經濟形勢分析中信達資產提供(編輯修改稿)
2025-02-04 18:42 本頁面
【文章內容簡介】 0平方米，才39萬美金?！蓖跖孔罱貒?，不停地和朋友講這件事。 這份調查報告顯示， 2022年 3月至 2022年 3月，外國人共投入 825億美元購買美國房產，比前一年度同期增長24%。 在所有外國買主當中， 55%來自以下五個國家：加拿大、中國、墨西哥、印度和英國。其中，加拿大買家占外國人在美買房金額的 24%，排在首位；中國買家 11%位居第二，投資金額達 90億美元。 《 中國“黃金周”，世界得黃金 》 26 二、 2022年中國經濟走勢 ?中國經濟進入增長階段轉型期 ?2022年進入矛盾凸顯期 27 中國經濟提前進入到由高速增長向中速增長的階段性轉換期，中國經濟已步入一個需要有耐心的時代。 （一）提前進入增長階段轉換期 原因： 一是對歐債危機影響的估計不足，加上從緊的貨幣政策退出太遲，引發(fā)需求空間的相對且明顯收縮。 二是東南沿海經濟大省市，總量接近中國經濟總量 50%， 2022年全年、 2022年 19月經濟增長速度、投資增長速度排在全國后幾名。 三是對中國經濟發(fā)展空間，尤其是地方融資平臺、房地產風險的憂慮明顯增加。 基于以上原因得出了中國增長階段提前進入轉換期的判斷。 （二） 2022年進入矛盾凸顯期 ? 2022年，我國經濟發(fā)展進入問題凸顯期，主要有四個： ? 一是經濟的慣性下行壓力大。 ? 二是國際貿易摩擦進一步加劇。 金融危機的 應急性沖突 中國產業(yè)競爭力 上升的客觀反映 產業(yè)結構、外貿結構 不合理 國外遏制中國崛 起的主觀表現(xiàn) 在今后相當長的時期內，我國面臨 的貿易摩擦會越來越多，越來越復雜 三是地方債務問題凸顯，經濟運行風險加大。 四是 國際熱錢的撤出。 知識小鏈接： “ 國際 熱錢（ Hot Money） ” 又稱 “ 逃避資本 （ Refugee Capital） ” ，是充斥在世界上，無特定用途的 流動資金 。它是為追求最高 報酬 及最低風險，在 國際金融市場 上迅速流動的短期投機性 資金 。它的最大特點就是短期、 套利 和投機。正是靠它，上世紀 90年代末 國際 “ 金融大鱷 ” 索羅斯 一手制造了 亞洲金融危機 ，在短短半年間掀翻了整個 東南亞 國家 金融體系。 2022年中國經濟依然向好，呈現(xiàn)以下特點： 一、美元貶值誘發(fā)全球性通貨膨脹，加大我國輸入型通脹壓力。 二、我國經濟仍將高位運行，而且企業(yè)效益顯著改善。 三、失業(yè)率逐年下降，城鄉(xiāng)居民收入出現(xiàn)了少有的快速增長態(tài)勢。 四、以股市、房地產為代表的資產價格持續(xù)上漲。 五、固定資產投資高位反彈的壓力較大。 六、消費增長勢頭明顯回升。 七、食品價格上漲有蔓延之勢。接或間接地促使未來價格總水平上升。 八、市場流動性充裕，貨幣信貸投放過多。物價上漲終究可以歸結于貨幣現(xiàn)象。 九、國際原油價格飆升給我國帶來較大的價格上漲壓力。 十、資源價格和服務價格改革的全面推進，會推動相關產品價格上漲，從而直接或間接地促使未來價格總水平上升。 ?
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