)置 以上的硬質(zhì)圍墻或圍擋，不得敞開式作業(yè)；采取灑水、覆蓋等防塵措施，定期對圍擋落塵進(jìn)行清洗，保證施工工地周圍環(huán)境整潔。 施工工地的出入口必須進(jìn)行凈化處理，并配備專門的清洗人員，車體和車輪帶有泥土的車輛不得駛出工地。 施工工地出入口必須設(shè)立環(huán)境保護(hù)監(jiān)督欄 (牌 )。其內(nèi)容包括項目名稱、建設(shè)單 位、施工單位、施工工期、舉報電話、防止揚塵污染現(xiàn)場監(jiān)督員姓名及有關(guān)防塵措施等內(nèi)容。 建設(shè)施工過程中應(yīng)使用商品混凝土和袋裝白灰。建筑施工工程完工后，應(yīng)在 1 個月內(nèi)完成渣土清理和綠化、硬化防塵工作。 建筑棄渣應(yīng)及時清運，不能及時清運的，必須采取覆蓋等防塵措施。對露天堆放的砂子、渣土、灰土等物料應(yīng)進(jìn)行圍擋和覆蓋，不得露天堆放。 遇有 4 級以上 (含 4 級 )風(fēng)力時，施工單位必須停止土方施工和拆遷施工，并做好覆蓋工作。禁止露天焚燒垃圾、瀝青、橡膠、塑料等嚴(yán)重污染環(huán)境空氣的廢棄物。 加強運輸車輛的揚塵污染控制， 對散裝貨物運輸?shù)能囕v(如運輸建筑垃圾、砂子、渣土等 )，應(yīng)封蓋嚴(yán)密，不得撒露，應(yīng)與承運單位簽訂防止車輛運輸遺撒、泄露責(zé)任書。 合理規(guī)劃施工時間，保證施工場地噪聲符合國家標(biāo)準(zhǔn)。慈善養(yǎng)護(hù)中心在與施工單位簽訂工程合同時，應(yīng)要求施工單位不得在午休和夜間施工，以保護(hù)周圍城市環(huán)境。 建筑垃圾和棄土，應(yīng)運至市政部門指定地點處置。 項目建成后對周圍環(huán)境的影響及防治措施 廢水 本項目廢水主要為生活污水。 廢氣 本項目無廢氣產(chǎn)生。 廢渣、醫(yī)療垃圾 本項目廢渣主要為慈善養(yǎng)老中心 賓客、職工的生活垃圾 及 醫(yī)療垃圾。 噪音 本項目噪音主要來源于洗衣房、水泵房的機械噪音及部分生活噪音。 環(huán)保措施 廢水處理 本項目的最大污水為生活污水及醫(yī)療污水， 要按照醫(yī)療污水處理辦法經(jīng) 消毒處理后排放至城市管網(wǎng)。 廢氣處理 本項目無廢氣產(chǎn)生。 廢渣處理 生活垃圾實行分區(qū) 集中 堆放，由 環(huán)衛(wèi) 部門定期清運處埋。 醫(yī)療垃圾由環(huán)保