財(cái)務(wù)管理原理十一ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-06 23:09 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 某單位年初從銀行借款 106700元，借款的年利率為 10%，在借款合同中，銀行要求該單位每年年末還款 20220元，問企業(yè)需幾年才能還清借款利息？ ? 年金現(xiàn)值系數(shù) =106700/20220= ? 查表， n=8年 ? 例 某廠現(xiàn)存入銀行一筆款項(xiàng)，計(jì)劃從第 6年年末每年從銀行提取現(xiàn)金 30000元，連續(xù) 8年，若銀行存款年利率為 10%，問該廠現(xiàn)在應(yīng)存入的款項(xiàng)是多少？ ? =（元） 5%,108%,10,0 3 0 0 0 0 P V I FP V I F AP V I FP V I F AAV nini ??????? 例 假設(shè)你剛剛從銀行取得了 25萬元的房屋抵押貸款，年利率 12%，貸款期為 30年。銀行給你提供了兩種還款建議：（ 1）在未來 30年內(nèi)按年利率12%等額償還；（ 2）在未來 30年內(nèi)按月利率 1%等額償還。試分析選擇哪種還款方式比較合適。 ? （ 1）按年償還： ? 每年償還額： ? （ 2）按月償還： ? 每月償還額： ? 按月償還可使每年償還額降低 173元（ 3103712 2572）。 ?
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