[其他資格考試]物業(yè)管理課1-14章思考練習(xí)題(編輯修改稿)
2025-02-04 18:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 (P111112) 物業(yè)管理招投標(biāo)適用哪三部法律法規(guī)？ (116117) 物業(yè)管理行業(yè)的特殊性表現(xiàn)在哪三個(gè)方面？ (117) 物業(yè)管理招投標(biāo)有哪些特點(diǎn)？ (早期介入、 階段性 ) (P118) 物業(yè)管理招投標(biāo)如何分類？分別分為幾類？ （ P121） 簡(jiǎn)述物業(yè)管理招標(biāo)的程序：簡(jiǎn)述標(biāo)書編制的要點(diǎn) 簡(jiǎn)述物業(yè)管理投標(biāo)的程序：簡(jiǎn)述投標(biāo)書編制的要點(diǎn) 簡(jiǎn)述評(píng)標(biāo)過(guò)程中應(yīng)注意的要點(diǎn)。 第六章 物業(yè)服務(wù)合同 思考練習(xí)題 什么是物業(yè)服務(wù)合同？物業(yè)服務(wù)合同有什么特征？ （ P132133頁(yè)） 試論物業(yè)服務(wù)合同的作用 物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)具備哪些內(nèi)容 （ P134135頁(yè)） 物業(yè)服務(wù)合同分為幾類？各有什么特征？合同主體各是什么？《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)物業(yè)服務(wù)合同有什么規(guī)定？ 物業(yè)服務(wù)合同簽訂的要點(diǎn)有哪些？ （ P141144） 物業(yè)服務(wù)合同在什么情況下可以變更？ (P145) 物業(yè)服務(wù)合同解除的原因有哪些？ (P145146) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)續(xù)聘有哪兩種情況？ (P146) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的解聘有哪兩種情況？ (自然解聘、提前解聘 ) (P147) 第七章 前期物業(yè)管理 思考練習(xí)題 什么是前期物業(yè)管理？時(shí)間如何界定？ 前期物業(yè)管理的特殊性表面在哪兩個(gè)方面？ 什么是物業(yè)管理的早期介入？早期介入包括哪兩個(gè)階段？ 早期介入的工作內(nèi)容有哪些？有什么作用？ 前期物業(yè)管理方案由誰(shuí)來(lái)制定？基本內(nèi)容有哪些？ 廣義的物業(yè)承接驗(yàn)收包括哪些內(nèi)容？開(kāi)始的時(shí)點(diǎn)、結(jié)束的時(shí)點(diǎn)各是什么？ 物業(yè)的承接驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收有什么聯(lián)系？有什么區(qū)別？ 物業(yè)承接驗(yàn)收包括哪些內(nèi)容？其要點(diǎn)是什么？ 什么是樓宇入伙？樓予入伙的程序有哪些？物業(yè)服務(wù)企業(yè)要做哪些工作？（工作要點(diǎn)） 什么是物業(yè)裝修管理？主要管理哪兩個(gè)方面？主要環(huán)節(jié)是什么？ 1建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》是何時(shí)執(zhí)行的？對(duì)住宅室內(nèi)裝修有哪些具體的規(guī)定？ 1業(yè)主在裝修中應(yīng)負(fù)什么責(zé)任？承擔(dān)什么義務(wù)？物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承 擔(dān)什么管理責(zé)任？ 1物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)裝修施工管理具體包括幾個(gè)方面？ 第八章 房屋修繕管理 思考練習(xí)題 房屋應(yīng)具有哪四項(xiàng)基本功能？哪一項(xiàng)最重要？ 房屋損壞分為幾種？損壞的原因基本有哪兩類？ 什么是房屋修繕？目的是什么？有什么特點(diǎn)？ 什么是房屋修繕管理？房屋修繕管理的原則有哪些？ 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在房屋修繕管理中要做好哪三個(gè)方面的工作？ 什么是房屋修繕責(zé)任？其基本原則有哪三條？ 房屋建筑共用部位包括什么？共用設(shè)施設(shè)備包括哪些？修繕費(fèi)用如何處理？ 什么是房屋完損等級(jí)評(píng)定？其根 據(jù)是什么？采取什么手段、經(jīng)歷什么過(guò)程？達(dá)到什么結(jié)果？ 根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分，房屋的完損程度分為幾個(gè)等級(jí)？ 房屋的完損等級(jí)如何評(píng)定？ 11
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