高級財務(wù)會計第5章租賃會計(編輯修改稿)
2025-02-04 20:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 —— 折舊費 貸：經(jīng)營租賃資產(chǎn)折舊 （ 4）收到租金時： 借：銀行存款 貸：租金收入 （ 5）收回出租資產(chǎn) 借：經(jīng)營租賃資產(chǎn) —— 未出租資產(chǎn) 貸：經(jīng)營租賃資產(chǎn) —— 已出租資產(chǎn) ? ? （ 1）經(jīng)營資產(chǎn)出租時： 借：固定資產(chǎn) —— 出租資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn) —— 自用資產(chǎn) （ 2）收到租金時： 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 —— 租金收入 （ 3）計提折舊 借：其他業(yè)務(wù)成本 —— 租金支出 貸：累計折舊 —— 出租資產(chǎn)累計折舊 （ 4）收回出租資產(chǎn) 借：固定資產(chǎn) —— 自用資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn) —— 出租資產(chǎn) 第三節(jié) 融資租賃會計 ? 一、承租人對融資租賃的帳務(wù)處理 ? （一）租賃資產(chǎn)的初始確認(rèn)及計量 ? 在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)對租入資產(chǎn)、最低租賃付款額和未確認(rèn)融資費用進(jìn)行金額確定并予以入帳。 ? 在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入帳價值，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入帳價值，并將兩者的差額記錄為未確認(rèn)融資費用。 ? 承租人在計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，必須選擇合理的折現(xiàn)率。 ? 選擇折現(xiàn)率的思路是： ? ，承租人應(yīng)首選出租人的租賃內(nèi)含利率； ? ，承租人應(yīng)采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率； ? ，那么承租人應(yīng)當(dāng)采用同期銀行利率作為折現(xiàn)率。 ? 租賃內(nèi)含利率，是指租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現(xiàn)率。 ? 用公式為滿足下列式子的利率： ? G + C = Z /（ 1+R） n +W /（ 1+R） n 式中 G — 表示 租賃資產(chǎn)公允價值 C — 表示 出租人的初始直接費用 z — 表示 最低租賃收款額 w — 表示 未擔(dān)保余值 R — 表示折現(xiàn)率 ? 承租人租賃資產(chǎn)入帳的帳務(wù)處理為： ? 借：固定資產(chǎn) — 融資租入固定資產(chǎn) （按固 定資產(chǎn)成本） ? 未確認(rèn)融資費用 （按差額） ? 貸：長期應(yīng)付款 — 應(yīng)付融資租賃款 （按最低租賃付款額） 銀行存款 （按初始直接費用金額） （二）初始直接費用的帳務(wù)處理 初始直接費用是指在租賃談判和簽定租賃合同的過程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項目的費用，通常有印花稅、傭金、律師費、差旅
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