土木合同管理ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-05 08:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 監(jiān)理單位進行住宅樓施工階段監(jiān)理。在委托監(jiān)理任務(wù)之前，業(yè)主與施工單位已經(jīng)簽訂了施工合同。監(jiān)理單位在執(zhí)行合同中陸續(xù)遇到一些問題需要進行處理，作為監(jiān)理工程師，請對遇到的下列問題提出處理意見。 [問題 ] 1．在施工招標文件中，按工期定額計算，工期為 550天。但在施工合同中，開工日期為 2022年 12月 15日，竣工日期為 2022年 7月 20日，日歷天數(shù)為 581天，請問監(jiān)理的工期目標應(yīng)為多少天 ?為什么 ? 2．施工合同中規(guī)定，業(yè)主給施工單位供應(yīng)圖紙 7套，施工單位在施工中要求業(yè)主再提供 3套圖紙，施工圖紙的費用應(yīng)由誰來支付 ? 3．在基槽開挖土方完成后，施工單位未按施工組織設(shè)計對基槽四周進行圍欄防護，監(jiān)理工程師指出后，施工單位還未整改，業(yè)主代表進入施工現(xiàn)場不慎掉入基坑摔傷，由此發(fā)生的醫(yī)療費用應(yīng)由誰來支付 ?為什么 ? 4．在結(jié)構(gòu)施工中，施工單位需要在夜間澆筑混凝土，經(jīng)業(yè)主同意并辦理了有關(guān)手續(xù)。按地方政府有關(guān)規(guī)定，在晚上 10點以后一般不得施工，若有特殊需要應(yīng)給附近居民補貼，此項費用應(yīng)由誰承擔 ? 工程師的產(chǎn)生和職權(quán) (1)工程師的產(chǎn)生和易人 產(chǎn)生： ① 發(fā)包人委托監(jiān)理 ② 發(fā)包人派駐代表 工程師易人： 發(fā)包人應(yīng)至少于易人前 7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)履行合同文件約定和前任的權(quán)利和義務(wù)，不得更改前任作出的書面承諾。 （ 2）工程師的職責 ① 工程師委派具體管理人員 委派和撤回均應(yīng) 提前 7天 以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。 ② 工程師發(fā)布指令、通知 口頭指令 48小時內(nèi)確認； 7天內(nèi)提出， 48小時內(nèi)不予答復，應(yīng)視為被確認。 ③ 工程師應(yīng)及時履行自己的職責④ 工程師做出處理決定（三）施工合同的訂立與履行（ 1）初步設(shè)計已經(jīng)批準；（ 2）工程項目已經(jīng)列入年度建設(shè)計劃； （ 3）有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)技術(shù)資料；（ 4）建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實；（ 5）招投標工程，中標通知書已經(jīng)下達。（ 1）不可抗力 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期按以下方法分別承擔：① 工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔；② 承發(fā)包雙方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用；③ 承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔；④ 停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；⑤ 工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；⑥ 延誤的工期相應(yīng)順延。 【 案例 2】 某項目，業(yè)主與承包人按 《 建設(shè)過程施工合同 》示范文本簽定了過程施工合同，甲乙雙方分別辦理了人身及財產(chǎn)保險。工程施工過程中發(fā)生了幾十年未遇到的強臺風，造成了工期及經(jīng)濟損失，承包商向工程師提出如下索賠要求。 由于臺風，造成承包方多人受傷，承包方支出醫(yī)療及休 養(yǎng)補償費用 ，要求
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