【文章內容簡介】 GJ5999） 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（ JGJ4688） 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（ JGJl896） 安裝工程執(zhí)行的施工及驗收規(guī)范與驗評標準 施工及驗收規(guī)范 《采暖衛(wèi)生與煤氣工程施工及驗收規(guī)范》（ GB502422022） 《電氣工程施工及驗收規(guī)范》（ GB503032022） 《電氣裝置安裝工程低壓電器驗 收規(guī)范》（ GB5025496） 《電氣裝置安裝盤、柜及二次回路結線驗收規(guī) 范 》（ GB5017192） 《電氣裝置安裝電纜線路驗收規(guī)范》（ GB5016892） 《電氣裝置安裝接地裝置驗收規(guī)范》（ GB5016992） 《電氣裝置安裝母線裝置施工及文明驗收規(guī)范》（ GBJ14990） 《電氣裝置安裝 1KV 以下配線工程施工及驗收規(guī)范》（ GB5025896） 驗評標準 《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（ GBJ3002022） 《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準》（ GBJ3022022） 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 《建筑電 氣安裝工程質量檢驗評定標準》（ GBJ3032022） 二、工程概況 （一） 項目概況 工程名稱：江蘇商業(yè)干部管理學院江寧校區(qū)食堂綜合樓 工程業(yè)主：江蘇商業(yè)干部管理學院 建設地點：江寧經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 設計單位：江蘇省城市規(guī)劃設計研究院 結構類型：框架結構 建設規(guī)模：整個食堂綜合樓分為 A 區(qū)、 B 區(qū)、 C 區(qū)，框架 4 層，局部六層，總建筑面積 13500 ㎡。 （二）設計概況 1 建筑設計概況 本設計二級耐久年限，使用年限 50 年以上。整個食堂綜合樓分為 A 區(qū)、 B 區(qū)、 C 區(qū)。 本工程室內地坪177。 ，相當于絕對標高 16. 100m；建筑 室外高差 600mm。一層，二層、三層、四層建筑層高 4500mm，五層建筑層高為 4500mm。 本工程為鋼筋砼框架結構，總建筑面積 13500㎡，建筑檐口最大高度為 ，局部建筑高 ， 7 度抗震設防。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 本工程所有衛(wèi)生間及操作間地面標高均比同層樓面低 50，且有地漏的房間均向地漏找坡，謹防積水倒灌。 本工程磚砌體在177。 MU10 標準磚， M5 砂漿砌筑，177。 ， M5混合沙漿砌筑。 穿越墻體和樓板的管道在安裝完畢后都必須用和樓板鋼筋砼同標號相應的鋼筋砼搗實， 磚砌體上用 1： 3 水泥砂漿填實。 墻體敷設管道時預留 200 或 300 寬墻槽，待管道安裝完成后用標準磚或 C20 細石砼填實，并覆以 600寬鋼板網(wǎng)，然后再做內外墻粉刷，以防止粉刷開裂。 沿建筑外墻設砼散水，坡度為 4%，其具體做法為：素土夯實向外坡 4%→ 60厚 C15砼→ 20 厚 1： 2水泥砂漿抹面，壓實抹光。 全部入口臺階采用防滑花崗巖臺階，其具體做法為：素土夯實→150 厚碎石或碎磚石灌 混合砂漿→ 100 厚 C15 砼（厚度不包括踏步三角部分）臺階面向外坡 1%→素水泥漿結合層一道→ 30 厚 1： 3 水泥砂漿找平層→ 8 厚 1： 1 水 泥細砂漿結合層→花崗巖條石干水泥擦縫或 1： 1 水泥細砂漿勾縫。 本工程內外廊、樓梯間、門廳、配電間及附房地面為地磚樓、地面。地磚地面的具體做法為：素土夯實→ 100厚碎石或碎磚夯實→ 60厚 C10 砼隨搗隨抹→ 20厚 1： 3 水泥砂漿，粉光抹平→刷冷底子油一道，聚氨酯三遍涂膜防水層厚 ㎜ → 40 厚 C20 細石砼→刷素水泥漿一道→ 10厚 1： 2干硬性水泥砂漿結合層→撒素水泥面（灑適量清水）→ 810 厚地面磚干水泥擦縫。防滑地面用于盥洗室、衛(wèi)生間、房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 淋浴間、學生餐廳、廚房、更衣間的地面為防滑地磚，除面磚材料不同之外，其做法完全 相同；地磚樓面的具體做法為：現(xiàn)澆鋼筋砼樓板→ 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層→ 5 厚 1： 1 水泥細砂漿結合層→ 810厚地磚，干水泥擦縫；防滑地磚樓面的做法為現(xiàn)澆鋼筋砼樓板→ 20厚 1： 3水泥砂漿找平層，四周抹小八字角→聚氨酯三遍涂膜防水層，厚 ～ 或水乳型橡膠瀝青防水涂料一布四涂厚 ～ ，四周抹小八字角→ 40～ 50厚 C20 細石砼層，坡向地漏→ 15厚 1： 3水泥砂漿找平層→ 5 厚 1： 1 水泥細砂漿結合層→ 810 厚防滑地磚，干水泥擦縫。 外墻門窗檐及屋頂壓頂部分飾面采用防水涂料飾面。其具體法做為： 12 厚 1： 3水泥砂漿打底→ 6 厚 1： 水泥砂漿粉面壓實抹光，水刷帶出小麻面→刷防水外墻涂料。 部分外墻飾面采用暖灰色外墻磚飾面。其具體做法為： 10 厚 1：3 水泥砂漿打底掃毛→ 10厚 1： :2 水泥灰膏砂漿粘結層→ 612 厚面磚（在面磚粘結面上隨貼隨刷一道砼界面處理劑，增強粘結）→ 1：1 水泥細砂漿勾縫。 大部分外墻為水泥沙漿底，涂料飾面。 廚房、內廊、更衣間、盥洗間、衛(wèi)生間、淋浴間墻墻面為釉面瓷磚飾面臺度，顏色另定，貼至室內平頂。其具體做法為： 12 厚 1： 3水泥砂漿打底→ 5厚 1： 1 水泥細砂結合層→ 5厚釉面磚水泥擦 縫。 一般內墻面均為乳膠漆墻面。其具體做法為： 12 厚 1： 1： 6 水泥石灰膏砂漿打底→ 5厚 1::3水泥石灰膏砂漿粉面壓實抹光→刷房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 乳膠漆。 平頂設計做法共分四種。 四層工人宿舍采用礦棉板平頂（明骨），其具體做法為：鋼筋砼板內預留φ 6 鐵環(huán)，雙向間距 900～ 1200→φ 8 鋼筋吊桿，雙向吊點（中距 900～ 1200一個）→輕鋼大龍骨（分上人與不上人兩種），上人龍骨為 [60 30 （吊點附吊掛），中距1200；不上人龍骨為 [45 15 （吊點附吊掛），中距 1200→塑鋼中龍骨┴ 3222 或┴ 2323 ，中距等于板材寬度（邊龍骨 L35 11 或 L25 25 1）→塑鋼橫撐┴ 25 22 1。 3┴2323 ，中距等于板材寬度→掛 18 厚礦棉板。 更衣間、盥洗室、衛(wèi)生間、淋浴間采用粘貼鋁塑板平頂（暗骨），其設計具體做法為：鋼筋砼板內預留φ 6 鐵環(huán)，雙向中距 900～ 1200→φ 8 鋼筋吊桿，雙向吊點（中距 900～ 1200 一個）→輕鋼大龍骨（分上人與不上人兩種），上人龍骨為 [60 30 （吊點附吊掛），中距 1200；不上人龍骨為 [4515 （吊點附吊掛），中距 1200（不上人）→輕鋼中龍骨凹 19 50 或凹 27 60 中距等于板材寬度→輕鋼橫撐龍骨凹 1950 或凹 27 60 中距等于板材寬度→穿孔鋁塑板用膠粘劑直接粘貼在龍骨底面。 本工程挑檐板下口采用鋼板網(wǎng)吊頂粉刷，具體做法為：混凝土板內予留φ 6 鐵環(huán)，雙向中距 900～ 1200→φ 8鋼筋吊桿， 50*50小木龍骨中距約 450，找平后用50*50 方木吊掛釘牢，再用 12 號鍍鋅鐵絲每隔一道綁一道；釘灰板條及鋼板網(wǎng)（ 1 厚 9*25 孔）， 3 厚 1： 2： 3 水泥石灰砂漿（摻麻刀）打底（擠入網(wǎng)孔）， 1： ： 3 水泥石灰砂漿擠人底灰中， 6厚 1： 1：房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 6 水泥石灰砂漿， 2厚紙筋灰罩面，涂料。 三層女浴室采用長條塑鋼扣板吊頂，其設計具體做法為：鋼筋砼板內預留φ 6 鐵環(huán)，雙向中距 900～ 1200→φ 8鋼筋吊桿，雙向中距 900～ 1200→大龍骨 [60 30 （吊點附吊掛）中距 1200→中龍骨中距 1200→塑料扣板面層。本工程一般室內天棚飾面為乳膠漆平頂，其設計具體做法為：鋼筋砼板→刷素水漿一道（內摻水重 35%的 107 膠）→ 6 厚 1::3水泥石灰膏砂漿打底掃毛→ 6 厚 1： :3 水泥石灰膏砂漿粉面→刷乳膠漆 。 屋面為剛性防水保溫屋面。其設計具體做法為：現(xiàn)澆砼板（結構找坡 3%或陶?；炷琳移拢?20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層→ GP97 炳稀酸防水涂料→ 20厚 1： 3 水泥砂漿找平→三元乙丙卷材→ 30厚擠塑保溫板→ 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平→ 40 厚 C20 細石砼，內配φ 4@200雙向網(wǎng)片→ 20 厚 1: 水泥砂漿保護層。 本工程內門為普通夾板木門，一底二度調和漆；室外門窗均為塑鋼門窗。 2 結構設計概況 本工程框架四層，局部六層，抗震設防烈度為 7 度，結構抗震等級為 3 級。 本工程基礎持力層采用天然地基。根據(jù)地質資料基礎埋置在②層粉質粘土夾粘土層。地基承載力標準值為 150（ KN/㎡），局部區(qū)域地基底下尚有①層土時予以挖除，用 1： 1 砂石回填至設計標高，回填房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 分層厚度為 200，分層采用蛙式打夯機反復夯實?；娱_挖后應立即澆筑素砼墊層，加快施工速度，防止基坑土的擾動。素砼墊層均為100㎜厚 C10級砼。工程的基礎結構為柱下鋼筋砼獨立基礎加地基梁。所有基礎及上部結構砼均為 C25，電梯混凝土基坑抗?jié)B等級為 S6。 本工程的鋼筋均采用普通Ⅰ級、Ⅱ級鋼筋。大梁及框架中直徑大于 22 的鋼筋接頭采用機械接頭；框架柱縱向鋼筋接頭均采用焊接接頭，優(yōu)先采用焊接接頭 。 鋼筋砼柱與磚墻連接處應有拉結。于柱中每隔 500 ㎜配置 2φ 6拉結筋，此筋伸入墻內長度不小于 1000 與墻長的 1/5 兩者中大值。當墻長大于 4m 時，墻頂與梁應有拉結，構造詳見圖集 94G329（一）。構造柱施工先砌墻后澆柱。柱厚度同墻寬度，寬度為 配筋為 4φ 14,箍筋為φ 6@200，在鋼筋搭接部位鋼筋加密為φ 6@100，加密高度不小于 450。柱中筋應在梁上、下預留。 型鋼均采用 A， 鋼板采用 A3F。一級之間采用 E31 E431 E431E4328 焊條；二級鋼筋之間和二級鋼筋與一級鋼筋之間的焊接用E501 E5016 或 E501 E5028焊條。焊縫不得出現(xiàn)打火咬肉現(xiàn)象，焊縫表面毛刺打光，所有外露件均應除銹去污后涂刷紅丹二度，防銹漆二度。 框架填充墻均采用陶?？招钠鰤K，用 M5 級混合砂漿砌筑。后砌的非承重墻應沿墻高每 500 配置 2φ 6 鋼筋與鋼筋砼柱拉結，拉筋筋錨入墻內長度不小于 1000 與墻長的 1/5。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 3 電氣工程設計概況 本工程用電負荷：消防用電屬于 2 類，其余屬于 3 類，計算負荷為 2085KW； 在一樓設 10KV 變電所一座； 選用 2 臺 1250 KVA 變壓器， 2 路 10KV 電源供電； 配電 本工程低壓配電為 380/220V 三相五線制，接地形式 TNS 系統(tǒng)，供電干線通過暗縛的水平橋架及在豎井明敷的豎向橋架，向每曾總照明箱供電； 本工程采用的導線除注明外采用 其穿管規(guī)格25 根為 PC20,68PC。 各電器設備安裝高度（下口距地）：每層 米（總配電箱落地安裝）； 防雷： 本工程按三類防雷建筑設防； 4 給排水暖通工程設計概況 生活給水系統(tǒng)：由城市市政給水系統(tǒng)直接供給； 生活熱水系統(tǒng)： （ 1） 浴室熱水系統(tǒng)采用上行下給式單管系統(tǒng)，熱源由鍋爐 +蓄熱水箱供給； 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 （ 2） 熱水供水溫度為 450 C。 （ 3） 系統(tǒng)按間歇運行設計，每次供應熱水 3 小時； （ 4） 蓄熱水箱設于泵房間，熱水經(jīng)過熱水泵加壓后供給； 生活污水系統(tǒng)：采用污廢水合流制系統(tǒng)，底層污水單獨排出； 雨水系統(tǒng)：屋面雨水主要采用內排水系統(tǒng)，局部外排水系統(tǒng)； 消火酸栓給水系統(tǒng)： （ 1） 消火栓室內用水量 15L/S，室外用水量 25 L/S，火災延續(xù) 2小時； （ 2） 消防水源由校區(qū)消防給水管網(wǎng)供給； （ 3） 建筑西北面室外設兩套 SQS100A 消防泵接合器； 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 （三）施工條件 本工程位于學校新建校區(qū)之內，場地內外道路正在施工之中，因為是新建校區(qū)，周圍環(huán)境對施工沒有限制。 施工現(xiàn)場場內平 整工作正在進行，接近結束。 施工用電電源及臨時用水水源已接至施工現(xiàn)場。 工程設計圖紙基本齊全，完全可用于本工程的施工。 （四）影響項目實施的關鍵因素 本工程為 C 區(qū)圓形建筑，框架柱為園形，屋面的檐口也園弧形，39 軸、 1318 軸 AF 軸之間的縱剖面的屋頂為弧形，起伏跌蕩，猶如一道長虹，柱和梁的接頭、周邊的園弧型梁和樓面的模板交接之處模板制作及屋面弧形模板的制作、安裝是本工程的施工難點之一，保證模板的制作和安裝精度是實現(xiàn)施工的一個重要關鍵之一。 本工程的層次不高，但占地面積大，而工程施工工期為 259 日歷天，結 構施工工期較短。如何合理投入周轉材料，是確保項目成功實施的一個重要關鍵之一。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 三、工程部署 （一）工程施工目標 1 項目施工質量目標 本工程施工質量目標是：驗收合格；參加南京市優(yōu)良工程評比，確保獲得南京市優(yōu)質工程（金陵杯獎），爭創(chuàng)省優(yōu)質