20xx浙江大學遠程教育學院建筑工程經(jīng)濟課程作業(yè)附答案(編輯修改稿)
2025-02-07 22:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 答： 是指某種設備從開始使用之日起至經(jīng)濟上無法繼續(xù)使用或因技術(shù)落后 而被替代之時為止的時間過程 。 第十一章 建筑業(yè)價值工程 1. 什么是價值工程？價值工程中的價值含義是什么？提高價值有哪些途徑？ 答： 價值工程是一種技術(shù)經(jīng)濟分析法，通過分析產(chǎn)品或其他 VE 對象的功能與成本，以求最低的壽命周期費用實現(xiàn)必要的功能，從而提高產(chǎn)品或服務的價值。 價值工程中的價值 含義： 是評價產(chǎn)品或服務有益程度的尺度，并不是政治經(jīng)濟學中所講述的價值概念。在數(shù) 量上，它是產(chǎn)品或服務的一定功能與為獲得這種功能而支付的費用之比。 提高產(chǎn)品價值的途徑： （ 1） 成本不變，功能提高； （ 2） 功能不變，成本降低；（ 3）成本略有 提高，功能有更大提高；（ 4）功能略有下降，成本大幅度下降；（ 5） 功能提高，成本降低。 2. 價值工程的一般工作程序有哪些？ 答：價值工程的一般工作程序為四個階段、 12 個步驟。 四個階段：準備階段、分析階段、創(chuàng)新階段、實施階段。 12 個步驟： 資料 3. 價值工程對象的選擇原則是什么？ 答： 、建筑自重大、稀缺材料用得多的項目 、能量轉(zhuǎn)換率低的工程項目 目 計算題 第二章 現(xiàn)金流量構(gòu)成與資金等值計算 某建筑公司進行技術(shù)改造， 1998 年初貸款 100 萬元， 1999 年初貸款 200 萬元，年利率 8％， 2022 年末一次償還，問共還款多少元？ 解： F=P(1+i)n =100(F/P,8%,4)+200(F/P,8%,3) =100 +200 ＝ 共還款 。 8％，每季度計息一次， 每季度末借款 1400元，連續(xù)借 16年，求與其等值的第 16年末的將來值為多少？ 解： A=1400元 i=8%/4=2% n=4*16=64 季度 F=A(F/A,i,n)=1400*(F/A,2%,64)= 元 第三章 建設項目的經(jīng)濟效果評價指標與方法 某項目的各年現(xiàn)金流量如表 31 所示，試用凈現(xiàn)值指標判斷項目的經(jīng)濟性（ ic=15%）。 表 31 某項目的現(xiàn)金流量表 單位：萬元 年 序 0 1 2 3 4~19 20 投資支出 40 10 經(jīng)營成本 17 17 17 17 收 入 25 25 30 50 凈現(xiàn)金流量 40 10 8 8 13 33 解： NPV=(40)*(1+15%)0+(10)*(1+15%)1+8*(1+15%)2+8*(1+15%)3+13*(P/A,15%,16)(1+15%)3+33*(1+15%)20 =++++= 元 0 即，由于 NPV0，故此項目在經(jīng) 濟效果上予以接受。 32，計算該項目的動態(tài)投資回收期。設 ic=10%。 表 32某項目有關數(shù)據(jù)表 單位：萬元 解： T* p= ??????累 計 折 現(xiàn) 值 開 始出 現(xiàn) 正 值 的 年 份 數(shù)1+ ??????上 年 累 計 折 現(xiàn) 值 的 絕 對 值當 年 凈 現(xiàn) 金 流 量 的 折 現(xiàn) 值 =61+ | |? ? ?????= 年 該項目的動態(tài)投資回收期為 第四章 項目方案的比較和選擇 某建設項目有三個設計方案，其壽命期均為 10 年，各方案的初始投資和年凈收益如表 41 所示，試分別用凈現(xiàn)值法和凈年值法 進行方案的必選，選擇最佳方案（已知 ic=10%）。 表 41 各個方案的凈現(xiàn)金流量表 單位：萬元 年 份 方 案 0 1~10 A 170 44 B 260 59 C 300 68 解： 用 凈現(xiàn)值法： NPVA=170+44*(P/A,10%,10)=170+44*= NPVB=260+59*(P/A,10%,10)=260+59*= 萬元 NPVC=300+68*(P/A,10%,10)=300+68*= 萬元 即，由于 NPVC最大，因此根據(jù)凈現(xiàn)值進行比選， C方案為最佳。 年 序 0 1 2 3 4 5 6 7 投 資 20 500 100 經(jīng)營成本 300 450 450 450 450 銷售收入 450 700 700 700 700 凈現(xiàn)值計算表 單位：萬元 年 序 0 1 2 3 4 5 6 7 投 資 20 500 100 經(jīng)營成本 300 450 450 450 450 銷售收入 450 700 700 700 700 凈現(xiàn)金流量 20 500 100 150 250 250 250 250
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