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正文內(nèi)容

建筑工程企業(yè)管理人員相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)(編輯修改稿)

2025-02-07 09:11 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 國家標(biāo)準(zhǔn) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 地方標(biāo)準(zhǔn) 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 三、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn) 第二節(jié) 工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施與監(jiān)督管理 ? 一、工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施 必須執(zhí)行 — 鼓勵(lì)采用 ? 二、實(shí)施工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理 機(jī)構(gòu) 檢查內(nèi)容 第十章 建設(shè)工程施工 合同范本體系 ? 根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)施工的法律、法規(guī),結(jié)合我國工程建設(shè)施工的實(shí)際情況,并借鑒了國際上廣泛使用的土木工程施工合同(特別是 FIDIC土木工程施工合同條件),建設(shè)部、國家工商行政管理局 1999年 12月 24日發(fā)布了 《 建設(shè)工程施工合同(示范文本) 》 (以下簡稱 {施工合同文本 })。 {施工合同文本 }是對(duì)建設(shè)部、國家工商行政管理局 1991年 3月 31日發(fā)布的 《 建設(shè)工程施工合同示范文本 》 的改進(jìn),是各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設(shè)施及線路管理的施工和設(shè)備安裝合同的樣本。 ? 《 施工合同文本 》 由 《 協(xié)議書 》 、《 通用條款 》 、 《 專用條款 》 三部分組成,并附有三個(gè)附件:附件一是 《 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 》 、附件二是 《 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 》 、附件三是 《 工程質(zhì)量保修書 》 。 《 協(xié)議書 》 是 《 施工合同文本 》 中總綱性的文件。雖然其文字量并不大,但它規(guī)定了合同當(dāng)事人雙方最主要的權(quán)利義務(wù),規(guī)定了組成合同的文件及合同當(dāng)事人對(duì)履行合同義務(wù)的承諾,并且合同當(dāng)事人在這份文件上簽字蓋章,因此具有很高的法律效力。 ? 考慮到建設(shè)工程的內(nèi)容各不相同,工期、造價(jià)也隨之變動(dòng),承包、發(fā)包人各自的能力、施工現(xiàn)場的環(huán)境和條件也各不相同, 《 通用條款 》 不能完全適用于各個(gè)具體工程,因此,配之以 《 專用條款 》 對(duì)其作必要的修改和補(bǔ)充,使 《 通用條款 》 和《 專用條款 》 成為雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)?!?專用條款 》 的條款號(hào)與 《 通用條款 》 相一致,但主要是空格,由當(dāng)事人根據(jù)工程的具體情況予以明確或者對(duì) 《 通用條款 》進(jìn)行修改補(bǔ)充。 ? 《 施工合同文本 》 的附件則是對(duì)施工合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的進(jìn)一步明確,并且使得施工合同當(dāng)事人的有關(guān)工作一目了然,便于執(zhí)行和管理。 第一節(jié) 《 建設(shè)工程施工合同 》( GF19990201)應(yīng)用 ? 特點(diǎn):特殊性、長期性、復(fù)雜性 ? 組成: 《 協(xié)議書 》 《 通用條款 》 《 專用條款 》 附件 ? 《 協(xié)議書 》 的應(yīng)用 ? 《 通用條款 》 的應(yīng)用 ? 《 專用條款 》 的應(yīng)用 合同涉及的有關(guān)各方 ? 合同當(dāng)事人:發(fā)包人、承包人 ? 工程師:發(fā)包人委托的監(jiān)理 發(fā)包人派駐代表 工程師易人 建設(shè)施工合同的訂立 ? 工期 ? 合同價(jià)款 計(jì)價(jià)方式:固定價(jià)格合同 可調(diào)價(jià)格合同 成本加酬金合同 合同文件的組成 ? 訂立合同是已形成的文件 p159 ? 合同履行過程中形成的文件 有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件 發(fā)包人和承包人的工作 ? P164 P165 ? 材料和對(duì)設(shè)備供應(yīng) ? 擔(dān)保和保險(xiǎn) ? 解決合同爭議的方式 《 建設(shè)工程施工合同 》 ( GF19990201) ? 組成: 《 協(xié)議書
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