【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 承包人應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包人遞交已完工程量報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告后按合同約定進(jìn)行核對(duì)。 承包人應(yīng)在每個(gè)付款周期末，向發(fā)包人遞交進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并附相應(yīng)的證明文件。除合同另有約定外，進(jìn)度款支付申請(qǐng)應(yīng)包括下列內(nèi)容： ； ； ； 額； ； ； ； ； ； 。 發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相應(yīng)的證明文件后，應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)核對(duì)和支付工程進(jìn)度款。發(fā)包人應(yīng)扣回的工程預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同 ==============================專業(yè)收集精品文檔 ============================= 期結(jié)算抵扣。 發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商 簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從付款申請(qǐng)生效后按同期銀行貸款利率計(jì)算應(yīng)付款的利息。 發(fā)包人不按合同約定支付進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行時(shí)，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證 合同一方認(rèn)為非己方原因發(fā)生的事件造成了己方的經(jīng)濟(jì)損失，向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同對(duì)索賠程序、范圍、 原則、時(shí)限、索賠費(fèi)用的計(jì)算方法等 的相關(guān)約定。 若承包人認(rèn)為非 承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)在確認(rèn)該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。 發(fā)包人在收到最終索賠報(bào)告后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向承包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。 當(dāng)發(fā)、承包雙方在合同中對(duì) 索賠事項(xiàng) 未作明確約定時(shí)，按以下程序辦理： 28 天內(nèi)， 向 發(fā)包人遞交 費(fèi)用索賠意向通知書(shū)及相關(guān)證明資料 。承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)、或發(fā)包人認(rèn)可的其他地點(diǎn)，保持證明索賠可能需要的記錄。承包人有配合發(fā)包人 調(diào)查和核實(shí)的義務(wù)。 28 天內(nèi) ， 未確認(rèn)發(fā)包人責(zé)任前， 發(fā)包人應(yīng)指定專人收集、落實(shí)、確認(rèn)與索賠有關(guān)的證明和資料， 并作出回應(yīng)，表明 是否予以受理 并附具體意見(jiàn)。 28 天內(nèi)，向發(fā)包人遞交最終索賠報(bào)告，包括索賠依據(jù)、索賠費(fèi)用計(jì)算表等全部相關(guān)資料。 28 天內(nèi)，應(yīng) 指定專人對(duì) 承包人提交的費(fèi)用索賠報(bào)告進(jìn)行 審查核對(duì)，經(jīng)造價(jià)工程師復(fù)核索賠金額后，簽署費(fèi)用索賠審批表。 索賠費(fèi)用過(guò)程中，可以要求承包人 提交與索賠有關(guān)的進(jìn)一步詳細(xì)資料。發(fā)包人收到承包人提交的詳細(xì)資料后，按本條第 4 款的程序 進(jìn)行，但仍要在上述期限內(nèi)作出答復(fù)。 28 天內(nèi)， 未向承包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。 索賠事項(xiàng)初發(fā)時(shí)， 承包人 在其可控范圍內(nèi)應(yīng)采取控制措施，采取措施的費(fèi)用并入索賠額計(jì)算。在承包人能力范圍內(nèi)因未采取有效措施而擴(kuò)大的損失由其自行承擔(dān)。 個(gè)人收集了溫度哦精品文檔供大家學(xué)習(xí) ==============================專業(yè)收集精品文檔 ============================= =========================================================================== 16 若 承包人 的費(fèi)用索賠與工程延期索賠要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，發(fā)包人在作出費(fèi)用索賠批準(zhǔn)決定的同時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程延期的批準(zhǔn)，綜合作出費(fèi)用索賠和工程延期的決定。 若 發(fā)包人 認(rèn)為由于承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人 應(yīng)在確認(rèn)引起索賠 的事件發(fā)生后， 按合同約定向承包人發(fā)出索賠通知。 承包人 收到發(fā)包人的費(fèi)用索賠通知后在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。 當(dāng)發(fā)、承包雙方在合同中對(duì)此未作明確約定時(shí)，可參照第 條規(guī)定的程序辦理。 承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責(zé)任事件發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)按合同約定及時(shí)向發(fā)包人提出現(xiàn)場(chǎng)簽證。 發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款同期支付。 工程價(jià)款調(diào)整 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前 28 天、非招標(biāo)工程以合 同簽訂前 28 天為基準(zhǔn)日，其后國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按國(guó)家、省級(jí)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu) 發(fā)布 的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。 由于施工圖設(shè)計(jì)變更、工程量清單有誤或項(xiàng)目特征表述與設(shè)計(jì)不符、以及其他非承包人原因?qū)е碌墓こ塘壳鍐雾?xiàng)目、工程量發(fā)生變化所影響的工程價(jià)款，除合同另有約定外，應(yīng)按下列方法進(jìn)行調(diào)整。 ， 其綜合單價(jià)按下列方法確定： （ 1）合同中已有適用 工程項(xiàng)目 綜合單價(jià)的，按合同中已有的綜合單價(jià)確定； （ 2）合同中有類似 工程項(xiàng)目 綜合單價(jià)的， 可 以 參照 合同中 類似 項(xiàng)目 綜合單價(jià)組價(jià)原則確定； （ 3）合同中沒(méi)有適用或類似 工程項(xiàng)目 綜合單價(jià)的，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人 確認(rèn)后執(zhí)行 。 ，應(yīng) 按實(shí) 進(jìn)行調(diào)整。 當(dāng)工程量的變化幅度在 177。 10%以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不調(diào)整；當(dāng)工程量的變化幅度在 177。10%以外時(shí)，其超過(guò) +10%部分或減少后剩余部分的綜合單價(jià)應(yīng)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。 招標(biāo)人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述與設(shè)計(jì)不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征 確定其綜合單價(jià)。 或工程量發(fā)生變化給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)對(duì)承包人予以補(bǔ)償。 ==============================專業(yè)收集精品文檔 ============================= 因工程量清單漏項(xiàng)、有誤或非承包人原因的工程變更， 引起措施項(xiàng)目費(fèi)發(fā)生變化的應(yīng)按合同約定調(diào)整，合同未約定或約定不明確的，應(yīng)按下列方法調(diào)整： 項(xiàng)目清單 中已有的措施項(xiàng)目，按原措施項(xiàng)目費(fèi)的組價(jià)方法 或單價(jià) 調(diào)整； 項(xiàng)目清單 中沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更 情況 ，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 若施工期內(nèi) 市場(chǎng)價(jià) 格 波動(dòng)超出一定幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款；合同沒(méi)有約定或約定不明確的，應(yīng)按省、 市建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定 調(diào)整 。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則確定各自承擔(dān)的費(fèi)用并調(diào)整工程價(jià)款。 、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； 、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； ，由承包人承擔(dān)； ，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； 、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。受益方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提出工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的，視為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。 收到工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的一方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見(jiàn)，否則視為工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告已經(jīng)確認(rèn)。 經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價(jià)款，作為追加（減）合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。 竣工結(jié)算 工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或 受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)藢徍恕? 工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)按合同約定的原則、方法、時(shí)間等條款辦理工程竣工結(jié)算。 工程竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)： 1.《計(jì)價(jià)規(guī)范》、本規(guī)則； 、補(bǔ)充合同或補(bǔ)充協(xié)議； ； 個(gè)人收集了溫度哦精品文檔供大家學(xué)習(xí) ==============================專業(yè)收集精品文檔 ============================= =========================================================================== 18 、追加（減）的工程價(jià)款和索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款； 、招標(biāo)文件； 。 竣工 結(jié)算 價(jià)款 按以下方法確定 ： 、合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算；如發(fā)生調(diào) 整的， 按照 發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。 ；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算。 ： （ 1）計(jì)日工按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算； （ 2）暫估價(jià)中的材料單價(jià)按第 條規(guī)定確定 ，其差價(jià)只計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金，相應(yīng)的綜合單價(jià)不作調(diào)整。 特殊項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)按合同中列出的相應(yīng)費(fèi)用內(nèi)容范圍和計(jì)價(jià)方式，根據(jù)工程實(shí)際，雙方確定結(jié)算費(fèi)額。 （ 3）總承包服務(wù)費(fèi)依據(jù)合同約定計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算。另行分包的專業(yè)工 程造價(jià)應(yīng)按第 條規(guī)定確定。 （ 4）索賠費(fèi)用依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算； （ 5）現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用依據(jù)發(fā)、承包雙方 有效 簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算； （ 6） 招標(biāo)文件中未列出、工程實(shí)際發(fā)生的、在其他的費(fèi)用組成中未包括且應(yīng)納入工程結(jié)算價(jià)款的費(fèi)用，應(yīng)按有關(guān)依據(jù)雙方確認(rèn)后計(jì)入特殊項(xiàng)目費(fèi)用中。 （ 7） 暫列金額應(yīng) 減去 工程價(jià)款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證后，如有余額則歸發(fā)包人，不計(jì)入工程結(jié)算價(jià)款中； 如出現(xiàn)差額則由發(fā)包人補(bǔ)足并反映在工程結(jié)算價(jià)款中。 、稅金按照本規(guī)則第 條規(guī)定計(jì)算。 承包人應(yīng)在 合同約定時(shí)間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書(shū)，并在 提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)遞交給發(fā)包人。 承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書(shū)，經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒(méi)有明確答復(fù)的，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算書(shū)后，應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核對(duì)，如在合同約定時(shí)間內(nèi)不核對(duì)或未提出核對(duì)意見(jiàn)的，視為承包人遞交的竣工結(jié)算書(shū)已經(jīng)認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款。 承包人在接到發(fā)包人提出的核對(duì)意見(jiàn)后，在合同約定時(shí)間內(nèi)，不確認(rèn)也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對(duì)意見(jiàn)已經(jīng)認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。 工程竣工結(jié)算核對(duì)完成后，應(yīng)由發(fā)、承包雙方或受其委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)?==============================專業(yè)收集精品文檔 ============================= 簽字確認(rèn)工程價(jià)款。如一方因有異議而未簽字的，雙方應(yīng)按本規(guī)則第 條的規(guī)定處理。禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢?nèi)司屯还こ讨貜?fù)核對(duì)竣工結(jié)算。 工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬坏媒邮芤呀?jīng)其他工程造價(jià)咨詢?nèi)藢徍诉^(guò)、發(fā)包人又對(duì)該竣工結(jié)算文件再次審核的委托。 竣工結(jié)算辦理完畢后，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書(shū)按合同約定時(shí)間向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)將雙方確認(rèn) 的 竣工結(jié)算 文件 按規(guī)定 報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案?？⒐そY(jié)算書(shū)作為工程竣工驗(yàn)收備案、交付使用的必備技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 發(fā)包人對(duì)承包人遞交的竣工結(jié)算書(shū)拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。 承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書(shū)的，發(fā)包人要求交付竣工工程，承包人應(yīng)當(dāng)交付。 發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款的，承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。如達(dá)成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。 工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理 在工程計(jì)價(jià)中，建設(shè)各方主體對(duì)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)和相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)的，由省、市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。 發(fā)包人以對(duì)工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭(zhēng)議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)就有爭(zhēng)議的部分委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢 測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無(wú)爭(zhēng)議部分的竣工結(jié)算按合同約定辦理。 發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)下列辦法解決： ； 。 爭(zhēng)議評(píng)審組可由發(fā)、承包雙方在開(kāi)工日后的 28天內(nèi)或在爭(zhēng)議發(fā)生后協(xié)商成立； 。 在工程合同造價(jià)糾紛案件處理中，需作工程造價(jià)鑒定的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資個(gè)人收集了溫度哦精品文檔供大家學(xué)習(xí) ==============================專業(yè)收集精品文檔 ============================= =========================================================================== 20 質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)诉M(jìn)行。 5 工程量清單計(jì)價(jià) 表格 工程量清單編制使用表格包括： 封 1 表 01 表 05 表 07 （一） 表 12 （二） 表 13 表 14 表 15 表 16 10. 計(jì)日工表 表 17 表 18 、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 表 20 招標(biāo)控制價(jià)編制使用表格包括： 封 2 表 01 表 02 表 03 表 04 表 05 表